495,000 €
Villa 4 sovrum, 190 m² Salve, Lecce (provins) Salento
Salento
Egenskaper
Beskrivning
I ett dominerande läge, omgiven av lugnet i den salentinska landsbygden och omgärdad av en mark på cirka 6 200 m² som är perfekt skött, erbjuder vi till salu en fantastisk villa som redan är uppdelad i fyra fastighetsenheter, från vilken man kan njuta av en suggestiv panoramautsikt som sträcker sig ända till det kristallklara havet i Pescoluse. Fastigheten representerar en exklusiv lösning, kapabel att kombinera integritet, komfort och hög potential för värdeökning, inbäddad i en naturlig miljö av sällsynt skönhet.
Byggnaden sträcker sig över två våningar. På övre våningen finns två enheter för bostadsbruk, helt oberoende och utformade för att garantera funktionalitet och välbefinnande. Varje lägenhet består av entré, ett ljust vardagsrum-matplats med köksdel och bäddsoffa, ett dubbelrum och badrum. De externa utrymmena, som är perfekt integrerade med den omgivande naturen, representerar ett verkligt mervärde: varje enhet har en egen privat trädgård, en utrustad terrass med grill och ett avkopplande bubbelbad, idealiskt för att tillbringa trevliga stunder utomhus i total avskildhet, och njuta av den fantastiska utsikten över havet.
På bottenvåningen finns två enheter som för närvarande är registrerade som garage, båda organiserade i två rum plus badrum. För dessa enheter har en bygglovsansökan redan inletts för att ändra användningen till bostad, vilket möjliggör skapandet av fyra helt oberoende lägenheter. En särskilt intressant möjlighet för dem som vill öka kapaciteten hos strukturen eller göra en fastighetsinvestering som är avsedd för turistuthyrningsmarknaden, en sektor som ständigt växer längs Salentos joniska kust.
I sin helhet är fastigheten inbäddad i en noggrant underhållen mark, kännetecknad av engelsk gräsmatta, prydnadsplanter, medelhavsarter och många blomsterarter, alla servade av ett effektivt underjordiskt bevattningssystem. Ett område dedikerat till de minsta, utrustat med lekar, gör fastigheten särskilt lämplig även för familjer, vilket bidrar till att skapa en trevlig och välkomnande miljö. I den lägsta delen av marken finns ett stort parkeringsområde, bekvämt tillgängligt och prytt med en elegant träpergola som ger skydd åt bilarna.
När det gäller anläggningsteknik är villan utrustad med luftkonditionering, myggnät, solpanel för produktion av varmvatten, rökdetektorer och brandsläckare, element som garanterar komfort, säkerhet och energieffektivitet, vilket gör fastigheterna omedelbart användbara både för privat bruk och för turistverksamhet.
Denna fastighet representerar en extremt mångsidig lösning. Det är idealiskt som en prestigefylld privatbostad för dem som vill bo mitt i naturen utan att ge upp närheten till havet, men erbjuder samtidigt intressanta lönsamhetsperspektiv tack vare möjligheten att skapa fyra oberoende bostäder, perfekta för turistuthyrning eller för att skapa ett semesterhus.
Närheten till Pescoluse, känd som "Salentos Maldiver", är ytterligare en stark punkt i investeringen. Denna välkända badort är känd för sina långa stränder med fin sand, det grunda och transparenta vattnet och de karibiska färgerna som varje år lockar tusentals besökare från hela Italien och utlandet. På bara några minuters avstånd ligger dessutom den historiska centrum av Salve, en av de mest karakteristiska byarna i södra Salento, rik på historiska vittnesbörd, traditioner, kulturevenemang och äkta gastronomiska smaker. Ett territorium som kan erbjuda en perfekt balans mellan hav, natur och kultur.
Byggnaden sträcker sig över två våningar. På övre våningen finns två enheter för bostadsbruk, helt oberoende och utformade för att garantera funktionalitet och välbefinnande. Varje lägenhet består av entré, ett ljust vardagsrum-matplats med köksdel och bäddsoffa, ett dubbelrum och badrum. De externa utrymmena, som är perfekt integrerade med den omgivande naturen, representerar ett verkligt mervärde: varje enhet har en egen privat trädgård, en utrustad terrass med grill och ett avkopplande bubbelbad, idealiskt för att tillbringa trevliga stunder utomhus i total avskildhet, och njuta av den fantastiska utsikten över havet.
På bottenvåningen finns två enheter som för närvarande är registrerade som garage, båda organiserade i två rum plus badrum. För dessa enheter har en bygglovsansökan redan inletts för att ändra användningen till bostad, vilket möjliggör skapandet av fyra helt oberoende lägenheter. En särskilt intressant möjlighet för dem som vill öka kapaciteten hos strukturen eller göra en fastighetsinvestering som är avsedd för turistuthyrningsmarknaden, en sektor som ständigt växer längs Salentos joniska kust.
I sin helhet är fastigheten inbäddad i en noggrant underhållen mark, kännetecknad av engelsk gräsmatta, prydnadsplanter, medelhavsarter och många blomsterarter, alla servade av ett effektivt underjordiskt bevattningssystem. Ett område dedikerat till de minsta, utrustat med lekar, gör fastigheten särskilt lämplig även för familjer, vilket bidrar till att skapa en trevlig och välkomnande miljö. I den lägsta delen av marken finns ett stort parkeringsområde, bekvämt tillgängligt och prytt med en elegant träpergola som ger skydd åt bilarna.
När det gäller anläggningsteknik är villan utrustad med luftkonditionering, myggnät, solpanel för produktion av varmvatten, rökdetektorer och brandsläckare, element som garanterar komfort, säkerhet och energieffektivitet, vilket gör fastigheterna omedelbart användbara både för privat bruk och för turistverksamhet.
Denna fastighet representerar en extremt mångsidig lösning. Det är idealiskt som en prestigefylld privatbostad för dem som vill bo mitt i naturen utan att ge upp närheten till havet, men erbjuder samtidigt intressanta lönsamhetsperspektiv tack vare möjligheten att skapa fyra oberoende bostäder, perfekta för turistuthyrning eller för att skapa ett semesterhus.
Närheten till Pescoluse, känd som "Salentos Maldiver", är ytterligare en stark punkt i investeringen. Denna välkända badort är känd för sina långa stränder med fin sand, det grunda och transparenta vattnet och de karibiska färgerna som varje år lockar tusentals besökare från hela Italien och utlandet. På bara några minuters avstånd ligger dessutom den historiska centrum av Salve, en av de mest karakteristiska byarna i södra Salento, rik på historiska vittnesbörd, traditioner, kulturevenemang och äkta gastronomiska smaker. Ett territorium som kan erbjuda en perfekt balans mellan hav, natur och kultur.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 190 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Mark
- 5,200 m²
- Trädgård
- 1,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 0585PE
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Salve
- Höjdläge
- 130 m ö.h.
- Yta
- 33.07 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 4483
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Salento Agency
Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce
+39 339 5803604
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.