450,000 €

Palats 40 sovrum, 1050 m²
San Cesario di Lecce, Lecce (provins)
Salento

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

SAN CESARIO DI DI LECCE
PALAZZO MED INRE GÅRD OCH TRÄDGÅRD
I hjärtat av den historiska centrum i San Cesario erbjuder vi till salu ett historiskt palats på cirka 1.000 kvadratmeter totalt, utvecklat på två nivåer och kännetecknat av rymliga rum med höga tak och karakteristiska stjärnvalv.
En fastighet med stor potential, som kan erbjuda den som köper den möjligheten att utveckla ett projekt som är helt personligt, både inom bostads- och gästvårds- eller investeringsområdet.

På bottenvåningen finns en stor butikslokal på cirka 260 kvadratmeter, bestående av hela 15 rum, plus en andra butikslokal på cirka 18 kvadratmeter och ett förråd på cirka 27 kvadratmeter.

På samma nivå finns två helt oberoende bostäder: en på cirka 140 kvadratmeter, med en liten trädgård på baksidan, och en andra på cirka 180 kvadratmeter.
Till en av de två bostäderna har man tillgång från den inre gården, ett typiskt inslag i salentinsk arkitektur, från vilken man också kan nå första våningen, där tre ytterligare lägenheter på cirka 100, 130 respektive 115 kvadratmeter utvecklas, var och en med egna terrasser.

På baksidan öppnar sig en stor trädgård på cirka 350 kvadratmeter, ett utrymme av stort värde i det historiska centrumet, som erbjuder möjligheten att skapa en avskild och suggestiv grön hörna, att leva i privat eller att värdera som ett välkomstutrymme inom ett eventuellt gästvårds projekt.

Den speciella sammansättningen av fastigheten, med dess oberoende enheter, öppnar upp för många projektmöjligheter.
Det kan bli en stor och elegant privatbostad, med rymliga inre utrymmen och möjligheten att njuta av en stor trädgård i hjärtat av staden.
Samtidigt, på grund av dess storlek och förekomsten av flera oberoende enheter, är palatset mycket lämpligt för ett gästvårds projekt, med möjligheten att skapa flera rum avsedda för gästvård, och att värdera gården och trädgården som gemensamma och välkomstutrymmen.
Särskilt intressant är också möjligheten att realisera ett blandat projekt, reservera en del av palatset för eget boende och avsätta de andra enheterna för uthyrning, både bostäder och turist, och skapa således en intressant kombination mellan personlig användning och investering.

Ett palats att bo i eller att hyra ut: denna fastighet representerar en verklig möjlighet för dem som letar efter något autentiskt i hjärtat av Salento.
För mer information, tveka inte att kontakta oss!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

SAN CESARIO DI LECCE
HISTORIC PALAZZO WITH INNER COURTYARD AND GARDEN
In the heart of the historic centre of San Cesario, we are pleased to offer for sale a historic palace of approximately 1,000 sqm in total, arranged over two levels and featuring spacious interiors and characteristic star-vaulted ceilings.
A property with exceptional potential, offering its future owner the opportunity to develop a fully customised project, whether for residential, hospitality or investment purposes.

On the ground floor, there is a large commercial space of approximately 260 sqm, consisting of 15 rooms, together with a second commercial unit of approximately 18 sqm and a storage area of approximately 27 sqm.

On the same level are two completely independent apartments: a first one of approximately 140 sqm, featuring a small rear garden, and a second one of approximately 180 sqm.
One of the two residences is accessed through the internal courtyard, a distinctive feature of Salento architecture. From the courtyard, it is also possible to access the first floor, where three further apartments are located, measuring approximately 100, 130 and 115 sqm respectively, each with its own terrace.

At the rear, the property opens onto a large garden of approximately 350 sqm, a particularly valuable feature within the historic centre. This secluded green space offers the opportunity to create a private and atmospheric outdoor area, either for personal use or as a welcoming space within a potential hospitality project.

The property's distinctive layout, with its multiple independent units, opens the door to a wide range of potential uses:
It could become a large and elegant private residence, offering generous interior spaces together with the rare opportunity to enjoy a large garden in the heart of the town.
At the same time, thanks to its generous size and the presence of several independent units, the palazzo lends itself particularly well to the creation of a hospitality business, with the possibility of developing several guest accommodations while transforming the courtyard and garden into welcoming shared spaces.
An especially interesting option would be to create a mixed-use project, keeping part of the palazzo as a private residence while renting out the remaining units, either for long-term residential purposes or as holiday accommodation. This would create an attractive combination of personal use and investment potential.

A palazzo to live in or transform into an investment: a truly unique opportunity for anyone looking for something authentic in the heart of Salento.
For further information, please do not hesitate to get in touch!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

SAN CESARIO DI DI LECCE
PALAZZO CON CORTE INTERNA E GIARDINO
Nel cuore del centro storico di San Cesario proponiamo in vendita un palazzo storico di circa 1.000 mq complessivi, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ampi ambienti con alti soffitti e caratteristiche volte a stella.
Una proprietà dal grande potenziale, capace di offrire a chi la acquista la possibilità di sviluppare un progetto completamente personalizzato, sia in ambito residenziale che ricettivo o di investimento.

Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 260 mq, composto da ben 15 vani, oltre a un secondo locale commerciale di circa 18 mq e a un deposito di circa 27 mq.

Sullo stesso livello si trovano due abitazioni completamente indipendenti: una di circa 140 mq, dotata di un giardinetto retrostante, e una seconda di circa 180 mq.
A una delle due abitazioni si accede dalla corte interna, elemento tipico dell'architettura salentina, dalla quale si può raggiungere anche il primo piano, dove si sviluppano tre ulteriori appartamenti rispettivamente di circa 100, 130 e 115 mq, dotati ognuno di terrazzini a livello.

Sul retro, si apre un ampio giardino di circa 350 mq, uno spazio grande valore nel contesto del centro storico, che offre la possibilità di creare un angolo verde riservato e suggestivo, da vivere in privato o da valorizzare come spazio di accoglienza all'interno di un eventuale progetto ricettivo.

La particolare composizione dell'immobile, con le sue unità indipendenti, apre a numerose possibilità progettuali.
Può diventare una grande ed elegante residenza privata, con ampi spazi interni e la possibilità di godere di un grande giardino nel cuore del paese.
Allo stesso tempo, per le sue dimensioni e per la presenza di più unità indipendenti, il palazzo si presta molto bene a un progetto di struttura ricettiva, con la possibilità di creare più ambienti destinati all'ospitalità, valorizzando la corte e il giardino come spazi comuni e di accoglienza.
Particolarmente interessante è anche la possibilità di realizzare un progetto misto, riservando una parte del palazzo alla propria abitazione e destinando le altre unità alla locazione, sia residenziale sia turistica, creando così un'interessante combinazione tra uso personale e investimento.

Un palazzo da vivere o da mettere a reddito: questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi è alla ricerca di qualcosa di autentico nel cuore del Salento.
Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 1050 m²
Sovrum: 40
Trädgård: 350 m²
Energiprestanda: G328,61 kwh_m2
Referens: CBI069-860-133225

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 250 m - Tågstation - San Cesario di Lecce
Sjukhus: 530 m - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
Kust: 14.8 km
Skidort: 179.1 km

Information om San Cesario di Lecce

Höjdläge: 42 m ö.h.
Yta: 8.0888 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 7880

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats 40 sovrum, 1050 m² San Cesario di Lecce, Lecce (provins) Salento