Villa 5 sovrum, 209 m²

Patù, Lecce (provins)

Salento

Patù (Le) Salento – Puglia
Situata nella piccola e caratteristica Patù, in un gradevole contesto di tipiche case salentine, D’AmicoImmobiliare ti propone in vendita una Splendida Casa Indipendente, sviluppata su una superficie complessiva di 209 mq coperti.
La proprietà infatti, si compone dell’abitazione principale, su due livelli e, della sua Dependance.
Al piano terra, la Casa Indipendente, presenta una Cucina con Camino, 3 Camere da Letto e 2 Bagni. Mentre, al primo piano, troviamo 1 Camera da Letto, 1 Bagno e, un Grazioso Balcone che affaccia sul Giardino.
Infatti, la proprietà dispone di un Giardino posteriore di 150 mq, sistemato a prato inglese e, attrezzato con arredi da esterno, che permette l’accesso alla Dependance e, al Garage di 37 mq coperti.
La Dependance, si compone di Camera da Letto grande con Angolo Cottura, Ampio Bagno e Ripostiglio.
La proprietà, generosa nei suoi ambienti interni e spazi esterni, è stata ristrutturata nel 2018. Pertanto è tutto perfettamente nuovo e funzionante.
La Casa Indipendente rappresenta un’OTTIMA IDEA DI INVESTIMENTO.
Infatti, è dotata di ogni comfort possibile. Tra cui, l’impianto di climatizzazione inverter, la connessione WI-FI, l’impianto di irrigazione automatico e, Pannelli Solari da 300 lt, per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, puoi installare un impianto fotovoltaico, beneficiando non solo di un valore aggiunto sulla tua Splendida Casa Indipendente, ma anche di una maggiore autonomia energetica.
La proprietà è allacciata all’acquedotto pubblico e, alla fognatura.
La Casa Indipendente, impreziosita da dettagli semplici, ma raffinati, si vende arredata, così come presentata in foto. Inoltre, ben si presta, sia per essere utilizzata come Casa Privata, sia come B&B.
La Splendida Casa Indipendente con Giardino, Dependance e Garage in vendita si trova a Patù (LE), in Salento.
Patù, si affaccia sul mare Ionio. Infatti, l'intero territorio comunale, è sottoposto al vincolo paesaggistico per la sua caratteristica paesaggistica, caratterizzata da macchia mediterranea, essenze locali e, per la presenza di antichi monumenti dall'inestimabile valore estetico e tradizionale come le pajare. Importante è la presenza di flora tipica del luogo come l'Alisso di Leuca, il timo, il mirto e varie specie di orchidee selvatiche.
Patù dista solo 3 km dalla marina di San Gregorio.
La Baia di San Gregorio rappresenta un luogo molto suggestivo che, ancora oggi, conserva i resti di un antico porticciolo dell’epoca messapica-romana. Nelle vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali, come ristoranti, bar e market. Nel periodo estivo, questa baia, è frequentata da turisti in cerca di un luogo tranquillo e riservato, e dagli amanti che navigano queste acque sui loro Yacht.
Lecce invece, si trova a 80 km. Mentre, l’Aeroporto del Salento, a Brindisi, si trova a 130 km, a solo 1 ora di macchina.