For sale in Poggiardo - Historic farmhouse with underground olive press and extensive land
In the heart of Salento, in Poggiardo, we offer an exclusive property, a prestigious historic farmhouse with double access from Via Bernardini and Via Giovanni XXIII. This charming property preserves the region's rich history.
The property extends over a total covered area of 583 m2 between the ground floor and first floor, with large star, barrel and pavilion vaults, typical architectural elements of great historical value.
The farmhouse is surrounded by over 22,000 square meters of land, enhancing its agricultural and hospitality potential. It also boasts a 600-square-meter garden and a large 500-square-meter terrace on the first floor, ideal for enjoying panoramic views in any season.
The ground floor houses 131 square meters of storage space and a 107 square meter workshop, while at the heart of the property is a charming 200 square meter cellar housing an underground olive oil mill with ancient stone millstones, a true testament to Salento's olive oil-making tradition.
The property requires renovation, but offers endless possibilities for transformation: it could become a charming residence, a tourist accommodation facility, a cultural center, or a venue for exclusive events. This is a unique property, combining the strength of its history with the potential of a future rich in new prospects. Furthermore, given its characteristics, the property qualifies for the regional "Mini Pia Turismo" program, which provides non-repayable grants for both the purchase and renovation of historic buildings. This is a rare opportunity for those seeking a prestigious property with historical value in one of Salento's most authentic villages.
Poggiardo is less than ten minutes' drive from the Adriatic Sea, with Castro Marina, while Santa Cesarea Terme is slightly further along the same coast. Heading south, in about twenty minutes you'll reach Santa Maria di Leuca, the furthest point of the Salento peninsula, where the Adriatic and Ionian Seas meet. Heading west, Gallipoli and its Ionian beaches can be reached in half an hour. To the north, Lecce-with its famous Baroque architecture-is about 45 minutes away. Otranto, overlooking the Adriatic and rich in history, is also easily reached in less than half an hour.
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Poggiardo - Affascinante masseria d'epoca con frantoio ipogeo e oltre 22.000 mq di terreno
Nel suggestivo scenario del Salento, a Poggiardo, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica caratterizzata da doppio ingresso su Via Bernardini e Via Giovanni XXIII. Una proprietà di grande pregio che racchiude storia, tradizione e autentico fascino architettonico.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 583 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli ambienti conservano gli elementi tipici dell'architettura salentina, con splendide volte a stella, a botte e a padiglione che conferiscono carattere e valore all'intera struttura.
La masseria è immersa in un contesto esclusivo di oltre 22.000 mq di terreno, ideale per valorizzarne la vocazione agricola, ricettiva o residenziale. Completano la proprietà un giardino pertinenziale di circa 600 mq e un ampio terrazzo panoramico di circa 500 mq al primo piano, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Al piano terra sono presenti locali deposito per una superficie di 131 mq e un laboratorio di circa 107 mq. Fiore all'occhiello della proprietà è l'antica cantina di circa 200 mq che custodisce un caratteristico frantoio ipogeo con macine originali in pietra, testimonianza autentica della tradizione olearia del territorio.
Pur richiedendo interventi di recupero e valorizzazione, la struttura offre un enorme potenziale di sviluppo. Si presta infatti alla realizzazione di una residenza di prestigio, di una struttura turistico-ricettiva, di una location per eventi o di un centro dedicato ad attività culturali e artistiche.
La posizione è particolarmente strategica: Castro Marina si raggiunge in meno di dieci minuti d'auto, mentre Santa Cesarea Terme dista pochi minuti in più. Procedendo verso sud si arriva in circa venti minuti a Santa Maria di Leuca, estremo lembo della penisola salentina. Verso ovest, Gallipoli e le sue rinomate spiagge sono raggiungibili in circa trenta minuti, mentre Lecce, celebre per il suo patrimonio barocco, si trova a circa 45 minuti. Anche Otranto, tra le località più affascinanti della costa adriatica, è facilmente raggiungibile in meno di mezz'ora.
Una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino della storia incontra concrete opportunità di investimento e valorizzazione nel cuore autentico del Salento.
Zu verkaufen in Poggiardo - Historisches Bauernhaus mit unterirdischer Olivenpresse und weitläufigem Land
Im Herzen des Salento, in Poggiardo, bieten wir ein exklusives Anwesen an, ein prestigeträchtiges historisches Bauernhaus mit doppeltem Zugang von der Via Bernardini und der Via Giovanni XXIII. Dieses charmante Anwesen bewahrt die reiche Geschichte der Region.
Das Anwesen erstreckt sich über eine überdachte Gesamtfläche von 583 m2 zwischen Erdgeschoss und erstem Stock, mit großen Stern-, Tonnen- und Pavillongewölben, typischen architektonischen Elementen von großem historischen Wert.
Das Bauernhaus ist von über 22.000 Quadratmetern Land umgeben, was sein landwirtschaftliches und gastgewerbliches Potenzial steigert. Es verfügt außerdem über einen 600 Quadratmeter großen Garten und eine große 500 Quadratmeter große Terrasse im ersten Stock, ideal, um zu jeder Jahreszeit den Panoramablick zu genießen.
Das Erdgeschoss beherbergt 131 Quadratmeter Lagerraum und eine 107 Quadratmeter große Werkstatt, während sich im Herzen des Anwesens ein charmanter 200 Quadratmeter großer Keller befindet, in dem sich eine unterirdische Olivenölmühle mit alten Steinmühlen befindet, ein wahres Zeugnis der Olivenölherstellungstradition des Salento.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, bietet aber unzählige Möglichkeiten zur Umgestaltung: Es könnte zu einer charmanten Residenz, einer Touristenunterkunft, einem Kulturzentrum oder einem Veranstaltungsort für exklusive Events werden. Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, das die Stärke seiner Geschichte mit dem Potenzial einer vielversprechenden Zukunft verbindet. Aufgrund seiner Eigenschaften ist das Anwesen außerdem für das regionale Programm Mini Pia Turismo" qualifiziert, das nicht rückzahlbare Zuschüsse sowohl für den Kauf als auch für die Renovierung historischer Gebäude gewährt. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie mit historischem Wert in einem der authentischsten Dörfer des Salento suchen.
Poggiardo mit Castro Marina ist weniger als zehn Autominuten von der Adria entfernt, während Santa Cesarea Terme etwas weiter an derselben Küste liegt. In Richtung Süden erreichen Sie in etwa zwanzig Minuten Santa Maria di Leuca, den äußersten Punkt der Halbinsel Salento, wo Adria und Ionisches Meer aufeinandertreffen. In Richtung Westen erreichen Sie Gallipoli und seine ionischen Strände in einer halben Stunde. In Richtung Norden ist Lecce mit seiner berühmten Barockarchitektur etwa 45 Minuten entfernt. Otranto mit Blick auf die Adria und reich an Geschichte ist ebenfalls in weniger als einer halben Stunde bequem zu erreichen.
À vendre à Poggiardo - Ferme historique avec pressoir à olives souterrain et vaste terrain
Au cur du Salento, à Poggiardo, nous vous proposons une propriété exclusive, une prestigieuse ferme historique avec double accès par la Via Bernardini et la Via Giovanni XXIII. Cette charmante propriété préserve le riche passé historique de la région.
La propriété s'étend sur une superficie totale couverte de 583 m2 entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec de grandes voûtes en étoile, en berceau et en pavillon, éléments architecturaux typiques de grande valeur historique.
La ferme est entourée de plus de 22 000 m² de terrain, valorisant ainsi son potentiel agricole et hôtelier. Elle dispose également d'un jardin de 600 m² et d'une grande terrasse de 500 m² au premier étage, idéale pour profiter d'une vue panoramique en toute saison.
Le rez-de-chaussée abrite 131 mètres carrés d'espace de stockage et un atelier de 107 mètres carrés, tandis qu'au cur de la propriété se trouve une charmante cave de 200 mètres carrés abritant un moulin à huile d'olive souterrain avec d'anciennes meules en pierre, véritable témoignage de la tradition oléicole du Salento.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre d'innombrables possibilités de transformation : elle pourrait devenir une résidence de charme, un hébergement touristique, un centre culturel ou un lieu d'événements exclusifs. Il s'agit d'une propriété unique, alliant la force de son histoire à un avenir prometteur. De plus, compte tenu de ses caractéristiques, elle est éligible au programme régional « Mini Pia Turismo », qui accorde des subventions non remboursables pour l'achat et la rénovation de bâtiments historiques. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de prestige à valeur historique dans l'un des villages les plus authentiques du Salento.
Poggiardo est à moins de dix minutes en voiture de la mer Adriatique, avec Castro Marina, tandis que Santa Cesarea Terme se trouve un peu plus loin sur la même côte. En direction du sud, vous atteindrez en une vingtaine de minutes Santa Maria di Leuca, le point le plus éloigné de la péninsule du Salento, où se rejoignent les mers Adriatique et Ionienne. À l'ouest, Gallipoli et ses plages ioniennes sont accessibles en une demi-heure. Au nord, Lecce, avec sa célèbre architecture baroque, est à environ 45 minutes. Otrante, surplombant l'Adriatique et riche en histoire, est également facilement accessible en moins d'une demi-heure.
En venta en Poggiardo - Casa rural histórica con almazara subterránea y amplio terreno
En el corazón de Salento, en Poggiardo, ofrecemos una propiedad exclusiva: una prestigiosa casa rural histórica con doble acceso desde Via Bernardini y Via Giovanni XXIII. Esta encantadora propiedad preserva la rica historia de la región.
La propiedad se extiende sobre una superficie total cubierta de 583 m2 entre planta baja y primer piso, con grandes bóvedas de estrella, de cañón y de pabellón, elementos arquitectónicos típicos de gran valor histórico.
La masía está rodeada de más de 22.000 metros cuadrados de terreno, lo que potencia su potencial agrícola y hotelero. Además, cuenta con un jardín de 600 metros cuadrados y una amplia terraza de 500 metros cuadrados en la primera planta, ideal para disfrutar de vistas panorámicas en cualquier época del año.
La planta baja alberga 131 metros cuadrados de espacio de almacenamiento y un taller de 107 metros cuadrados, mientras que en el corazón de la propiedad hay una encantadora bodega de 200 metros cuadrados que alberga un molino de aceite de oliva subterráneo con antiguas muelas de piedra, un verdadero testimonio de la tradición de elaboración de aceite de oliva de Salento.
La propiedad requiere renovación, pero ofrece infinitas posibilidades de transformación: podría convertirse en una encantadora residencia, un alojamiento turístico, un centro cultural o un espacio para eventos exclusivos. Se trata de una propiedad única que combina la fuerza de su historia con el potencial de un futuro lleno de nuevas perspectivas. Además, dadas sus características, la propiedad cumple los requisitos del programa regional "Mini Pia Turismo", que ofrece subvenciones a fondo perdido para la compra y la renovación de edificios históricos. Esta es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad prestigiosa con valor histórico en uno de los pueblos más auténticos de Salento.
Poggiardo está a menos de diez minutos en coche del mar Adriático, con Castro Marina, mientras que Santa Cesarea Terme se encuentra un poco más lejos, siguiendo la misma costa. Hacia el sur, en unos veinte minutos se llega a Santa Maria di Leuca, el punto más alejado de la península de Salento, donde se unen los mares Adriático y Jónico. Hacia el oeste, se puede llegar a Galípoli y sus playas jónicas en media hora. Al norte, Lecce, con su famosa arquitectura barroca, está a unos 45 minutos. Otranto, con vistas al Adriático y una rica historia, también se puede llegar fácilmente en menos de media hora.
