565,000 €

Villa 4 sovrum, 460 m²
Ruffano, Lecce (provins)
Salento

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

RUFFANO - LECCE - SALENTO
I Ruffano, nedsänkt i lugnet och dofterna på Salento-landsbygden, erbjuder vi till salu en fantastisk villa på cirka 165 kvadratmeter, på ett plan, med privat pool och olivlund av exklusiv egendom.
Helt renoverad med modern smak och högkvalitativa material, villan kännetecknas av stora, ljusa och funktionella utrymmen.
Stort öppet kök med rena och praktiska linjer rymmer ett bekvämt matbord, relaxhörnan och öppnar direkt mot den stenlagda yttre delen, perfekt för utomhuskvällar med vänner.
Den del som ägnas åt sovrummet består av fyra sovrum, alla med eget badrum, rummen är utformade för att erbjuda maximal komfort, i en viktig och förfinad atmosfär.
Utanför är hjärtat av fastigheten den stora poolen, komplett med omklädningsrum, med badrum och duschar, perfekt för att njuta av livet utomhus. På omklädningsrummens struktur finns ett 10 kW solcellssystem, vilket garanterar energioberoende och hållbarhet, fastigheten är också utrustad med ett kyl/varmt luftkonditioneringssystem, artesisk brunn, imhoff grop och säljs fullt möblerad.
För att färdigställa fastigheten, en olivlund på cirka 6 000 kvadratmeter, som erbjuder avskildhet, tystnad och en naturlig miljö med stor suggestion.
Denna villa är inte bara ett hem, det är en plats för harmoni, där natur, modernitet och komfort lever i perfekt balans.
Ruffano ligger 18 km från Castro, 30 km från Gallipoli, 28 km från Santa Maria di Leuca, 50 km från Lecce och 94 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

RUFFANO - LECCE - SALENTO
In Ruffano, immersed in the tranquility and scents of the Salento countryside, we offer for sale a splendid single-level villa of approx. 165 sqm, with a private pool and exclusive olive grove.
Completely renovated with modern taste and high-quality materials, the villa stands out for its large, bright and functional spaces.
The large, open-plan kitchen with clean, practical lines features a comfortable dining table and relaxation area, and opens directly onto the paved outdoor area, perfect for al fresco evenings with friends.
The sleeping area comprises four bedrooms, all with ensuite bathrooms. The spaces are designed to offer maximum comfort in a simple and refined atmosphere.
Outside, the heart of the property is the large swimming pool, complete with changing room, bathroom, and showers, perfect for fully enjoying outdoor living. A 10 kW photovoltaic system is installed on the changing rooms, ensuring energy autonomy and sustainability. The property also features air conditioning, an artesian well, and a septic tank. It is sold fully furnished.
Completing the property is a 6,000 sqm olive grove, offering privacy, tranquility, and a breathtaking natural setting.
This villa is not just a home, it is a place of harmony, where nature, modernity, and comfort coexist in perfect balance.
Ruffano is 18 km from Castro, 30 km from Gallipoli, 28 km from Santa Maria di Leuca, 50 km from Lecce and 94 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

RUFFANO - LECCE - SALENTO
A Ruffano, immersa nella quiete e nei profumi della campagna salentina, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 165 mq, disposta su un unico livello, con piscina privata e uliveto di proprietà esclusiva.
Completamente ristrutturata con gusto moderno e materiali di alta qualità, la villa si distingue per spazi ampi, luminosi e funzionali.
Di grandi dimensioni la cucina open space dalle linee pulite e pratiche ospita un comodo tavolo da pranzo, l'angolo relax e si apre direttamente sulla parte pavimentata esterna, perfetta per le serate all'aperto in compagnia.
La parte dedicata alla zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte con bagno ensuite, gli ambienti sono studiati per offrire il massimo del comfort, in un'atmosfera essenziale e raffinata.
All'esterno, il cuore della proprietà è la grande piscina, completa di area spogliatoio, con bagno e docce, perfetta per godere appieno della vita all'aria aperta. Sulla struttura degli spogliatoi è installato un impianto fotovoltaico da 10 kW, che garantisce autonomia energetica e sostenibilità, l'immobile è inoltre dotato di sistema di condizionamento freddo/caldo, pozzo artesiano, fossa imhoff e viene venduto completamente arredato.
A completare la proprietà, un uliveto di circa 6.000 mq, che regala privacy, silenzio e una cornice naturale di grande suggestione.
Questa villa non è solo una casa, è un luogo di armonia, dove natura, modernità e comfort convivono in perfetto equilibrio.
Ruffano dista 18 km da Castro, 30 km da Gallipoli, 28 km da Santa Maria di Leuca, 50 km da Lecce e 94 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 460 m²
Sovrum: 4
Badrum: 6
Mark: 1 m²
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: A166,06 kwh_m2
Referens: CBI069-1944-132914

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 82.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
147.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 5.3 km - Tågstation - Ugento-Taurisano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 121.3 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 9.6 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Kust: 12.9 km
Skidort: 161.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.5 km - Snabbköp - Dok
2.6 km - Slakteributik
3.2 km - Bageri - L'Antico Forno a Legna
4.8 km - Närbutik - Casa Mania
Äta ute: 2.1 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da asporto Palummari
2.3 km - Restaurang - La nuova Ucceria
2.5 km - Bar - Mas Cafè
2.9 km - Café - Bar Pasticceria Pollara
Sportaktiviteter: 2.1 km - Sportcenter - Palazzetto della Sport
9.2 km - Gym - Olympia
11.3 km - Ridhus
34.6 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 2.3 km - Skola - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
43.0 km - Universitet - Campus Ecotekne
137.0 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 2.5 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 9.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Ruffano

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 39.73 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 9411

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 460 m² Ruffano, Lecce (provins) Salento