Villa 2 sovrum, 183 m²

Parabita, Lecce (provins)

Salento

Abitazione indipendente ristrutturata con ampio giardino, a pochi passi dal centro storico di Parabita

Questa affascinante proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per il suo carattere autentico e per gli spazi armoniosamente distribuiti su più livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tradizione architettonica.

L’immobile
Accedendo al primo piano, si viene accolti da due ambienti principali impreziositi da suggestive volte a stella, elemento distintivo che conferisce eleganza e unicità agli spazi. Il primo ambiente ospita una luminosa zona giorno con area living e cucina su misura, completa di forno, piano a induzione e doppio lavabo. Una grande finestra valorizza ulteriormente l’ambiente, regalando una piacevole vista sul verde della proprietà.

Proseguendo, si incontra un secondo spazio living, reso ancora più accogliente da un caratteristico caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante e da una magnifica volta a botte.

Da qui si accede al piano terra, anch’esso composto da due vani con affascinanti volte a stella e dotato di un secondo ingresso indipendente dal piano strada. Questo livello si apre direttamente sul giardino di 360mq: uno spazio incantevole immerso tra vegetazione e rocce naturali, una vera oasi di tranquillità e contatto con la natura.

Tornando al primo piano, troviamo la zona notte con una camera da letto separata da una parete in cartongesso, che crea una distinzione tra ingresso e la zona letto. Completa il piano il bagno, dotato di antibagno con zona lavanderia e ambiente principale completo di sanitari, lavabo, box doccia e doppia finestra, che garantisce eccellente luminosità e ventilazione naturale.

L’area solare, di proprietà esclusiva e accessibile tramite scala interna, offre una piacevole vista panoramica sulla città e sul giardino.

Tutti gli ambienti sono climatizzati con sistemi a convettori caldo/freddo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni in PVC con vetrocamera e zanzariere garantiscono ottimo isolamento termico ed efficienza energetica.

L’immobile è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi.

Ubicazione
La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Parabita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.