Beskrivning

Vi befinner oss i hjärtat av Ruffano , en av de autentiska byarna i Italien, känd för sin historiska charm och den autentiska atmosfären i Salento som kan andas där. Denna exklusiva himmel-markfastighet på 510 kvadratmeter ligger på den spektakulära Piazza Libertà, i anslutning till kyrkan San Francesco d'Assisi. Fastigheten, för närvarande uppdelad i tre bostäder , har typiska arkitektoniska element på platsen, såsom stjärnvalv , med undantag för första våningen, som har golv.

Bottenvåningen rymmer huvudbyggnaden, bestående av ett stort vardagsrum, ett kök, tre sovrum, två badrum, ett arbetsrum och ett förråd / tvättstuga, med direkt tillgång till en täckt veranda. Även på bottenvåningen finns en andra lägenhet med hall, vardagsrum, kök, två sovrum, badrum och garderob. Den första våningen används för närvarande som arbetsrum och inkluderar fem rum, två badrum och en stor panoramaterrass med utsikt över byn. Fastigheten inkluderar också två garage med automatisk öppning.

Tack vare sitt läge och fördelningen av utrymme lämpar sig fastigheten mycket bra både som familjshus eller som en investering för en bostad som ett B&B eller ett boutiquehotell.

Kontakta oss för mer information och för att boka ett besök!

Den här texten har översatts automatiskt.

Located in the heart of Ruffano, one of Italy's 'Borghi Autentici' (Authentic Villages), renowned for its historic charm and the genuine Salento ambiance, this exclusive, multi-level property spans 510 square meters. It is situated in the scenic Piazza Libertà, adjacent to the Church of San Francesco d'Assisi. The residence, currently divided into three distinct living units, features characteristic local architectural elements, such as vaulted ceilings, apart from the first floor, which features flat ceilings.

The ground floor accommodates the main residence, which comprises a spacious living room, an eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a study, and a utility/laundry room, providing direct access to a covered veranda. Also on the ground floor is another apartment, consisting of an entrance hall, a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The first floor, presently used as a studio, includes five rooms, two bathrooms, and a large panoramic terrace overlooking the town. The property also comes with two garages with automated doors.

Thanks to its prime location and the layout of its spaces, this property is ideally suited both as a multi-family private residence and as an investment for a hospitality business, such as a bed and breakfast or a boutique hotel.

Feel free to reach out for more information or to schedule a viewing!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ci troviamo nel cuore di Ruffano, uno dei Borghi Autentici d'Italia, rinomato per il suo fascino storico e l'atmosfera autentica del Salento che vi si respira. Questa esclusiva proprietà cielo-terra di 510 mq sorge nella scenografica Piazza Libertà, adiacente alla Chiesa di San Francesco d'Assisi. L'immobile, attualmente suddiviso in tre unità abitative, presenta elementi architettonici tipici del luogo, come le volte a stella, ad eccezione del primo piano, che dispone di solai piani.

Il piano terra ospita l'abitazione principale, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, uno studio ed un ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto a una veranda coperta. Sempre al piano terra, si trova un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il primo piano è attualmente adibito a studio e comprende cinque vani, due bagni e un ampio terrazzo panoramico con vista sul borgo. La proprietà include inoltre due garage con apertura automatizzata.

Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta molto bene sia come residenza privata plurifamiliare che come investimento per una struttura ricettiva come un B&B o un boutique hotel.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 80.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
179.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 140 m - Busshållplats
6.4 km - Tågstation - Ugento-Taurisano
Motorvägsavfart: 120.0 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 8.8 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Kust: 13.3 km
Skidort: 162.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 490 m - Slakteributik
600 m - Snabbköp - Lidl
3.9 km - Bageri - L'Antico Forno a Legna
5.7 km - Konditori - Bar Giannelli
Äta ute: 150 m - Restaurang - La nuova Ucceria
340 m - Bar - Mas Cafè
440 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da asporto Palummari
1.2 km - Café - Plaza Cafè
Sportaktiviteter: 620 m - Sportcenter - Palazzetto della Sport
8.4 km - Gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
9.6 km - Ridhus
32.7 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 470 m - Skola - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
40.9 km - Universitet - Campus Ecotekne
138.6 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 230 m - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 10.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Kontakta mäklaren

Oltremare Casa Srl

via Salvatore Trinchese 106, Lecce, Lecce

+39 0832 345354

Visa alla bostäder från denna mäklare

Hus 5 sovrum, 510 m²
Ruffano, Lecce (provins)
Salento

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Ruffano

Karta

Kontakta mäklaren

Oltremare Casa Srl

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hus 5 sovrum, 510 m² Ruffano, Lecce (provins) Salento

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Ruffano

Karta

Kontakta mäklaren

Oltremare Casa Srl

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Hus 5 sovrum, 510 m²
Ruffano, Lecce (provins)
Salento