Villa 1 sovrum, 80 m²

Nociglia, Lecce (provins)

Salento

PUGLIA - SALENTO - NOCIGLIA

Nel cuore del Salento, a Nociglia, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 63 mq, che conserva il fascino delle tradizioni locali con pavimenti tipici in cementine e volte a stella.
Situata in una zona tranquilla del paese, questa abitazione offre l'opportunità di realizzare un piccolo progetto di ristrutturazione su misura, mantenendo intatto il carattere autentico dell'immobile.
L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, che conduce alla spaziosa camera da letto. Proseguendo, si accede alla cucina, da cui si può accedere sul piccolo scoperto retrostante e all'area solare accessibile tramite una comoda scala. Il bagno, da rinnovare, completa gli spazi interni.
Sulla strada adiacente, è presente un locale garage di circa 35 mq, con scoperto retrostante, separato dall'abitazione principale da un'altra proprietà. L'accesso al garage avviene sia direttamente dalla strada che tramite un piccolo cortile esterno, soggetto a servitù di passaggio, che collega i due corpi di fabbrica.
Questa casa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo viva la tradizione architettonica salentina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche del Salento, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici.
Nociglia, infatti, dista appena 13 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.