Villa 34 sovrum, 1300 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provins)

First Lion Agency exclusively offers for sale an extraordinary hospitality structure located on a plot of approximately three hectares, completely surrounded by majestic olive trees that create an oasis of peace, privacy, and charm. The property extends over an area of approximately two and a half hectares, of which 1300 square meters are covered, a perfect combination of elegant architecture and modern functionality, made even more fascinating by recent modernization works that have enhanced every space.

Built in 2004, the structure was designed to meet the needs of high-level hospitality. On the basement floor, of approximately 200 square meters, we find extremely versatile spaces including a large storage room, a cellar perfect for storing fine wines and local products, multi-purpose rooms ideal for various uses, and functional and discreet staff rooms.

The upper floor houses 32 refined rooms, each with a private bathroom, designed to offer guests an exclusive comfort experience. The rooms are characterized by a sober and elegant style, perfectly in harmony with the surrounding natural environment.

The outdoor spaces represent the jewel in the crown of the property. A large swimming pool invites relaxation during hot summer days, while the tennis court, nestled among the olive trees, is the perfect place for sports and wellness enthusiasts. The vast expanse of land also allows for the development of further projects, such as nature trails or spaces dedicated to exclusive events.

This unique property represents an unmissable opportunity for investors and operators in the tourism sector who are looking for a prestigious and fascinating location, able to combine elegance, functionality, and an extraordinary landscape context. A perfect solution for those who wish to offer their guests an unforgettable experience in a place full of tranquility and timeless beauty.

L'Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura ricettiva situata su un lotto di circa tre ettari, completamente circondata da maestosi ulivi che creano un'oasi di pace, privacy e charme. La proprietà si estende su una superficie di circa due ettari e mezzo di cui 1300 mq coperti, un connubio perfetto tra architettura elegante e funzionalità moderna, resa ancora più affascinante dai recenti interventi di riammodernamento che hanno valorizzato ogni spazio.

Costruita nel 2004, la struttura è stata progettata per soddisfare le esigenze di un'ospitalità di alto livello. Al piano interrato, di circa 200 mq, troviamo spazi estremamente versatili tra cui un ampio deposito, una cantina perfetta per conservare vini pregiati e prodotti locali, vani polifunzionali ideali per diverse destinazioni d'uso e camere destinate al personale, funzionali e discrete.

Il piano superiore ospita 32 camere raffinate, ognuna dotata di bagno privato, pensate per offrire agli ospiti un'esperienza di comfort esclusivo. Le camere sono caratterizzate da uno stile sobrio ed elegante, perfettamente in armonia con l'ambiente naturale circostante.

Gli spazi esterni rappresentano il fiore all'occhiello della proprietà. Una grande piscina invita al relax durante le calde giornate estive, mentre il campo da tennis, immerso tra gli ulivi, è il luogo perfetto per gli amanti dello sport e del benessere. La vasta estensione del terreno permette inoltre di sviluppare ulteriori progetti, come percorsi naturalistici o spazi dedicati a eventi esclusivi.

Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e operatori nel settore turistico che cercano una location prestigiosa e di grande fascino, in grado di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un'esperienza indimenticabile in un luogo ricco di tranquillità e bellezza senza tempo.

Die Agentur First Lion bietet exklusiv den Verkauf einer außergewöhnlichen Beherbergungsanlage auf einem etwa drei Hektar großen Grundstück an, vollständig umgeben von majestätischen Olivenbäumen, die eine Oase der Ruhe, Privatsphäre und des Charmes schaffen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa zweieinhalb Hektar, davon 1300 m² überbaut, eine perfekte Verbindung aus eleganter Architektur und moderner Funktionalität, die durch die jüngsten Renovierungsarbeiten, die jeden Raum aufgewertet haben, noch faszinierender wird.

Erbaut im Jahr 2004, wurde die Anlage für die Bedürfnisse einer gehobenen Gastfreundschaft konzipiert. Im Untergeschoss, ca. 200 m², befinden sich äußerst vielseitige Räume, darunter ein großes Lager, ein Weinkeller, perfekt für die Aufbewahrung edler Weine und lokaler Produkte, multifunktionale Räume, ideal für verschiedene Verwendungszwecke, und funktionale und diskrete Personalräume.

Das Obergeschoss beherbergt 32 raffinierte Zimmer, jedes mit eigenem Bad, die den Gästen ein exklusives Komfortgefühl bieten sollen. Die Zimmer zeichnen sich durch einen schlichten und eleganten Stil aus, der perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert.

Die Außenanlagen stellen das Aushängeschild des Anwesens dar. Ein großer Pool lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein, während der Tennisplatz, eingebettet in die Olivenhaine, der perfekte Ort für Sport- und Wellnessliebhaber ist. Die große Grundstücksfläche ermöglicht zudem die Entwicklung weiterer Projekte, wie Naturlehrpfade oder Flächen für exklusive Veranstaltungen.

Dieses einzigartige Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Akteure im Tourismussektor, die auf der Suche nach einer prestigeträchtigen und faszinierenden Location sind, die Eleganz, Funktionalität und eine außergewöhnliche Landschaft vereint. Eine perfekte Lösung für alle, die ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis in einem Ort voller Ruhe und zeitloser Schönheit bieten möchten.

L'agence First Lion propose en exclusivité la vente d'un extraordinaire établissement hôtelier situé sur un terrain d'environ trois hectares, entièrement entouré d'oliviers majestueux qui créent une oasis de paix, d'intimité et de charme. La propriété s'étend sur une superficie d'environ deux hectares et demi dont 1300 m² couverts, un mariage parfait entre architecture élégante et fonctionnalité moderne, rendue encore plus fascinante par les récents travaux de rénovation qui ont mis en valeur chaque espace.

Construite en 2004, la structure a été conçue pour répondre aux exigences d'une hôtellerie haut de gamme. Au sous-sol, d'environ 200 m², on trouve des espaces extrêmement polyvalents, dont un grand dépôt, une cave idéale pour conserver des vins fins et des produits locaux, des pièces polyvalentes idéales pour différentes utilisations et des chambres pour le personnel, fonctionnelles et discrètes.

L'étage supérieur abrite 32 chambres raffinées, chacune dotée d'une salle de bain privée, conçues pour offrir aux clients une expérience de confort exclusif. Les chambres se caractérisent par un style sobre et élégant, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel environnant.

Les espaces extérieurs représentent le fleuron de la propriété. Une grande piscine invite à la détente pendant les chaudes journées d'été, tandis que le court de tennis, immergé parmi les oliviers, est l'endroit idéal pour les amateurs de sport et de bien-être. La vaste étendue du terrain permet également de développer d'autres projets, tels que des sentiers de randonnée ou des espaces dédiés à des événements exclusifs.

Cette propriété unique représente une occasion unique pour les investisseurs et les opérateurs du secteur touristique à la recherche d'un emplacement prestigieux et de grand charme, capable d'allier élégance, fonctionnalité et un cadre paysager extraordinaire. Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent offrir à leurs clients une expérience inoubliable dans un lieu riche en tranquillité et en beauté intemporelle.

La agencia First Lion ofrece en exclusiva la venta de una extraordinaria estructura receptiva situada en un terreno de aproximadamente tres hectáreas, completamente rodeada de majestuosos olivos que crean un oasis de paz, privacidad y encanto. La propiedad se extiende sobre una superficie de aproximadamente dos hectáreas y media, de las cuales 1300 m² son cubiertos, una combinación perfecta entre arquitectura elegante y funcionalidad moderna, aún más atractiva gracias a las recientes obras de remodelación que han realzado cada espacio.

Construida en 2004, la estructura ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de una hospitalidad de alto nivel. En el sótano, de unos 200 m², encontramos espacios extremadamente versátiles, entre ellos un amplio depósito, una bodega perfecta para conservar vinos selectos y productos locales, espacios polifuncionales ideales para diferentes usos y habitaciones destinadas al personal, funcionales y discretas.

La planta superior alberga 32 habitaciones refinadas, cada una con baño privado, pensadas para ofrecer a los huéspedes una experiencia de confort exclusivo. Las habitaciones se caracterizan por un estilo sobrio y elegante, en perfecta armonía con el entorno natural circundante.

Los espacios exteriores representan el orgullo de la propiedad. Una gran piscina invita a la relajación durante los cálidos días de verano, mientras que la pista de tenis, inmersa entre los olivos, es el lugar perfecto para los amantes del deporte y el bienestar. La vasta extensión del terreno permite además desarrollar proyectos adicionales, como senderos naturales o espacios dedicados a eventos exclusivos.

Esta propiedad única representa una oportunidad inmejorable para inversores y operadores del sector turístico que buscan una ubicación prestigiosa y de gran encanto, capaz de combinar elegancia, funcionalidad y un contexto paisajístico extraordinario. Una solución perfecta para quienes desean ofrecer a sus huéspedes una experiencia inolvidable en un lugar lleno de tranquilidad y belleza atemporal.

A Agência First Lion oferece com exclusividade a venda de uma extraordinária estrutura receptiva situada em um lote de cerca de três hectares, completamente cercada por majestosas oliveiras que criam um oásis de paz, privacidade e charme. A propriedade se estende por uma superfície de cerca de dois hectares e meio, dos quais 1300 m² são cobertos, uma combinação perfeita entre arquitetura elegante e funcionalidade moderna, tornada ainda mais fascinante pelas recentes intervenções de modernização que valorizaram cada espaço.

Construída em 2004, a estrutura foi projetada para satisfazer as exigências de uma hospitalidade de alto nível. No subsolo, de cerca de 200 m², encontramos espaços extremamente versáteis, incluindo um amplo depósito, uma adega perfeita para conservar vinhos de qualidade e produtos locais, compartimentos multifuncionais ideais para diversas destinações de uso e quartos destinados ao pessoal, funcionais e discretos.

O andar superior hospeda 32 quartos refinados, cada um dotado de banheiro privativo, pensados para oferecer aos hóspedes uma experiência de conforto exclusivo. Os quartos são caracterizados por um estilo sóbrio e elegante, perfeitamente em harmonia com o ambiente natural circundante.

Os espaços externos representam o ponto alto da propriedade. Uma grande piscina convida ao relaxamento durante os quentes dias de verão, enquanto o campo de tênis, imerso entre as oliveiras, é o lugar perfeito para os amantes do esporte e do bem-estar. A vasta extensão do terreno permite, além disso, desenvolver outros projetos, como percursos naturalísticos ou espaços dedicados a eventos exclusivos.

Esta propriedade única representa uma oportunidade imperdível para investidores e operadores no setor turístico que buscam uma localização prestigiosa e de grande fascínio, capaz de conjugar elegância, funcionalidade e um contexto paisagístico extraordinário. Uma solução perfeita para quem deseja oferecer aos seus hóspedes uma experiência inesquecível em um lugar rico em tranquilidade e beleza atemporal.