Villa 10 sovrum, 7839 m²

San Donato di Lecce, Lecce (provins)

Salento

In San Donato di Lecce a splendid property with a spectacular view 12 km from Lecce on the Salento greenhouses (in a hilly area) from where it is possible to see to the east the mountains of Albania and to the west the massif of Mount Pollino (Calabria) with a strategic position equidistant between the Adriatic Sea and the Ionian Sea 30 minutes between one sea and the other.
The structure, currently used as a farmhouse is characterized by brick walls partially exposed and overlooking the garden has 10 double bedrooms for a total of 20 beds all with private bathroom and air conditioning, there are also a kitchen and dining room for a capacity of 50 people of about 100 square meters, large outdoor spaces, swimming pool of about 6m x 12m,parking spaces.
The farm is functional and equipped with all licenses.
If not interested in running as a farmhouse it is possible to transform it into a private structure. The land attached to the house is about 7 hectares.
The property is located in San Donato di Lecce, a city of art, and is well served by roads, highways and railways of the South East.
It is 23 km from the Le Cesine nature reserve, 22 minutes' drive from Maglie and 27 km from Torre Sant'Andrea.
Salento is located in the southern part of Apulia and its easternmost point is Capo d'Otranto, where the waters of the Ionian Sea and the Adriatic Sea meet; this is an enchanting land that will surely surprise you with its wonderful landscapes, its white beaches characterised by the so-called "dunes" and the numerous breathtaking cliffs, full of caves, overlooking a crystal clear sea.

In San Donato di Lecce, ein herrliches Anwesen mit einem spektakulären Blick 12 km von Lecce auf die Salentine Gewächshäuser (in einem hügeligen Gebiet), von wo aus Sie die Berge von Albanien im Osten und das Massiv des Mount Pollino (Kalabrien) im Westen sehen können, mit einer strategischen Position gleich weit entfernt zwischen der Adria und dem Ionischen Meer, 30 Minuten zwischen dem einen Meer und dem anderen.
Die Struktur, die derzeit als Bauernhaus genutzt wird durch Backsteinmauern teilweise ausgesetzt und mit Blick auf den Garten hat 10 Doppelzimmer für insgesamt 20 Betten alle mit eigenem Bad und Klimaanlage, gibt es auch eine Küche und Esszimmer für eine Kapazität von 50 Personen von etwa 100 Quadratmetern, große Außenflächen, Schwimmbad von etwa 6m x 12m,Stellplätze.
Die Farm ist funktional und mit allen Lizenzen ausgestattet
Wenn Sie nicht daran interessiert sind, das Haus als Bauernhaus zu betreiben, ist es möglich, es in eine private Struktur umzuwandeln. Das zum Haus gehörende Grundstück ist etwa 7 Hektar groß.
Das Anwesen befindet sich in San Donato di Lecce, eine Stadt der Kunst, und ist gut durch Straßen, Autobahnen und Eisenbahnen des Südostens verbunden.
Es ist 23 km vom Naturschutzgebiet Le Cesine, 22 Autominuten von Maglie und 27 km von Torre Sant'Andrea entfernt.
Der Salento liegt im südlichen Teil Apuliens und sein östlichster Punkt ist Capo d'Otranto, wo sich das Ionische Meer und die Adria treffen. Dies ist ein bezauberndes Land, das Sie mit seinen wunderschönen Landschaften, seinen weißen Stränden, die durch die so genannten "Dünen" gekennzeichnet sind, und den zahlreichen atemberaubenden Klippen voller Höhlen, die ein kristallklares Meer überragen, sicherlich überraschen wird.

В Сан Донато ди Лечче, великолепная собственность с захватывающим видом в 12 км от Лечче на Салентинских теплицах (в холмистой местности), откуда видны горы Албании на востоке и массив горы Поллино (Калабрия) на западе, со стратегическим положением, равноудаленным между Адриатическим и Ионическим морями, 30 минут между одним морем и другим.
Структура, в настоящее время используемая как фермерский дом, характеризуется кирпичными стенами, частично открытыми и выходящими в сад, имеет 10 двухместных спален на 20 мест с отдельной ванной комнатой и кондиционером, есть также кухня и столовая на 50 человек площадью около 100 квадратных метров, большие открытые пространства, бассейн размером около 6м х 12м.
Ферма функционирует и оснащена всеми лицензиями.
Если вы не заинтересованы в эксплуатации в качестве фермерского дома, его можно превратить в частное строение. Площадь земли, прилегающей к дому, составляет около 7 гектаров.
Недвижимость расположена в Сан-Донато-ди-Лечче, городе искусства, и хорошо обслуживается дорогами, шоссе и железными дорогами Юго-Востока.
Отель находится в 23 км от природного заповедника Ле Чезине, в 22 минутах езды от Магли и в 27 км от Торре Сант'Андреа.
Саленто расположен в южной части Апулии, его самая восточная точка - Капо д'Отранто, где встречаются воды Ионического и Адриатического морей. Это очаровательный край, который, несомненно, удивит вас своими чудесными пейзажами, белыми пляжами, характеризующимися так называемыми "дюнами", и многочисленными захватывающими дух скалами, полными пещер, с видом на кристально чистое море.