2,000,000 €
Hus 6 sovrum, 900 m² Porto Cesareo, Lecce (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
HISTORISK masseria att modernisera och utveckla
UTMÄRKT läge vid det IONISKA havet
550 m till havet
Två separata byggnader på 900 kvm golvyta
Attraktiv innergård och alla funktioner
Takterrass med havsutsikt
Öppna fält på 5,5 hektar
POOLER möjligt att installera - artesisk brunn
Kort bilresa till staden med alla bekvämligheter
55/120 min till Brindisi/Bari flygplatser
Fastighetsbeskrivning
Denna imponerande masseria har varit väl underhållen och är solid med traditionella högt i tak och blandningen av bostadsdelar och för den tidigare jordbruksanvändningen. Boendet i 12 rymliga rum i olika storlekar möjliggör en modern golvlayout med ett antal sovrumssviter. Dessutom en 100 kvm annexbyggnad som kan användas som sekundärt boende med lika havsutsikt och omgiven av öppna fält och gamla stenmurar.
Beläget utanför lagunen Porto Cesareo, är stranden skyddad från havet sväller av de små öarna framför den.
Med sina flera små små småbåtshamnar och öar har Porto Cesareo och dess omgivningar genom åren blivit en magnet för kvalitetssemester och verkligen en riktig juvel av Salentos kustlinje och den kan lätt nås från Brindisis internationella flygplats mindre än en timme bort.
Samtidigt som den behåller sin ursprungliga känsla och charm i ett fiskesamhälle, stannar denna del av världen aldrig för att överraska dig med sina många olika attraktioner. Sällan kommer sådana här möjligheter på den öppna marknaden. Porto Cesareo och det omedelbara området i Salento-regionen Apulien blir globalt erkänt för sin naturliga skönhet och turkosa färgvatten - "Apulias karibiska" - som ett vackert kvalitets-, unikt semestermål. Porto Cesareo är en av de tre bästa platserna på den joniska kusten i Apulien.
I denna kuststad med 9 000 invånare hittar du alla bekvämligheter med fantastiska solnedgångar i havet med den vackraste turkosa färgen - det karibiska vattnet i Apulien.
Avstånd:
Lecce - "Sydens Florens" -40 minuter (43 km)
Gallipoli - attraktiv gammal stad på halvön - 40 minuter (42 km) VÅNING ATT SE:
Havet utanför Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
Några minuter från Porto Cesareo ligger Santa Catarina, St Tropez i Apulien, känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Lite längre söder om Santa Caterina ligger den idylliska Santa Maria al Bagno med sin sandstrand och många barer och restauranger på piazzaen.
Gallipoli är som Polignano a Mare vid Adriatiska havet en stad på en halvö omgiven av vatten. Det är en vacker promenad längs havet och gamla stan är full av arkitektoniska underverk.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior, restauranger och discomusik sommartid.
Inland SALENTO har ett antal historiska charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda stora villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, cirka 50 minuter till Brindisi och till Bari i norr, cirka två timmar..
MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och vildlivsreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing simning och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc. på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiskt.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN APULIA
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Baserat på vår 30-åriga erfarenhet av fastighetsmarknaderna har vi ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
HISTORISK masseria att modernisera och utveckla
UTMÄRKT läge vid det IONISKA havet
550 m till havet
Två separata byggnader på 900 kvm golvyta
Attraktiv innergård och alla funktioner
Takterrass med havsutsikt
Öppna fält på 5,5 hektar
POOLER möjligt att installera - artesisk brunn
Kort bilresa till staden med alla bekvämligheter
55/120 min till Brindisi/Bari flygplatser
Fastighetsbeskrivning
Denna imponerande masseria har varit väl underhållen och är solid med traditionella högt i tak och blandningen av bostadsdelar och för den tidigare jordbruksanvändningen. Boendet i 12 rymliga rum i olika storlekar möjliggör en modern golvlayout med ett antal sovrumssviter. Dessutom en 100 kvm annexbyggnad som kan användas som sekundärt boende med lika havsutsikt och omgiven av öppna fält och gamla stenmurar.
Beläget utanför lagunen Porto Cesareo, är stranden skyddad från havet sväller av de små öarna framför den.
Med sina flera små små småbåtshamnar och öar har Porto Cesareo och dess omgivningar genom åren blivit en magnet för kvalitetssemester och verkligen en riktig juvel av Salentos kustlinje och den kan lätt nås från Brindisis internationella flygplats mindre än en timme bort.
Samtidigt som den behåller sin ursprungliga känsla och charm i ett fiskesamhälle, stannar denna del av världen aldrig för att överraska dig med sina många olika attraktioner. Sällan kommer sådana här möjligheter på den öppna marknaden. Porto Cesareo och det omedelbara området i Salento-regionen Apulien blir globalt erkänt för sin naturliga skönhet och turkosa färgvatten - "Apulias karibiska" - som ett vackert kvalitets-, unikt semestermål. Porto Cesareo är en av de tre bästa platserna på den joniska kusten i Apulien.
I denna kuststad med 9 000 invånare hittar du alla bekvämligheter med fantastiska solnedgångar i havet med den vackraste turkosa färgen - det karibiska vattnet i Apulien.
Avstånd:
Lecce - "Sydens Florens" -40 minuter (43 km)
Gallipoli - attraktiv gammal stad på halvön - 40 minuter (42 km) VÅNING ATT SE:
Havet utanför Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
Några minuter från Porto Cesareo ligger Santa Catarina, St Tropez i Apulien, känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Lite längre söder om Santa Caterina ligger den idylliska Santa Maria al Bagno med sin sandstrand och många barer och restauranger på piazzaen.
Gallipoli är som Polignano a Mare vid Adriatiska havet en stad på en halvö omgiven av vatten. Det är en vacker promenad längs havet och gamla stan är full av arkitektoniska underverk.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior, restauranger och discomusik sommartid.
Inland SALENTO har ett antal historiska charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda stora villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, cirka 50 minuter till Brindisi och till Bari i norr, cirka två timmar..
MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och vildlivsreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing simning och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc. på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiskt.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN APULIA
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Baserat på vår 30-åriga erfarenhet av fastighetsmarknaderna har vi ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea900 m²
- Sovrum6
- Badrum2
- Mark5.5 ha
- Energiprestanda
- ReferensRH-20629-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart80.1 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus11.6 km - Ospedale San Giuseppe da Copertino
- Kust590 m
- Skidort159.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.3 km - Apotek
- Veterinär10.1 km - Veterinär
Information om Porto Cesareo
- Höjdläge1 m ö.h.
- Yta35.12 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd6232
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.