Villa 3 sovrum, 820 m²
Novoli, Lecce (provins)
Salento

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

NOVOLI
Omgiven av tystnaden och dofterna från det salentinska landskapet, i en oas av lugn bara några minuter från Novolis centrum, erbjuder vi till salu en prestigefylld fristående villa på cirka 460 kvm med pool omgiven av en förtrollande trädgård på cirka 5 500 kvm.
Villan, helt med valvbågar och prydd med fresker, dateras tillbaka till 1800-talet och berättar en historia om tidlös elegans.
Skickligt renoverad, bevarar den intakt charmen hos de ursprungliga arkitektoniska elementen, som dialogerar med smak och naturlighet med förfinade samtida insatser, vilket skapar en varm, autentisk och eftertraktad atmosfär.
De stora gröna ytorna utgör dessutom ett distinkt inslag som ökar värdet och unikheten hos denna villa.

En elegant automatisk grind öppnar scenen till den allé som leder till villan, som sträcker sig över två huvudplan plus en takterrass.
Inuti hälsas man välkommen av en elegant och rymlig representationsingång, där en scenografisk trappa i marmor och smidesjärn sticker ut, som förbinder de tre våningarna.
Dagdelen kännetecknas av ett ljust vardagsrum med öppen spis, anslutet till en elegant matsal och ett rymligt kök med tvättstuga.
Från detta område har man tillgång till ett stort belagt utomhusområde med en behaglig utsikt över poolen och trädgården.
På samma våning finns ett stort biljardrum med ytterligare relaxområde, ett arbetsrum och två badrum.

När man når övre våningen hittar man en elegant valvbågade miljö som väl separerar de 3 sovrummen med dubbelsängar.
Huvudsovrummet har en egen badrum, inrymt i det gamla tornet, och en klädkammare. Härifrån har man tillgång till en stor terrass på cirka 30 kvm som erbjuder en panoramautsikt och suggestiv vy över det omgivande landskapet. De andra två sovrummen har var och en en walk-in-closet, båda inrymmda i de gamla tornen som förstärker fastighetens historiska karaktär. Även dessa två rum har tillgång till en panoramaterrass på cirka 30 kvm.
Ett ytterligare badrum betjänar hela sovområdet.

Trappan fortsätter till den tredje och sista våningen, där det finns ett ytterligare rum med tillgång till terrassen på cirka 120 kvm.

I trädgården utmärker sig den vackra poolen med solarium och en extern bar i trä, den idealiska platsen för att tillbringa sommardagarna i total avkoppling och privatliv.
Ett utrymme på cirka 70 kvm kompletterar fastigheten, som används till hälften för att betjäna solariumbadrum, omklädningsrum och tvättstuga, och till den återstående delen som garage för två bilar.
De yttre utrymmena är berikade med flera uteplatser och en mysig grillplats, idealiska för trevliga stunder utomhus.
Denna prestigefyllda fastighet representerar en unik möjlighet för dem som letar efter en bostad av stort värde eller för dem som vill investera i lyxhotellbranschen.
Det ligger bara 2 km från Novolis centrum, 20 km från den kristallklara kusten i Joniska havet, 10 km från Lecce och 38 km från Brindisis flygplats.

Kontakta oss för mer information och för att ordna en visning! Vi är glada att följa med dig på upptäcktsfärd i denna underbara fastighet.

Den här texten har översatts automatiskt.

NOVOLI
Set in the quiet, scented Salento countryside, just a few minutes from the center of Novoli, is available for sale a prestigious independent villa of approximately 460 sqm with a swimming pool, surrounded by a beautiful garden of about 5,500 sqm.
The villa features beautiful vaulted ceilings, some adorned with frescoes, and dates back to the 1800s, telling a story of timeless elegance.
Expertly renovated, it still preserves the charm of its original architectural elements, which blend harmoniously with refined contemporary details, creating a warm, authentic, and sophisticated atmosphere.
The expansive green spaces are a distinctive feature that further enhance the value and uniqueness of the villa.

An elegant automatic gate opens onto the driveway leading to the villa, which is arranged over two main levels, in addition to a rooftop terrace level.
Inside, we are welcomed by a refined and spacious entrance hall, highlighted by a stunning central marble and wrought-iron staircase connecting the three levels.
The living area features a bright living room with a fireplace, connected to an elegant dining room and a spacious eat-in kitchen with a laundry area.
From this area, there is access to a large paved outdoor space offering a relaxing view of the swimming pool and garden.
The same floor also includes a large billiard room with an additional relaxation area, a study, and two bathrooms.

On the upper floor, an elegant vaulted room leads to the three double bedrooms.
The master bedroom boasts an en-suite bathroom set within the historic tower and a walk-in dressing room. It also opens onto a generous 30 sqm terrace, providing breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.
The other two bedrooms each feature a walk-in closet, both set within the ancient towers that highlight the property's historic character. These bedrooms also open onto a 30 sqm panoramic terrace.
An additional bathroom serves the entire sleeping area.

The staircase continues to the third (top) floor, where there is an additional room with access to a terrace of 120 sqm.

In the garden stands a beautiful swimming pool with a solarium area and an outdoor wooden bar. An ideal setting to enjoy summer days in complete relaxation and privacy.
The property is completed by a building of 70 sqm, half of which is used to serve the solarium area with bathrooms, changing rooms, and laundry facilities, while the remaining part is used as a garage for two cars.
The outdoor spaces are enhanced by several patios and a barbecue area, ideal for convivial moments outdoors.
This prestigious property represents a unique opportunity for those seeking a high-value private residence or wishing to invest in the luxury hospitality sector.
It is located just 2 km from the center of Novoli, 20 km from the crystal-clear sea of the Ionian coast, 10 km from Lecce, and 38 km from Brindisi Airport.

Contact us for more information or to arrange a viewing! We will be delighted to guide you through this exceptional property.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

NOVOLI
Immersa nel silenzio e nei profumi della campagna salentina, in un'oasi di pace a pochi minuti dal centro di Novoli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 460 mq con piscina circondata da un incantevole giardino di circa 5.500 mq.
La villa, completamente voltata e abbellita da affreschi, risale al 1800 e racconta una storia di eleganza senza tempo.
Sapientemente ristrutturata, conserva intatto il fascino degli elementi architettonici originali, che dialogano con gusto e naturalezza con raffinati inserti contemporanei, creando un'atmosfera calda, autentica e ricercata.
Gli ampi spazi verdi rappresentano inoltre un elemento distintivo che accresce il valore e l'unicità di questa villa.

Un elegante cancello automatico apre la scena al viale che conduce alla villa, che si sviluppa su due livelli principali più un piano terrazza.
Al suo interno, si viene accolti da un elegante e spazioso ingresso di rappresentanza, nel quale spicca una scenografica scalinata centrale in marmo e ferro battuto che collega i tre livelli.
La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino collegato ad un'elegante sala da pranzo e ad una spaziosa cucina abitabile con vano lavanderia.
Da questa zona si accede ad un'ampia area esterna pavimentata da cui si gode di una piacevole vista della piscina e del giardino.
Sullo stesso piano vi sono una grande sala da biliardo con ulteriore spazio relax, uno studio e due bagni.

Raggiunto il piano superiore, troviamo un elegante ambiente voltato che ben disimpegna le 3 camere da letto matrimoniali.
La camera patronale dispone di bagno en suite, ricavato nell'antica torretta, e di una stanza spogliatoio. Da qui, si accede ad una grande terrazza a livello di circa 30 mq che regala una vista panoramica e suggestiva sulla campagna circostante. Le altre due camere da letto dispongono ciascuna di una cabina armadio, entrambe ricavate nelle antiche torri che valorizzano il carattere storico dell'immobile. Anche queste due camere hanno acceso ad una terrazza panoramica a livello di circa 30 mq.
Un ulteriore bagno è a servizio dell'intera zona notte.

La scala prosegue al terzo e ultimo piano, dove vi è un ulteriore vano con accesso al terrazzo di circa 120 mq.

Nel giardino spicca la bellissima piscina con solarium e bar esterno in legno, il luogo ideale dove trascorrere le giornate estive in totale relax e privacy.
A completare la proprietà vi è un locale di circa 70 mq utilizzato per metà a servizio della zona solarium con bagni, spogliatoi e lavaderia, e per la restante parte come box auto per due auto.
Gli spazi esterni sono arricchiti da diversi patii e da un accogliente angolo barbecue, ideali per momenti conviviali all'aperto.
Questo prestigioso immobile rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione di grande valore o per chi desidera investire nel settore ricettivo di lusso.
Dista appena 2 km dal centro di Novoli, 20 km dal mare cristallino della costa ionica, 10 km da Lecce e 38 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 820 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: C126,32 kwh_m2
Referens: CBI069-579-133048

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 34.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
138.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 1.9 km - Tågstation - Novoli
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 86.3 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 9.2 km - Vito Fazzi
Kust: 14.8 km
Skidort: 177.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 810 m - Bageri - Bakery
960 m - Snabbköp - Supermercati Misura
1.7 km - Konfektbutik - Gocce di cioccolato
1.8 km - Fiskhandlare - Pescheria i 7 mari
Äta ute: 1.5 km - Café - Sud est cafè
1.6 km - Restaurang - Il Quadrifoglio pizzeria rosticceria tavola calda
1.7 km - Bar
3.2 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria rosticceria nonno Celestino 1910
Sportaktiviteter: 1.7 km - Sportcenter - Stadio "Totò Cezzi" - fotboll
9.2 km - Ridhus
10.0 km - Gym - Strong Fitness
21.8 km - Golfklubb - Acaia Golf Resort
Skolor: 2.6 km - Skola
6.0 km - Universitet - Campus Ecotekne
99.7 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 810 m - Apotek - Farmacia Villa Convento
Veterinär: 3.1 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario

Information om Novoli

Höjdläge: 37 m ö.h.
Yta: 18.02 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 7655

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 820 m² Novoli, Lecce (provins) Salento