349,000 €

Villa 3 sovrum, 100 m²
Salve, Lecce (provins)
Salento

1 / 71
2 / 71
3 / 71
4 / 71
5 / 71
6 / 71
7 / 71
8 / 71
9 / 71
10 / 71
11 / 71
12 / 71
13 / 71
14 / 71
15 / 71
16 / 71
17 / 71
18 / 71
19 / 71
20 / 71
21 / 71
22 / 71
23 / 71
24 / 71
25 / 71
26 / 71
27 / 71
28 / 71
29 / 71
30 / 71
31 / 71
32 / 71
33 / 71
34 / 71
35 / 71
36 / 71
37 / 71
38 / 71
39 / 71
40 / 71
41 / 71
42 / 71
43 / 71
44 / 71
45 / 71
46 / 71
47 / 71
48 / 71
49 / 71
50 / 71
51 / 71
52 / 71
53 / 71
54 / 71
55 / 71
56 / 71
57 / 71
58 / 71
59 / 71
60 / 71
61 / 71
62 / 71
63 / 71
64 / 71
65 / 71
66 / 71
67 / 71
68 / 71
69 / 71
70 / 71
71 / 71

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Villa med havsutsikt, 1 km från stränderna i Pescoluse

i Pescoluse, marina di Salve, i contrada Terramascia, cirka 1 km från de mest kända stränderna i södra Salento, erbjuder vi till salu en fristående villa med havsutsikt med veranda, belagd innergård, olivlund och mark.

Fastigheten ligger i ett panoramiskt och avskilt läge, idealisk för dem som vill uppleva Salento i en autentisk, bekväm och naturskön miljö. Pescoluse är en av de mest eftertraktade badorterna i området, känd för sin sandiga kustlinje, det klara vattnet och närheten till den berömda Maldivekusten i Salento.

Villen täcker cirka 100 kvadratmeter och kompletteras med en framåtvänd veranda med havsutsikt på cirka 25 kvadratmeter, perfekt för lunch, middag utomhus och avkopplande stunder. Båten är fri på tre sidor och omges av en stor belagd innergård, vilket gör de yttre utrymmena mycket användbara.

Interiören har två huvudingångar: en leder till ett stort sovrum med badrum, medan den andra leder till ett rymligt kök. En korridor ansluter ytterligare två sovrum, varav ett dubbelrum och ett med två enkelsängar, plus ett andra badrum.

På baksidan finns ett utomhusområde med pergola, mer privat och skuggigt. Marken inkluderar produktiva olivträd, fruktträd och en liten citruslund. En angränsande del, på grund av läge och egenskaper, är också lämplig för möjligheten att begära, med nödvändiga tillstånd, byggandet av en pool med havsutsikt. Det finns också ytterligare mark bortom vägen som löper längs fastigheten.

Huset är redo att bebos och har myggnät, två värme/kyla luftkonditioneringar, solpaneler för varmvatten och en auktoriserad brunn, med årligen testat vatten för hushållsbruk och bevattning. Den senaste renoveringen gjordes för två år sedan och inkluderade även byte av fönsterramar. APE före renovering visar klass G.

En intressant fastighet för dem som letar efter en villa vid havet i Salento, med utsikt, integritet, produktiv mark och utmärkta potentialer för värdeökning.

Den här texten har översatts automatiskt.

Sea-view villa 1 km from the beaches of Pescoluse

In Pescoluse, the seaside area of Salve, in Contrada Terramascia and about 1 km from some of the most renowned beaches in southern Salento, this independent sea-view villa offers a portico, paved courtyard, olive grove and private land.

The property is set in a panoramic and private position, ideal for those who want to experience Salento in an authentic, convenient and scenic setting. Pescoluse is one of the most sought-after seaside destinations in the area, known for its sandy coastline, clear waters and proximity to the famous Maldive del Salento coastline.

The villa offers approximately 100 sqm of covered internal space, plus a front sea-view portico of about 25 sqm, perfect for outdoor dining and relaxed moments. The house is free on three sides and is surrounded by a large paved courtyard, making the outdoor areas easy to enjoy.

Inside, there are two main entrances: one leads to a spacious double bedroom with bathroom, while the other opens into a generous eat-in kitchen. A hallway connects two further bedrooms, one double and one twin, as well as a second bathroom.

At the rear there is another outdoor area with pergola, ideal as a more private shaded space. The land includes productive olive trees, fruit trees and a small citrus grove. A nearby portion of land could allow a request for the construction of a sea-view swimming pool, subject to the necessary authorisations. There is also an additional panoramic plot beyond the small road bordering the property.

The house is ready to use and includes mosquito screens, two hot/cold air-conditioning units, solar panels for domestic hot water and an authorised artesian well, with water tested annually for domestic and irrigation use. The latest renovation was completed two years ago and included the replacement of the window frames. The pre-renovation energy certificate reports class G.

This is an appealing opportunity for anyone looking for a villa near the sea in Salento, with views, privacy, productive land and strong potential.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa vista mare a 1 km dalle spiagge di Pescoluse

A Pescoluse, marina di Salve, in contrada Terramascia, a circa 1 km dalle spiagge più rinomate del basso Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente vista mare con porticato, corte pavimentata, uliveto e terreno.

La proprietà si trova in posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere il Salento in un contesto autentico, comodo e scenografico. Pescoluse è una delle località balneari più ricercate della zona, nota per il suo litorale sabbioso, le acque limpide e la vicinanza al celebre litorale delle Maldive del Salento.

La villa sviluppa circa 100 mq coperti ed è completata da un porticato anteriore vista mare di circa 25 mq, perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. L'abitazione è libera su tre lati ed è circondata da un'ampia corte pavimentata, che rende gli spazi esterni molto fruibili.

Internamente dispone di due accessi principali: uno conduce a un'ampia camera matrimoniale con bagno, mentre l'altro immette in una spaziosa cucina abitabile. Un corridoio collega altre due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con due letti singoli, oltre a un secondo bagno.

Sul retro è presente una zona esterna con pergolato, più riservata e ombreggiata. Il terreno comprende ulivi produttivi, alberi da frutto e un piccolo agrumeto. Una porzione adiacente, per posizione e caratteristiche, si presta anche alla possibilità di richiedere, con le dovute autorizzazioni, la realizzazione di una piscina vista mare. È inoltre presente un ulteriore terreno oltre la stradina che costeggia la proprietà.

La casa è pronta da vivere e dispone di zanzariere, due climatizzatori caldo/freddo, pannelli solari per acqua calda sanitaria e pozzo artesiano autorizzato, con acqua testata annualmente per uso domestico e irrigazione. L'ultima ristrutturazione risale a due anni fa e ha incluso anche la sostituzione degli infissi delle finestre. L'APE pre-ristrutturazione riporta la classe G.

Una proprietà interessante per chi cerca una villa al mare nel Salento, con vista, privacy, terreno produttivo e ottime potenzialità di valorizzazione.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 100 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 3,000 m²
Trädgård: 3,000 m²
Energiprestanda: G250.8630
Referens: PES170

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 94.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
138.0 km - Crotone CRV - S.Anna
190.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 680 m - Busshållplats
6.1 km - Tågstation - Salve-Ruggiano
Motorvägsavfart: 129.4 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 13.7 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Kust: 960 m
Skidort: 155.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 840 m - Konditori - Martinucci Pescoluse
920 m - Närbutik - SuperMarkato
2.5 km - Bageri - Panetteria Chiarillo
2.6 km - Fiskhandlare
Äta ute: 680 m - Café - Mehari
850 m - Restaurang
970 m - Bar - Le Maldive del Salento
2.3 km - Snabbmatsrestaurang - Friggitoria
Sportaktiviteter: 1.5 km - Sportcenter - Località "LI FANI" MTB e Motocross
12.8 km - Gym - Dojang Taekwondo Coluccia
22.9 km - Ridhus
46.2 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 4.6 km - Skola
55.7 km - Universitet - Campus Ecotekne
128.1 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 2.2 km - Apotek - Dispensario Farmaceutico Schiattino
Veterinär: 12.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Salve

Höjdläge: 130 m ö.h.
Yta: 33.07 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 4483

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Apulia Real Estate International Agency - Dr. Bitonti G. S.

Via Margherita di Savoia 31, Gagliano del Capo, Lecce

+393760760687

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 100 m² Salve, Lecce (provins) Salento