235,000 €
Villa 3 sovrum, 123 m² Porto Cesareo, Lecce (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
quiet och PRIVAT läge på landsbygden
5 minuter till IONISKA HAVET
Renoverad villa med 2 sovrum och annex med 1 sovrum
Mark på 3 hektar med olivträd och mandelträd
Mogna träd som omger villan
PERFEKT för pension, semester och uthyrning
Pool möjlig att installera
5 km/7 km till Torre Lapillo och Porto Cesario vid Joniska havet
50 km (50 min) från Brindisi flygplats
29 km (38 km) till FAMOUS LECCE - "Sydens Florens".
Fastighetsbeskrivning
Mindre än 5 km från kusten, på en lugn landsväg, hittar du denna renoverade före detta bondgård med en andra byggnad på fantastisk mark. Villan är en snyggt renoverad "Casa Colonica", en bondgård byggd 1950 lika många liknande hus i området som en del av en markreform efter andra världskriget för att skapa bostäder och jordbruk.
Villan har den typiska verandan på två sidor, en öppen planlösning med ett modernt kök, två dubbelrum och ett badrum. Dessutom finns det en stor uteplats i sydvästläge.
Annexet ligger 200 meter från huvudbyggnaden och är fristående och kan användas som fristående uthyrningsenhet eller som gästbilaga för att besöka familj och vänner. Den har ett stort öppet rum där ett kök ska monteras och har ett badrum. Den har tillgänglig mark från byggnaden och olivträd på de andra tre sidorna.
Fastigheten är lämplig för året runt boende, som semestervilla och för uthyrning.
Båda byggnaderna kräver en efterbehandling och viss modernisering, och låt 15 000 euro för detta.
Teknisk:
Byggnaderna är anslutna till elnätet.
Artesisk brunn för obegränsad vattenförsörjning
Varmvatten med elpannor
Solpaneler kan installeras.
Pool möjlig att installera
Septiktanksystem, ett för varje byggnad
Marken är tre hektar, med huvudsakligen olivträd och mandelträd.
En del av landet österut har rensats från de gamla olivträden som drabbats av sjukdomen, och här skulle återplantering av fruktträd och grönsaker vara möjlig.
VAD MAN SE:
Joniska havet utanför Torre Lapillo och Porto Cesareo och längre upp längs kusten är förmodligen den vackraste i Apulien, med fantastiska solnedgångar.
Några minuter söder om Porto Cesareo ligger Santa Catarina, St. Tropez i Apulien, känd för sina många fina villor, några antikviteter och tallskogen.
Lite längre söder om Santa Caterina ligger den idylliska Santa Maria al Bagno, med sin sandstrand och många barer och restauranger på piazzaen.
Gallipoli är som Polignano, en Mare vid Adriatiska havet, en stad på en halvö omgiven av vatten. Det är en vacker promenad längs havet, och gamla stan är full av arkitektoniska underverk.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder och plats för strandliv, med lunchrestauranger och musik på sommaren.
Områdets främsta attraktion är provinsens huvudstad Lecce- med sin berömda arkitektur, ett vackert centralt torg och 15 medeltida kyrkor.
Inland SALENTO har flera charmiga historiska byar med gammal historia. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. Och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med en trädgård! Fördelen med att bo i en stad är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce med många fina byggnader. Muro Leccese är mer diminutiv och representerar en liten stad / by med en utmärkt arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket utmärkta antika faciliteter till salu. Spongano, återigen är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se storslagna avskilda villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
KOMMER DIT:
Det finns ett urval av två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra. cirka 50 minuter till Brindisi och Bari i norr, cirka två timmar.
MER ATT SE I APULIEN:
BARI, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i små städer, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet och matlagningsmöjligheter.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN APULIA
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Baserat på vår 30 års erfarenhet av fastighetsmarknaderna har vi ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
quiet och PRIVAT läge på landsbygden
5 minuter till IONISKA HAVET
Renoverad villa med 2 sovrum och annex med 1 sovrum
Mark på 3 hektar med olivträd och mandelträd
Mogna träd som omger villan
PERFEKT för pension, semester och uthyrning
Pool möjlig att installera
5 km/7 km till Torre Lapillo och Porto Cesario vid Joniska havet
50 km (50 min) från Brindisi flygplats
29 km (38 km) till FAMOUS LECCE - "Sydens Florens".
Fastighetsbeskrivning
Mindre än 5 km från kusten, på en lugn landsväg, hittar du denna renoverade före detta bondgård med en andra byggnad på fantastisk mark. Villan är en snyggt renoverad "Casa Colonica", en bondgård byggd 1950 lika många liknande hus i området som en del av en markreform efter andra världskriget för att skapa bostäder och jordbruk.
Villan har den typiska verandan på två sidor, en öppen planlösning med ett modernt kök, två dubbelrum och ett badrum. Dessutom finns det en stor uteplats i sydvästläge.
Annexet ligger 200 meter från huvudbyggnaden och är fristående och kan användas som fristående uthyrningsenhet eller som gästbilaga för att besöka familj och vänner. Den har ett stort öppet rum där ett kök ska monteras och har ett badrum. Den har tillgänglig mark från byggnaden och olivträd på de andra tre sidorna.
Fastigheten är lämplig för året runt boende, som semestervilla och för uthyrning.
Båda byggnaderna kräver en efterbehandling och viss modernisering, och låt 15 000 euro för detta.
Teknisk:
Byggnaderna är anslutna till elnätet.
Artesisk brunn för obegränsad vattenförsörjning
Varmvatten med elpannor
Solpaneler kan installeras.
Pool möjlig att installera
Septiktanksystem, ett för varje byggnad
Marken är tre hektar, med huvudsakligen olivträd och mandelträd.
En del av landet österut har rensats från de gamla olivträden som drabbats av sjukdomen, och här skulle återplantering av fruktträd och grönsaker vara möjlig.
VAD MAN SE:
Joniska havet utanför Torre Lapillo och Porto Cesareo och längre upp längs kusten är förmodligen den vackraste i Apulien, med fantastiska solnedgångar.
Några minuter söder om Porto Cesareo ligger Santa Catarina, St. Tropez i Apulien, känd för sina många fina villor, några antikviteter och tallskogen.
Lite längre söder om Santa Caterina ligger den idylliska Santa Maria al Bagno, med sin sandstrand och många barer och restauranger på piazzaen.
Gallipoli är som Polignano, en Mare vid Adriatiska havet, en stad på en halvö omgiven av vatten. Det är en vacker promenad längs havet, och gamla stan är full av arkitektoniska underverk.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder och plats för strandliv, med lunchrestauranger och musik på sommaren.
Områdets främsta attraktion är provinsens huvudstad Lecce- med sin berömda arkitektur, ett vackert centralt torg och 15 medeltida kyrkor.
Inland SALENTO har flera charmiga historiska byar med gammal historia. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. Och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med en trädgård! Fördelen med att bo i en stad är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce med många fina byggnader. Muro Leccese är mer diminutiv och representerar en liten stad / by med en utmärkt arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket utmärkta antika faciliteter till salu. Spongano, återigen är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se storslagna avskilda villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
KOMMER DIT:
Det finns ett urval av två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra. cirka 50 minuter till Brindisi och Bari i norr, cirka två timmar.
MER ATT SE I APULIEN:
BARI, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i små städer, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet och matlagningsmöjligheter.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN APULIA
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Baserat på vår 30 års erfarenhet av fastighetsmarknaderna har vi ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea123 m²
- Sovrum3
- Badrum2
- Mark3 ha
- Energiprestanda
- ReferensRH-19352-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
13.7 km - Tågstation - Copertino
- Sjukhus13.2 km - Ospedale San Giuseppe da Copertino
- Kust150 m
- Skidort159.5 km
Information om Porto Cesareo
- Höjdläge1 m ö.h.
- Yta35.12 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd6232
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.