195,000 €

Villa 2 sovrum, 182 m²
Parabita, Lecce (provins)
Salento

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

terrass
källare

Beskrivning

PARABITA - LECCE - SALENTO
I Parabita, i ett serviceinriktat och lugnt område, erbjuder vi till salu en ljus hörnvilla i två plan, fri på två sidor och utrustad med flera ingångar. Det här är en fastighet som är idealisk både som primärbostad för familjer som letar efter generösa ytor, och för dem som vill kombinera hem och studier eller arbete i samma fastighet.
På första våningen, bostadens hjärta, har man direkt tillgång från gatan via en marmortrappa eller genom den inre trappan som leder till förrådsutrymmet på bottenvåningen. Direkt efter ytterdörren hälsas man välkommen av en stor och mycket ljus hall, perfekt för stunder av gemenskap, intilliggande ett beboeligt kök med bekväm balkong, två rymliga dubbelrum, två badrum, ett funktionellt arbetsrum och en praktisk hall. Bottenvåningen rymmer ytterligare tre rum, registrerade som förråd och för närvarande används av ägaren som matkällare och serviceområde. Denna nivå erbjuder en anmärkningsvärd flexibilitet för att skapa ett oberoende område, ett kontor eller ett utrymme för hobbyer. På bottenvåningen finns också en stor veranda, idealisk för att tillbringa avkopplande stunder utomhus och som också kan användas som en bekväm privat parkeringsplats. Fastigheten fulländas av den exklusiva takterrassen, som nås via en delad trappa med en annan ägare, den enda gemensamma delen av fastigheten.
Redan ansluten till alla anslutningar och utrustad med internetanslutning och ett larmsystem, är strukturen omedelbart beboelig, samtidigt som den erbjuder möjligheten till moderniseringsåtgärder för att anpassa och effektivisera utrymmena efter egen smak. Generositeten i rummen och de många ingångarna gör denna fastighet till en sällsynt lösning på marknaden, perfekt för dem som söker oberoende, bekvämlighet och mångsidighet.Parabita ligger bara 12 km från Gallipoli och dess underbara stränder, 35 km från Lecce och 80 km från Brindisis flygplats.
Kontakta oss omedelbart för mer information eller för att boka en visning!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

PARABITA - LECCE - SALENTOIn Parabita, in a quiet and convenient area, we offer for sale a bright, two-level corner villa, free on two sides and with multiple entrances. This property is ideal as a primary residence for families seeking generous living space, or for those looking to combine home and study or work in the same building.The first floor, the heart of the home, is accessed directly from the street via a marble staircase or via the internal staircase connecting to the storage room on the ground floor. Immediately after the front door, you'll be greeted by a spacious and bright living room, perfect for entertaining, flanked by an eat-in kitchen with a convenient balcony, two spacious double bedrooms, two bathrooms, a functional study, and a convenient hallway.The ground floor features three additional rooms, registered as storage rooms and currently used by the owner as a rumpus room and utility area. This level offers extraordinary flexibility for creating a private area, a professional studio, or a hobby space. Also on the ground floor is a large porch, ideal for relaxing outdoors and also usable as a convenient private parking space. The property also includes a private rooftop terrace, accessible via a shared staircase with another owner, the only shared feature of the property.Already connected to all utilities and equipped with an internet connection and alarm system, the property is immediately habitable, while still offering the opportunity for modernization to personalize and streamline the spaces according to your tastes. The generously sized rooms and multiple accesses make this property a rare option on the market, perfect for those seeking independence, convenience, and versatility.Parabita is just 12 km from Gallipoli and its beautiful beaches, 35 km from Lecce and 80 km from Brindisi Airport.Contact us now for more information or to schedule a viewing!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PARABITA - LECCE - SALENTO
A Parabita, in una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una luminosa villetta angolare disposta su due livelli, libera su due lati e dotata di più accessi. Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza principale per famiglie alla ricerca di metrature generose, sia per chi desidera coniugare casa e studio o lavoro nello stesso immobile.Al piano primo, cuore abitativo della casa, si accede direttamente dalla strada tramite una scala in marmo oppure attraverso la scala interna di collegamento con il vano deposito posto al piano terra. Subito dopo la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone, perfetto per i momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile con comodo balcone, due spaziose camere matrimoniali, due bagni, uno studio funzionale e un pratico disimpegno.Il piano terra ospita ulteriori tre vani, catastalmente accatastati come deposito e attualmente sfruttati dalla proprietà come tavernetta e zona di servizio. Questo livello offre una flessibilità straordinaria per ricavare un'area indipendente, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli hobby. Sempre al piano terra si sviluppa un ampio porticato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e utilizzabile anche come comodo posto auto riservato. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, accessibile tramite una scala d'accesso condivisa con un altro proprietario, unico elemento in comune dell'immobile.Già collegata a tutte le utenze e dotata di connessione internet e sistema d'allarme, la struttura si presenta subito vivibile, pur offrendo l'opportunità di interventi di ammodernamento per personalizzare ed efficientare gli spazi secondo i propri gusti. La generosità degli ambienti e i molteplici accessi rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità.Parabita dista solo 12 km da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, 35 km da Lecce e 80 km dall' aereoporto di Brindisi.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 182 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: G287,96 kwh_m2
Referens: CBI069-1827-133284

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 70.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
167.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 800 m - Tågstation - Parabita
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 107.5 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 4.0 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Kust: 9.8 km
Skidort: 158.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 720 m - Snabbköp - Lidl
2.4 km - Köpcentrum - Le Vele
2.4 km - Närbutik - Schirinzi
3.8 km - Kryddbutik - Salco Erbe
Äta ute: 490 m - Café - La Porta
590 m - Bar - Dialla
690 m - Restaurang
780 m - Snabbmatsrestaurang - L'Artigiano della Pizza
Sportaktiviteter: 910 m - Sportcenter
3.0 km - Ridhus
4.5 km - Gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
34.4 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 670 m - Skola - Istituto Statale d'Arte E.Giannelli
31.9 km - Universitet - Campus Ecotekne
130.6 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 4.3 km - Apotek - para-farmacia D.ssa Raone
Veterinär: 8.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Francesco

Information om Parabita

Höjdläge: 80 m ö.h.
Yta: 21.0919 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 8664

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 182 m² Parabita, Lecce (provins) Salento