320,000 €

Palats 5 sovrum, 550 m²
Salve, Lecce (provins)
Salento

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

HÄLSNINGARHela hörnefastighet på tre nivåer med takterrass med utsikt över havet - Utmärkt investeringsmöjlighetEndast 4 km från de vackra stränderna i Marina di Pescoluse, erbjuder vi till salu en hel fastighet på cirka 490 kvm belägen i ett hörnläge mellan Via Roma och Via Niccolò Macchiavelli och fördelad på tre oberoende nivåer, kännetecknad av en utformning av utrymmen som erbjuder många möjligheter till användning och värdeökning. På bottenvåningen finns två lokaler som används som förråd, var och en med egen ingång från Via Roma, med en total yta på cirka 140 kvm. Rummen har fönster med direkt utsikt mot gatan och en utgång till den inre innergården på cirka 50 kvm, ett utrymme som garanterar ytterligare ljusstyrka och extern ventilation. Komplett med en garage på cirka 20 kvm. Högbottenvåningen rymmer en lägenhet med också tillgång autonomt från Via Roma på cirka 150 kvm, bestående av ett stort vardagsrum, matplats, två sovrum, badrum och kök. Bostaden har också en balkong med utsikt över den inre innergården. En ytterligare oberoende trappavdelning, med oberoende tillgång från Via Niccolò Macchiavelli, leder till första våningen, där det finns en lägenhet med liknande egenskaper som den på högbottenvåningen, med en total yta på cirka 150 kvm.Fastigheten är för närvarande uppdelad i två bostadsanläggningar, vilket ger större flexibilitet i hanteringen av utrymmen och användningsändamål. Genom att fortsätta längs trappavdelningen når man ytterligare ett rum på cirka 30 kvm, med direkt tillgång till en stor takterrass på cirka 120 kvm, från vilken man kan njuta av en suggestiv utsikt över havet: ett utrymme av stort intresse, idealiskt för stunder av avkoppling och utomhusgemenskap. Hela fastigheten är för närvarande hyrd, vilket gör den särskilt intressant för dem som letar efter en fastighetsinvestering med en redan befintlig lönsamhet. Den är också väl lämpad för att användas som ett bi-/trifamiljebostad. Fastigheten behöver viss renovering, vilket ger den framtida köparen möjligheten att anpassa och förbättra utrymmena efter sina egna bostadsbehov eller investeringsstrategier. Kontakta oss för mer information!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

SALVEENTIRE CORNER BUILDING ON THREE LELEVS QITH SEA-VIEW TERRACE. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITYJust 4 km from the beautiful beaches of Marina di Pescoluse, we are offering for sale an entire building of approximately 490 sqm, situated on the corner side between Via Roma and Via Niccol Macchiavelli. The property is arranged over three independent levels and features a layout that offers multiple possibilities for use and enhancement.On the ground floor, there are two storage rooms, each with its own independent entrance from Via Roma, with a combined surface area of approximately 140 sqm. Both spaces feature windows overlooking the street and an exit onto a small internal courtyard of approximately 50 sqm, providing additional natural light and outdoor space.The floor is completed by a garage of approximately 20 sqm.The ground floor houses an apartment of approximately 150 sqm, also with independent access from Via Roma. It consists of spacious living room, dining room, two bedrooms, a bathroom and a kitchen. The apartment also features a balcony overlooking the internal courtyard.A separate staircase, with its own independent entrance from Via Niccol Macchiavelli, leads to the first floor, where there is another apartment with features similar to those of the apartment on the raised ground floor, covering a total area of approximately 150 sqm.The property is currently divided into two residential units, offering greater flexibility in terms of space management and intended use.Continuing up the staircase, you reach an additional room of approximately 30 sqm, with direct access to a spacious terrace of approximately 120 sqm, from which you can enjoy charming sea views. This is a particularly attractive space, ideal for relaxing and socialising outdoors.The entire building is currently rented out, making it particularly appealing to anyone looking for a property investment that already generates rental income. It is also well suited for use as a home for two or three families.The property requires some renovation work, giving the future owner the opportunity to customise and enhance the spaces according to their residential needs or investment strategy.Contact us for further information!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

SALVEIntero stabile angolare su tre livelli con terrazzo vista mare - Ottima opportunità d'investimentoA soli 4 km dalle bellissime spiagge di Marina di Pescoluse, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 490 mq posto in posizione angolare tra Via Roma e Via Niccolò Macchiaveli e disposto su tre livelli indipendenti, caratterizzato da una distribuzione degli spazi che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra sono presenti due locali ad uso deposito, ciascuno dotato di ingresso indipendente da Via Roma, per una superficie complessiva di circa 140 mq. Gli ambienti dispongono di finestre con affaccio diretto su strada e di un'uscita sul cortiletto interno di circa 50 mq, uno spazio che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno.Completa il piano un garage di circa 20 mq. Il piano rialzato ospita un appartamento anch'esso con accesso autonomo da Via Roma di circa 150 mq, composto da un ampio salone, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e cucina. L'abitazione dispone inoltre di un balcone con affaccio sul cortiletto interno. Un ulteriore vano scala indipendente, con accesso indipendente da Via Niccolò Macchiavelli, conduce al primo piano, dove si trova un appartamento dalle caratteristiche simili a quello del piano rialzato, per una superficie complessiva di circa 150 mq.L'immobile risulta attualmente suddiviso in due unità abitative, offrendo così una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi e nella destinazione d'uso. Proseguendo lungo il vano scala si raggiunge un ulteriore vano di circa 30 mq, con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 120 mq, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista mare: uno spazio di grande interesse, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'intero stabile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una redditività già in essere. Si presta inoltre bene ad essere utilizzato anche come residenza bi/trifamiliare. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare e valorizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o alle strategie d'investimento. Contattaci per maggiori informazioni!

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 550 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Mark: 1 m²
Energiprestanda: D110,12 kwh_m2
Referens: CBI069-613-133193

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 94.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
192.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 1.6 km - Tågstation - Salve-Ruggiano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 131.5 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 9.8 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Kust: 3.7 km
Skidort: 159.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Bageri - Forno Saranelli
< 100 m - Snabbköp - Dok
170 m - Konfektbutik - I Capricci del Corso
310 m - Slakteributik - Supercarni
Äta ute: < 100 m - Bar
160 m - Café - Caffè Freedom
410 m - Restaurang - Il Borghetto Trattoria
3.6 km - Snabbmatsrestaurang - Friggitoria
Sportaktiviteter: 4.1 km - Sportcenter - Pallavolo Azzurra Alessano
8.7 km - Gym - Dojang Taekwondo Coluccia
23.0 km - Ridhus
43.0 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 240 m - Skola
55.0 km - Universitet - Campus Ecotekne
132.4 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 490 m - Apotek - Farmacia Villani
Veterinär: 8.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Salve

Höjdläge: 130 m ö.h.
Yta: 33.0792 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 4541

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats 5 sovrum, 550 m² Salve, Lecce (provins) Salento