1,500,000 €

Hus på landet 15 sovrum, 1190 m²
Otranto, Lecce (provins)
Salento

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Beskrivning

OTRANTO
MASSERIA FUNKTION MED POCHI MINUTER FRÅN HAVET
I kommunen Otranto, cirka 2 km från staden och några minuter från havet, erbjuder vi till salu den antika "Masseria Picina" som sträcker sig över en total täckt yta på cirka 640 kvadratmeter på ett område på cirka 5,5 hektar.
Det befästa byggnadskomplexet kännetecknas av ett massivt torn av pyramidformad bondgård som är nästan tio meter högt, runt vilket de andra volymerna som en gång var avsedda för aktiviteterna inom den Salento jordbrukstraditionen och pastoralen är uppdelade.
Det gamla tornet, det huvudsakliga arkitektoniska elementet, är cirka 140 kvadratmeter, ser ut som ett enkelrum och är fördelat på två nivåer; rummen på övervåningen, särskilt, kan nås via en trappa som leder till terrassen, erhållen inuti tjockleken på den mäktiga muren.
Intill tornet finns två rektangulära dubbelcellskroppar, på totalt cirka 240 kvadratmeter, och i närheten och längs hela området finns det ett antal rum med plant tak och två med välvt tak, totalt cirka 170 kvadratmeter, utöver andra rum som ska byggas om för en yta på cirka 80 kvadratmeter.
Masseria har delvis restaurerats och renoverats, med turistboende av hotelltyp. Interventionen bestod av bostadsrätten till tornet och de intilliggande två byggnaderna, i restaureringen och restaureringen, i det rustika tillståndet, av de gamla byggnaderna och staketet i hela området som omger Masseria.
Det projekt som godkänns av kommunen omfattar totalt boende på 11 dubbelrum, samt tornets och byggnadernas volymer intill den.
I gällande PRG. Fastighetskomplexet har använts för "privat sport- och fritidsutrustning som ska överenskommas".
Otranto kommun har antagit den nya EPG och den nya typen är följande: "områden för turistaktiviteter". Byggindexet är 0,10 kvm / kvm på en tomt på minst 5 hektar.
Fastigheten, som ligger längs S.P.341 som förbinder Martano med Otranto, ligger några minuter från de vackra stränderna i Alimini och dess charmiga sjöar och staden Otranto. Det är också 45 km från Lecce och 96 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

OTRANTO
FORTIFIED MASSERIA A FEW MINUTES FROM THE SEA
The ancient "Masseria Piccina", which extends over a total covered area of about 640 sqm on a plot of land of 5.5 hectares, is now available for sale in the municipality of Otranto, approximately 2 km from the town centre and just a few minutes from the sea.
This fortified farmhouse has a massive, pyramid-shaped tower at its centre, almost ten metres high, around which the other buildings, once used for agricultural and pastoral activities in Salento, are arranged.
The ancient tower, which is the masseria's main architectural feature, covers 140 sqm and consists of a single room developed over two levels. The upper-floor room can be accessed via a staircase leading to a terrace within the thickness of the tower's walls.
Adjacent to the tower are two rectangular buildings with a total area of around 240 sqm. Along the entire perimeter of the area are a series of rooms with flat roofs and two with sloping roofs, totalling 170 sqm. There are also other rooms to be rebuilt, providing an additional 80 sqm of surface area.
The masseria has been partially restored and renovated for tourist purposes.
The project involved consolidating the tower and the two adjacent buildings, and restoring the old buildings and fencing around the masseria.
The approved municipal project includes a total accommodation capacity of 11 double rooms, in addition to those in the tower and adjacent buildings.
The real estate complex has been designated as "area intended for tourist activities" in the current General Urban Plan. The building index is 0.10 sqm/sqm on a minimum plot size of 5 hectares.
The property is located just a few minutes from the beautiful beaches of Alimini and its stunning lakes, as well as the town of Otranto, along the provincial road 341 that connects Martano to Otranto. It is also 45 km from Lecce and 96 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

OTRANTO
MASSERIA FORTIFICATA A POCHI MINUTI DAL MARE
Nel comune di Otranto, a circa 2 km dal suo centro abitato e a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita l'antica "Masseria Piccina" che si estende per una superficie coperta complessiva di circa 640 mq su un'area di circa 5,5 ettari.
Il complesso edilizio fortificato è caratterizzato da una massiccia torre di forma troncopiramidale alta quasi dieci metri, intorno alla quale si articolano gli altri volumi destinati, un tempo, alle attività della tradizione agricola e pastorale salentina.
L' antica torre, principale elemento architettonico, è di circa 140 mq, si presenta come un unico vano e si sviluppa su due livelli; il vano posto al piano superiore, in particolare, è raggiungibile da una scala che porta al terrazzo, ricavato all'interno dello spessore della possente muratura.
Adiacenti la torre si dispongono due corpi a pianta rettangolare a doppia cellula, per un totale di circa 240 mq, e, nelle vicinanze e lungo tutto il perimetro dell'area, vi sono una serie di locali a copertura piana e due a copertura spiovente, per un totale di circa 170 mq., in aggiunta ad altri vani da ricostruire per una superficie di circa 80 mq.
La Masseria è stata oggetto di parziale recupero e ristrutturazione, con finalità turistico-ricettive di tipo alberghiero. L'intervento è consistito nel condolidamento della torre e dei due corpi di fabbrica adiacenti, nel recupero e ripristino, allo stato rustico, dei vecchi corpi di fabbrica e della recinzione dell'intera area circostante la Masseria.
Il progetto approvato dal Comune prevede una ricettività totale di 11 camere doppie, oltre ai volumi della torre e dei fabbricati ad essa adiacenti.
Nel vigente P.R.G. il complesso immobiliare è stato destinato ad "attrezzature sportive e ricreative private da convenzionare".
Il Comune di Otranto ha adottato il nuovo P.U.G e la nuova tipizzazione è la seguente: "aree per attività turistiche". L'indice di edificabilità è di 0,10 mq/mq su lotto minimo di 5 ettari.
La proprietà, situata lungo la S.P.341 che collega Martano a Otranto, dista pochi minuti dalle bellissime spiagge degli Alimini e i suoi suggestivi laghi e dal centro abitato di Otranto. Dista inoltre 45 km da Lecce e 96 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 1190 m²
Sovrum: 15
Badrum: 15
Mark: 5.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: CBI069-2223-132836

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 68.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
177.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
177.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 4.7 km - Tågstation - Otranto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 124.6 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 15.8 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Kust: 850 m
Skidort: 190.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.8 km - Grönsaksaffär
1.8 km - Fiskhandlare - Pescheria Capraro
3.7 km - Snabbköp - SiGMA
4.8 km - Närbutik - Casa & Mare
Äta ute: 1.7 km - Restaurang - Ristorante Universo
2.1 km - Snabbmatsrestaurang - Riva del Sole
2.4 km - Bar
3.1 km - Café - I Due Mori
Sportaktiviteter: 4.3 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
7.0 km - Sportcenter
15.9 km - Gym - Auxesia Village
20.9 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
Skolor: 5.7 km - Skola - Pio Istituto
30.4 km - Universitet - Rettorato Università del Salento
137.9 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 5.2 km - Apotek - Farmacia Dr. Ricciardi
Veterinär: 28.7 km - Veterinär - Clinica veterinaria San Francesco

Information om Otranto

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 77.19 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 5707

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 15 sovrum, 1190 m² Otranto, Lecce (provins) Salento