Just 9 km from Lecce, in the small village of San Donato, a detached villa of about 300 sqm arranged over three floors, with a private garden and garage.
Located in a residential area, the property is in good condition but requires some maintenance and restyling work. Surrounded by a garden of about 300 sqm, the house hosts on the mezzanine floor, accessible from both inside and outside, the main floor of the residence. It consists of a large living room characterized by local star vaults and a large fireplace, with access to a beautiful terrace; a dining room with a fireplace, kitchen, and access to a second terrace with a rear garden, hallway, and two bedrooms with two bathrooms, one with a Jacuzzi. The upper floor, connected by an internal staircase, consists of a large attic with a bathroom and a bedroom with access to an external terrace. The ground floor, connected by a suggestive internal staircase but also accessible from the outside, includes a large living room with a kitchenette, a bathroom, a beautiful fireplace, a room, and next to it the large garage of about 110 sqm.
An interesting property, with a generous size, ideal as a private dwelling, given the proximity to Lecce and the beaches of the two seas that characterize Salento. The Adriatic Sea is 18 km away, while the Ionian Sea is 22 km, and Brindisi airport is 62 km.
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A soli 9 km da Lecce, nel piccolo comune di San Donato, villa indipendente di circa 300 mq su tre piani, con giardino privato e garage. Posizionata in zona residenziale, la proprietà si presenta in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di manutenzione e restyling. Circondata da un giardino di circa 300 mq, l'abitazione, ospita al piano rialzato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, il piano nobile della residenza, composto da un ampio salone, caratterizzato dalle tipiche volte a stella e un ampio focolare, con accesso su un bel terrazzo, una sala da pranzo con camino, cucina e accesso a un secondo terrazzo con giardino retrostante, disimpegno e due camere da letto con due bagni, uno con vasca idromassaggio. Il piano superiore, collegato da una scala interna, è costituito da un'ampia mansarda con bagno e una camera con accesso a un terrazzo esterno. Infine il piano terra, collegato da una suggestiva scala interna ma accessibile anche dall'esterno, comprende un ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, un bellissimo focolare, una stanza e a fianco l'ampio garage di circa 110 mq. Una proprietà interessante, dalla metratura generosa, ideale come dimora privata, considerata la vicinanza a Lecce e alle spiagge dei due mari che caratterizzano il Salento. Il mar Adriatico dista 18 km, mentre il mar Ionio 22 km, l'aeroporto di Brindisi 62 km.
Nur 9 km von Lecce entfernt, in der kleinen Stadt San Donato, freistehende Villa von etwa 300 Quadratmetern auf drei Etagen, mit privatem Garten und Garage.
A seulement 9 km de Lecce, dans la petite ville de San Donato, villa indépendante d'environ 300 mètres carrés sur trois étages, avec jardin privé et garage.
A sólo 9 km de Lecce, en la pequeña localidad de San Donato, villa independiente de unos 300 metros cuadrados en tres plantas, con jardín privado y garaje.
