Villa 2 sovrum, 170 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provins)

Proponiamo in vendita un’ampia e affascinante abitazione angolare situata a Presicce-Acquarica, in località Acquarica, in Via 1° Maggio. L’immobile si distingue per le sue generose dimensioni e per la distribuzione armoniosa degli ambienti, pensata per garantire comfort, funzionalità e vivibilità in ogni spazio della casa.
L’ingresso principale si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera ordinata i vari ambienti dell’abitazione; sulla destra troviamo una prima stanza, che potrebbe essere adibita a studio, ideale anche come ambiente di lavoro, zona lettura o stanza multifunzionale. Proseguendo lungo il corridoio si accede a una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da una grande sala da pranzo e un accogliente salotto, perfetti per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera calda e conviviale.
La zona living è collegata a una cucina ben organizzata con angolo cottura, arricchita dalla presenza di una comoda dispensa e di un pratico vano adibito a lavanderia, elementi che rendono gli spazi ancora più funzionali e adatti alla vita quotidiana.
La zona notte, ben separata, offre due ampie camere da letto, progettate per garantire tranquillità e riservatezza. Una delle camere è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto dell’abitazione.
Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza esclusiva, riservato e ben organizzato, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Da qui si accede anche a un secondo ingresso che si affaccia su un vicolo condiviso con altre abitazioni, chiuso da cancello e accessibile unicamente ai residenti, offrendo così un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
Grazie alla sua metratura importante, alla doppia esposizione angolare e alla disposizione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa spaziosa, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
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L’immobile verrà lasciato parzialmente arredato e  dispone di:
contatore Enel
allacciamento all’acquedotto
allacciamento alla fognatura
impianto di riscaldamento a termosifoni
condizionatori
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METRATURA
Copertura circa 170 mq
Spazio esterno di pertinenza circa 36 mq
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INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce, sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi più belli d'Italia. L'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle più eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri. E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si può raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose , Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento"