190,000 €

Villa 3 sovrum, 295 m²
Ruffano, Lecce (provins)
Salento

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

I Ruffano, en karakteristisk stad belägen i sydvästra delen av Salento, erbjuder vi till salu en villa på cirka 175 kvadratmeter, omgiven av en frodig trädgård på cirka 1 200 kvadratmeter.
En stor grind leder till fastigheten och vetter mot en privat uppfart som leder till ingången till villan, där en stor trädgård omfamnar huset på alla sidor.
Huset är fördelat på en mezzanin, förstärkt av en stor veranda som löper längs hela husets omkrets. Detta täckta utomhusområde är perfekt för uteservering, eller för att tillbringa tid i sällskap, skyddad och omgiven av grönska.
Inuti öppnar huset mot en entré som leder till ett stort vardagsrum med öppen spis, mysig och ljus, och till ett funktionellt och välfördelat kök. Komplettera vardagsrummet ett bekvämt badrum.
Sovrummet är välskilt, med en bekväm hall som leder till tre sovrum och ett rymligt badrum. Rummen är praktiska och rationella, utformade för att säkerställa komfort och integritet.
I källaren, internt ansluten, finns ett stort tillbehörsområde med badrum, som kan användas som garage, källare eller efter personliga behov, vilket erbjuder ytterligare utrymme och mångsidighet, där det också finns en mycket användbar ugn för att göra bröd.
Fastighetens sanna skönhet är den stora omgivande trädgården, ett verkligt generöst utrymme, perfekt för att koppla av utomhus, rymma gemytliga stunder eller helt enkelt njuta av lugnet i naturen. Grönt är huvudpersonen, välskött och redo att levas fullt ut. För att göra allt mer välkomnande, en vacker grill och mycket användbar pizzaugn.
Fastigheten inkluderar solområdet.
Denna villa är en idealisk lösning för familjer eller för dem som vill bo i en lugn miljö, med stora utomhusutrymmen och ett stabilt, välkomnande och välskött hem.
Ruffano är ett rikt centrum med cirka tio tusen invånare som ligger i det centrala området, nära Serre Salentine, 50 km från Lecce, 25 km från Gallipoli, 30 km från Otranto, 30 km från Santa Maria di Leuca och 85 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

In Ruffano, a charming town located in the south-western part of Salento, we offer for sale a villa of approximately 175 sqm, surrounded by a lush garden of about 1,200 sqm.
A large gate opens to the property and leads onto a private driveway that guides you to the entrance of the villa, where a spacious garden surrounds the house on all sides.
The home is set on a raised ground floor, enhanced by a large veranda that runs along the entire perimeter of the house. This covered outdoor area is perfect for al fresco dining or enjoying time with family and friends, protected and surrounded by greenery.
Inside, the villa opens to an entrance hall that leads to a large, bright, and cozy living room with a fireplace, and a functional, well-organized kitchen. A convenient bathroom completes the living area.
The sleeping quarters are well separated, with a hallway leading to three bedrooms and a spacious bathroom. The layout is practical and thoughtfully designed to ensure both comfort and privacy.
On the basement level, connected internally, there is a large utility area with a bathroom, which can be used as a garage, cellar, or adapted to personal needs. This space also features a very useful traditional oven for baking bread.
One of the highlights of the property is the spacious surrounding garden - a truly generous outdoor area ideal for relaxing, hosting gatherings, or simply enjoying the peace and quiet of nature. The greenery is well-maintained and ready to be enjoyed to the fullest. A beautiful barbecue and a handy pizza oven add a warm and welcoming touch to the outdoor space.
The property also includes access to the rooftop terrace (area solare).
This villa is an ideal solution for families or for those looking to live in a peaceful setting, with ample outdoor space and a solid, welcoming, and well-maintained home.
Ruffano is a vibrant town of about 10,000 inhabitants located in the central area of Salento, close to the Serre Salentine hills: 50 km from Lecce, 25 km from Gallipoli, 30 km from Otranto, 30 km from Santa Maria di Leuca, and 85 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

A Ruffano, caratteristico comune situato nella parte sud-occidentale del Salento, proponiamo in vendita una Villetta di circa 175 mq, circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.200 mq.
Un grande cancello introduce alla proprietà e si apre su un viale privato che conduce all'ingresso della villa, dove un ampio giardino abbraccia l'abitazione su tutti i lati.
La casa si sviluppa su un piano rialzato, valorizzato da un ampio porticato che corre lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Questo spazio esterno coperto è perfetto per pranzi all'aperto, o per trascorrere il tempo in compagnia, protetti e circondati dal verde.
All'interno, l'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, e a una cucina funzionale e ben distribuita. Completa la zona giorno un comodo bagno.
La zona notte è ben separata, con un comodo disimpegno che porta a tre camere da letto e a un bagno spazioso. Gli ambienti sono distribuiti in modo pratico e razionale, pensati per garantire comfort e privacy.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un'ampia zona accessoria con bagno, che può essere utilizzata come box auto, cantina o secondo le esigenze personali, offrendo ulteriore spazio e versatilità, dove è presente anche un utilissimo forno per fare il pane.
Vera bellezza della proprietà è l'ampio giardino circostante, uno spazio davvero generoso, ideale per rilassarsi all'aperto, ospitare momenti conviviali o semplicemente godere della quiete della natura. Il verde è protagonista, ben curato e pronto per essere vissuto appieno. A rendere il tutto più accogliente, un bellissimo barbecue e utilissimo forno per pizze.
Completa la proprietà l'area solare.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con grandi spazi all'aperto e un'abitazione solida, accogliente e ben tenuta.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 295 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 1,200 m²
Energiprestanda: F
Referens: CBI069-2823-132903

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 82.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 5.6 km - Tågstation - Miggiano-Montesano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 121.9 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 8.9 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Kust: 12.2 km
Skidort: 162.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.5 km - Slakteributik
2.7 km - Snabbköp - Lidl
3.9 km - Bageri - L'Antico Forno a Legna
4.2 km - Närbutik - Casa Mania
Äta ute: 2.2 km - Restaurang - La nuova Ucceria
2.3 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da asporto Palummari
2.6 km - Bar - Mas Cafè
3.1 km - Café - Plaza Cafè
Sportaktiviteter: 2.3 km - Sportcenter - Palazzetto della Sport
8.5 km - Gym - Olympia
11.7 km - Ridhus
34.1 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 2.4 km - Skola - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
43.1 km - Universitet - Campus Ecotekne
137.6 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 2.5 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 9.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Ruffano

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 39.73 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 9411

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 295 m² Ruffano, Lecce (provins) Salento