1,500,000 €

Hotell , 20000 m²
Racale, Lecce (provins)
Salento

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Beskrivning

TORRE SUDA - SALENTO - PUGLIA
Nedsänkt i den suggestiva miljön i Marina di Torre Suda, i kommunen Racale, bara 900 meter från havet, erbjuder vi till försäljning ett fastighetskomplex i rustikt skick, med godkänt projekt för byggandet av en resort med 132 rum, komplett med alla tjänster: restaurang, bar, reception, konferenscenter, pool för vuxna och barn, wellness-området, idrottsplatser och utrymmen dedikerade till underhållning. Residenset ligger på en tomt på cirka 20 000 kvadratmeter, i ett platt och lättillgängligt läge, en kort bit från Salentos huvudvägar.
Fastigheten saknar tidigare gester, vilket gör att investeraren omedelbart kan definiera varumärkets identitet, finishens stil och kommersiell positionering. Ett anpassningsbart projekt med utrymmen som redan är strukturerade enligt kriterierna för energieffektivitet och respekt för gällande byggnadsbestämmelser.
Salento, och i synnerhet provinsen Lecce, fortsätter att öka turistströmmarna, både italienska och internationella, vilket blir en av de favoritmålen för dem som söker äkthet, natur och gästfrihetens kvalitet. I detta sammanhang kan fastigheten sträva efter att placera sig i det mellan-höga området av det regionala hotellerbjudandet, med viktiga utvecklings- och lönsamhetsmarginaler.
Med en växande turist efterfrågan och ett naturligt sammanhang av sällsynt skönhet är denna fastighet idealisk för dem som vill gå in eller konsolidera sig i panorama över den apuliska gästfriheten.
Läget är också en av styrkorna med denna investering, faktiskt 900 meter från havet, 8,5 km från SS274, artär som förbinder Lecce med Santa Maria di Leuca, 90 km från Brindisi flygplats, 15 km från Gallipoli och Baia Verde, känd för sitt nattliv och sina gyllene stränder och 20 km från marinkåren Ugento, känd för sina långa sandstränder och turkos vatten.

Den här texten har översatts automatiskt.

TORRE SUDA - SALENTO - PUGLIA
Set in the enchanting landscape of Marina di Torre Suda, in the municipality of Racale, just 900 meters from the sea, we offer for sale a resort currently in a raw, unfinished state. An approved project is in place for the construction of a 132-room resort, fully equipped with all amenities: restaurant, bar, reception area, conference center, adult and children's swimming pools, wellness area, sports courts, and dedicated entertainment spaces.
The resort is located on a plot of approx. 20.000 sqm, on flat terrain that is easily accessible and in close proximity to the main roadways of the Salento region.
The property has never been operated, providing investors with a blank canvas to immediately define the brand identity, interior finishes, and market positioning. The project is customizable, with spaces already designed in accordance with energy efficiency criteria and current building regulations.
Salento, particularly the province of Lecce, continues to see steady growth in tourism, both domestic and international, making it a top destination for those seeking authenticity, nature, and high-quality hospitality. Within this context, the property has the potential to be positioned in the upper-mid range of the regional hospitality market, offering strong development and profitability prospects.
With rising tourist demand and a natural setting of rare beauty, this property is ideal for those looking to enter or expand within the Apulian hospitality sector.
The location is also one of the key strengths of this investment: just 1 km from the sea, 8.5 km from the SS274 highway (linking Lecce to Santa Maria di Leuca), 90 km from Brindisi Airport, 15 km from Gallipoli and Baia Verde, famous for nightlife and golden beaches, and 20 km from the Marine of Ugento, known for their long sandy stretches and turquoise waters.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

TORRE SUDA - SALENTO - PUGLIA
Immerso nella suggestiva cornice della Marina di Torre Suda, nel Comune di Racale, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un complesso immobiliare allo stato rustico, con progetto approvato per la realizzazione di un resort di 132 camere, completo di tutti i servizi: ristorante, bar, reception, centro congressi, piscina per adulti e bambini, area wellness, campi sportivi e spazi dedicati all'intrattenimento. Il resort sorge su un terreno di circa 20.000 mq, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile, a breve distanza dalle principali arterie stradali del Salento.
L'immobile è privo di precedenti gestioni, condizione che consente all'investitore di definire fin da subito l'identità del marchio, lo stile delle finiture e il posizionamento commerciale. Un progetto personalizzabile, con spazi già strutturati secondo criteri di efficienza energetica e rispetto delle normative edilizie vigenti.
Il Salento, e in particolare la provincia di Lecce, continua a registrare una crescita costante dei flussi turistici, sia italiani che internazionali, diventando una delle mete preferite per chi cerca autenticità, natura e qualità dell'ospitalità. In questo contesto, la proprietà può ambire a posizionarsi nella fascia medio-alta dell'offerta alberghiera regionale, con importanti margini di sviluppo e redditività.
Con una domanda turistica in crescita e un contesto naturale di rara bellezza, questa proprietà è l'ideale per chi vuole entrare o consolidarsi nel panorama dell'ospitalità pugliese.
La posizione è inoltre uno dei punti di forza di questo investimento, dista infatti 900 metri dal Mare, 8,5 km dalla SS274, arteria che collega Lecce a Santa Maria di Leuca, 90 km dall'aeroporto di Brindisi,15 km da Gallipoli e Baia Verde, famose per la vita notturna e le spiagge dorate e 20 km dalle Marine di Ugento, rinomate per i lunghi tratti sabbiosi e le acque turchesi.

Detaljer

Bostadstyp: Hotell
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 20000 m²
Mark: 1 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CBI069-1944-132844

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 79.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
135.0 km - Crotone CRV - S.Anna
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
193.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Kollektivtrafik: 4.0 km - Tågstation - Racale-Alliste
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 108.3 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 11.8 km - Ospedale Sacro Cuore
Kust: 1.0 km
Skidort: 146.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Snabbköp - Geas
3.4 km - Närbutik - Festival Snack
3.7 km - Grönsaksaffär - EMME FRUIT
3.9 km - Konditori - Bar Pasticceria L'Incontro
Äta ute: 1.0 km - Restaurang - Solatio Costa Ionica
2.2 km - Café - Bar Triangolo
4.5 km - Pub - One Way Pub
4.6 km - Bar - Time
Sportaktiviteter: 4.9 km - Sportcenter
12.1 km - Gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
14.0 km - Ridhus
46.8 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 3.7 km - Skola - Scuola Media Dante Alighieri
43.0 km - Universitet - Campus Ecotekne
124.6 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 3.9 km - Apotek - Farmacia Tundo
Veterinär: 4.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Francesco

Information om Racale

Höjdläge: 55 m ö.h.
Yta: 24.29 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 10634

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hotell , 20000 m² Racale, Lecce (provins) Salento