120,000 €

Villa 3 sovrum, 259 m²
Ruffano, Lecce (provins)
Salento

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Beskrivning

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

I Ruffano, en karakteristisk stad belägen i södra Salento, i hjärtat av den historiska stadskärnan, erbjuder vi till salu ett typiskt fristående Salento-hus på cirka 200 kvadratmeter, på första våningen, med suggestiva stjärnvalv och ursprungliga cementgolv, autentiska element i Salento-arkitekturen.
Fastigheten har ett mycket bekvämt hörnläge och är i två plan och erbjuder en mycket intressant och mångsidig fördelning av utrymmena.
Huvudbyggnaden utvecklas helt på första våningen och nås via en oberoende ingång till huvudfasaden, som vetter mot en intern trappa.
Trappan leder till ett ljust kök med tillgång till en härlig terrass, varifrån du kan njuta av en vacker utsikt över taken i den historiska stadskärnan. En bekväm hall leder oss till de andra fyra rummen, som kan användas som sovrum, arbetsrum eller vardagsrum, beroende på var och ens behov. Komplettera golvet ett badrum.
Från en intern trappa når du bottenvåningen där det finns ett stort rum med öppen spis, även utrustad med en egen ingång från en gemensam innergård.
På bottenvåningen finns en studie på cirka 25 kvadratmeter med egen ingång, perfekt för dem som letar efter en bostadslösning med angränsande professionellt utrymme.
Till fastigheten hör ett bekvämt garage och ett vackert solområde, ytterligare vardagsrum utomhus, varifrån du kan beundra hela den karakteristiska historiska stadskärnan i Ruffano.
Fastigheten är en idealisk möjlighet för dem som vill återvinna och förbättra en autentisk fastighet, samtidigt som charmen i Salento-traditionen bibehålls med möjlighet att skräddarsy rummen.
Ruffano är ett rikt centrum med cirka tio tusen invånare som ligger i det centrala området, nära Serre Salentine, 50 km från Lecce, 25 km från Gallipoli, 30 km från Otranto, 30 km från Santa Maria di Leuca och 85 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

In Ruffano, a charming town located in the southern part of Salento, we offer for sale a typical independent Salento-style house of approximately 200 sqm, located on the first floor. The property features beautiful star vaults and original cement tile floors-authentic elements of Salento architecture.
The property enjoys a very convenient corner location and is spread over two levels, offering a highly versatile and interesting layout.
The main living area is entirely on the first floor and is accessed via an independent entrance on the main façade, leading to an internal staircase.
The staircase opens into a bright kitchen with access to a lovely small terrace, offering a beautiful view over the rooftops of the historic center. A comfortable hallway leads to four additional rooms that can be used as bedrooms, a study, or living areas, depending on one's needs. A bathroom completes this floor.
An internal staircase leads to the ground floor, where there is a large room with a fireplace, which also benefits from an independent entrance from a shared courtyard.
On the ground floor, there is also a 25 sqm studio with a separate entrance-perfect for those looking for a home with an adjoining professional workspace.
The property also includes a convenient garage and a beautiful rooftop terrace, an additional outdoor living space from which one can admire the entire historic center of Ruffano.
This property represents an ideal opportunity for those wishing to restore and enhance an authentic home, preserving the charm of Salento's architectural tradition while allowing for personalization of the interiors.
Ruffano is a lively town of about ten thousand inhabitants, located in the central part of the Salento region, near the Serre Salentine hills. It is 50 km from Lecce, 25 km from Gallipoli, 30 km from Otranto, 30 km from Santa Maria di Leuca, and 85 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

A Ruffano, caratteristico paese situato nel Sud Salento, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una Tipica casa salentina indipendente, di circa 200 mq, al primo piano, con suggestive volte a stella e pavimenti in cementine originali, elementi autentici dell'architettura salentina.
L'immobile gode di una comodissima posizione angolare ed è disposto su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi molto interessante e versatile.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e si raggiunge da un ingresso indipendente sulla facciata principale, che apre su una scala interna.
La scala conduce ad una luminosa cucina con accesso a una deliziosa terrazzina, dalla quale si gode una bella vista sui tetti del centro storico. Un comodo disimpegno ci accompagna verso gli altri quattro vani, utilizzabili come camere da letto, studio o salotto, a seconda delle esigenze di ognuno. Completa il piano un bagno.
Da una scala interna, si raggiunge il piano terra dove è presente un ampio vano con camino, dotato anche di ingresso indipendente da una corte comune.
Al piano terra troviamo uno studio di circa 25 mq con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con spazio professionale annesso.
Completano la proprietà un comodo box auto e una bellissima area solare, ulteriore spazio vivibile all'aperto, da cui è possibile ammirare tutto il caratteristico centro storico di Ruffano.
La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile autentico, mantenendo il fascino della tradizione salentina con la possibilità di personalizzare gli ambienti.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 259 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: CBI069-2249-132889

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 79.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
179.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 6.6 km - Tågstation - Ugento-Taurisano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 119.6 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 8.5 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Kust: 13.6 km
Skidort: 162.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 420 m - Snabbköp - Lidl
550 m - Slakteributik
4.1 km - Bageri - L'Antico Forno a Legna
6.0 km - Konditori - Bar Giannelli
Äta ute: 100 m - Bar - Farmacia dei Contenti
100 m - Restaurang - Farmacia dei Sani
270 m - Snabbmatsrestaurang - A Pummarola
1.0 km - Café - Plaza Cafè
Sportaktiviteter: 820 m - Sportcenter - Palazzetto della Sport
8.0 km - Gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
9.2 km - Ridhus
32.4 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 520 m - Skola
40.4 km - Universitet - Campus Ecotekne
138.8 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 240 m - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 11.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Ruffano

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 39.73 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 9411

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 259 m² Ruffano, Lecce (provins) Salento