3,000,000 €

Kommersiell byggnad , 4760 m²
Salve, Lecce (provins)
Salento

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

garage

Beskrivning

HEJ
Intressant investeringsmöjlighet: stor hantverkskomplex med stora utställningsytor och bostad.
Vi erbjuder till försäljning i Salve ett viktigt fastighetskomplex med hantverks-/kommersiell användning, idealiskt för företag som söker stora produktions- och utställningsytor på en strategisk och mycket synlig plats från Statliga Väg 274, vilket garanterar hög exponering för varumärke och företag.
Fastigheten ligger på ett stort hantverksområde på cirka 15 000 kvadratmeter, lättillgängligt tack vare närheten till de viktigaste transportvägarna, vilket erbjuder maximal bekvämlighet för logistik, transporter och kundåtkomst.
HANTVERKSGARAGE
Hjärtat av fastigheten är en stor hantverksgarage på cirka 2 600 kvadratmeter, inklusive stora operativa ytor, lager, kontorsområde,
försäljnings-/exponeringsområde.
Den interna höjden varierar från 7,50 meter till 10,30 meter, vilket garanterar stor mångsidighet i användningen, idealisk för industriell och hantverksmässig bearbetning, logistik och lagring, hantering av varor, installation av stora maskiner, användning av industriella hyllsystem med hög kapacitet.
Rummen är rymliga, funktionella och väl upplysta, perfekta för att optimera arbetsorganisationen och företagsverksamhetens behov.
STOR UTSTÄLLNINGSSAL
Intill garaget finns en stor utställningssal på cirka 1 700 kvadratmeter, fördelad på bottenvåningen och första våningen.
Utrymmena är moderna och mycket ljusa och lämpar sig perfekt för showrooms, kommersiella utställningar, direktförsäljning, verksamheter öppna för allmänheten.
En idealisk lösning för företag som vill utöka sin kommersiella närvaro genom att integrera produktion och exponering på en enda plats.
FRISTÅENDE BYGGNAD MED BOSTAD
Fastigheten kompletteras av en ytterligare fristående byggnad på cirka 460 kvadratmeter, belägen på två våningar, det vill säga på bottenvåningen en utställningssal och på första våningen en rymlig bostad. Lägenheten består av ett stort vardagsrum, ett separat kök, 4 sovrum, ett förråd, två badrum.
Närvaron av bostaden representerar ett viktigt mervärde för entreprenörer, vakter eller ledande personal, vilket erbjuder bekvämligheten att bo direkt intill arbetsverksamheten.
STORA YTTERUTRYMMEN OCH LÄTT MANÖVRERING
En ytterligare styrka i hela komplexet är det stora externa området på cirka 10 000 kvadratmeter, perfekt för parkering av många fordon, smidig hantering av lastbilar och tunga fordon, lastning/lossning av varor och operativa manöverområden.
EN MÅNGSIDIG LÖSNING MED STOR POTENTIAL
En unik investeringsmöjlighet för produktions-, handels- och logistikföretag som vill utöka sina operativa och exponeringsytor, eller för investerare som letar efter en representativ fastighet, mångsidig och med hög utvecklingspotential.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Den här texten har översatts automatiskt.

SALVE
Attractive Investment Opportunity: large industrial complex with spacious exhibition areas and a residence.
We are offering for sale in Salve a significant industrial/commercial property complex, ideal for businesses seeking large production and exhibition spaces in a strategic location that is highly visible from the SS 274 road, a feature that guarantees strong brand and company visibility.
The property occupies a large industrial site of approximately 15,000 m², easily accessible thanks to its proximity to major transport links, offering maximum convenience for logistics, transport and customer access.
INDUSTRIAL WAREHOUSE
The heart of the property is a large industrial warehouse of approximately 2,600 square metres, comprising spacious operational areas, storage facilities, an office area, and a sales/exhibition area.
The internal height ranges from 7.50 metres to 10.30 metres, a feature that ensures great versatility of use, ideal for industrial and craft manufacturing, logistics and storage, goods handling, the installation of large machinery, and the use of high-capacity industrial shelving.
The spaces are spacious, functional and well-lit, perfect for optimising work organisation and meeting the company's operational needs.
SPACIOUS SHOWROOM
Adjacent to the warehouse is a large showroom of approximately 1,700 square metres, spread across the ground floor and first floor.
The modern and very bright spaces are perfectly suited to showrooms, trade exhibitions, direct sales and activities open to the public.
An ideal solution for companies wishing to expand their commercial presence by integrating production and exhibition within a single site.
DETACHED BUILDING WITH RESIDENCE
The property is completed by a further detached building of approximately 460 square metres spread over two levels: a showroom on the ground floor and a spacious residence on the first floor. The flat comprises a large living room, a separate kitchen, 4 bedrooms, a utility room and two bathrooms.
The presence of the residential accommodation represents significant added value for business owners, caretakers or management staff, offering the convenience of living right next to the workplace.
SPACIOUS OUTDOOR AREAS AND EASY MANOEUVRABILITY
A further strength of the entire complex is the large outdoor area of approximately 10,000 square metres, perfect for parking numerous vehicles, the easy movement of lorries and heavy goods vehicles, the loading and unloading of goods, and operational manoeuvring areas.
A VERSATILE PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL
A unique investment opportunity for manufacturing, retail and logistics companies looking to expand their operational and retail space, or for investors seeking a prestigious, versatile property with significant development potential.
Contact us for more information or to book a viewing!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

SALVE
Interessante Opportunità di Investimento: grande complesso artigianale con ampi spazi espositivi e abitazione.
Proponiamo in vendita a Salve un importante complesso immobiliare a destinazione artigianale/commerciale, ideale per aziende alla ricerca di grandi spazi produttivi ed espositivi in una posizione strategica e altamente visibile dalla Strada Statale 274, caratteristica che garantisce una forte esposizione del brand e dell'azienda.
La proprietà insiste su un'ampia area artigianale di circa 15.000 mq, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di collegamento, offrendo massima comodità per logistica, trasporti e accesso dei clienti.
CAPANNONE ARTIGIANALE
Il cuore della proprietà è rappresentato da un grande capannone artigianale di circa 2.600 mq, comprensivo di ampie aree operative, depositi, zona uffici,
area vendita/esposizione.
L'altezza interna varia da 7,50 metri fino a 10,30 metri, caratteristica che garantisce grande versatilità di utilizzo, ideale per lavorazioni industriali e artigianali, logistica e stoccaggio, movimentazione merci, installazione di macchinari di grandi dimensioni, utilizzo di scaffalature industriali ad alta capacità.
Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e ben illuminati, perfetti per ottimizzare l'organizzazione del lavoro e le esigenze operative aziendali.
AMPIA SALA ESPOSIZIONE
Adiacente al capannone troviamo una grande sala esposizione di circa 1.700 mq, distribuita tra piano terra e primo piano.
Gli spazi, moderni e molto luminosi, si prestano perfettamente a showroom, esposizioni commerciali, vendita diretta, attività aperte al pubblico.
Una soluzione ideale per aziende che desiderano ampliare la propria presenza commerciale integrando produzione ed esposizione in un'unica sede.
EDIFICIO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE
Completa la proprietà un ulteriore edificio indipendente di circa 460 mq disposto su due livelli, ovvero al piano terra una sala esposizione, al primo piano un'ampia abitazione. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina separata, 4 camere da letto, un ripostiglio, due bagni.
La presenza dell'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto per imprenditori, custodi o personale direttivo, offrendo la comodità di vivere direttamente accanto all'attività lavorativa.
AMPI SPAZI ESTERNI E FACILITA' DI MANOVRA
Ulteriore punto di forza dell'intero complesso è l'ampia area esterna di circa 10.000 mq, perfetta per il parcheggio di numerosi mezzi, la movimentazione agevole di camion e mezzi pesanti, il carico/scarico merci e aree di manovra operative.
UNA SOLUZIONE VERSATILE E CON GRANDE POTENZIALE
Un'opportunita' di investimento unica per aziende produttive, commerciali e logistiche che desiderano ampliare i propri spazi operativi ed espositivi, oppure per investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, versatile e con elevato potenziale di sviluppo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 4760 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CBI069-835-133131

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 94.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
192.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 1.8 km - Tågstation - Salve-Ruggiano
Sjukhus: 10.0 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Kust: 3.5 km
Skidort: 159.6 km

Information om Salve

Höjdläge: 130 m ö.h.
Yta: 33.07 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 4483

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 4760 m² Salve, Lecce (provins) Salento