89,000 €
Fristående lägenhet 3 sovrum, 104 m² Neviano, Lecce (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Fastöversikt
Denna lägenhet på 104kvm ligger på centrala Piazza Concordia, Neviano (Salento). Fastigheten drivs för närvarande som ett framgångsrikt B&B och säljs i fullt fungerande, inflyttningsklart skick. Den kräver inga renoveringar eller strukturella arbeten, vilket gör den till ett idealiskt "lock-up-and-go" semesterhem eller ett primärt boende för dem som söker en problemfri övergång till Italien.
Nyckelfunktioner
Total Area: 104 sqm (1120 sq. ft.).
Interiörlayout: - Stor entré/vardagsrum
- Tre rymliga sovrum
- Stor matsal med fullt möblerat kök
- Två kompletta badrum
- Huvudbalkong direkt från vardagsrummet, med utsikt över den historiska Piazza Concordia
- Servicebalkong på baksidan av lägenheten, med ett dedikerat tvättrum
Skick: Utmärkt. Fullt fungerande system, redo för omedelbar inflyttning.
Läge: Centralt läge i byn med alla nödvändiga tjänster (butiker, apotek, kaféer) inom gångavstånd.
Plats & Anslutningar
Neviano erbjuder ett strategiskt läge för att utforska Salento-halvön:
Stränder: 15 minuters bilresa till Gallipoli och Joniska kusten.
Stadsåtkomst: 30 minuters bilresa till Lecce (barockens huvudstad).
Flygplats: 50 minuter till Brindisi International Airport (BDS).
Investerings- & Pensionsfördelar
Inkomstpotential: Fastigheten är redan uppsatt för korttidsuthyrning (B&B), vilket ger omedelbar avkastning för investerare.
Skatteförmån: Neviano är berättigad till 7% Flat Tax Incentive för utländska pensionärer som flyttar sin bostad till södra Italien.
Kontakter
E-post: ioniris.apartments@gmail.com
Telefon: +39 334 781 3086 (talade språk: engelska, italienska)
Denna lägenhet på 104kvm ligger på centrala Piazza Concordia, Neviano (Salento). Fastigheten drivs för närvarande som ett framgångsrikt B&B och säljs i fullt fungerande, inflyttningsklart skick. Den kräver inga renoveringar eller strukturella arbeten, vilket gör den till ett idealiskt "lock-up-and-go" semesterhem eller ett primärt boende för dem som söker en problemfri övergång till Italien.
Nyckelfunktioner
Total Area: 104 sqm (1120 sq. ft.).
Interiörlayout: - Stor entré/vardagsrum
- Tre rymliga sovrum
- Stor matsal med fullt möblerat kök
- Två kompletta badrum
- Huvudbalkong direkt från vardagsrummet, med utsikt över den historiska Piazza Concordia
- Servicebalkong på baksidan av lägenheten, med ett dedikerat tvättrum
Skick: Utmärkt. Fullt fungerande system, redo för omedelbar inflyttning.
Läge: Centralt läge i byn med alla nödvändiga tjänster (butiker, apotek, kaféer) inom gångavstånd.
Plats & Anslutningar
Neviano erbjuder ett strategiskt läge för att utforska Salento-halvön:
Stränder: 15 minuters bilresa till Gallipoli och Joniska kusten.
Stadsåtkomst: 30 minuters bilresa till Lecce (barockens huvudstad).
Flygplats: 50 minuter till Brindisi International Airport (BDS).
Investerings- & Pensionsfördelar
Inkomstpotential: Fastigheten är redan uppsatt för korttidsuthyrning (B&B), vilket ger omedelbar avkastning för investerare.
Skatteförmån: Neviano är berättigad till 7% Flat Tax Incentive för utländska pensionärer som flyttar sin bostad till södra Italien.
Kontakter
E-post: ioniris.apartments@gmail.com
Telefon: +39 334 781 3086 (talade språk: engelska, italienska)
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Fristående lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 104 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 227.14
- Referens
- Puglia: 104 sqm Furnished Flat in Salento – 7% Tax Benefit & Ready to Move
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
152.0 km - Crotone CRV - S.Anna
161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Motorvägsavfart
- 102.9 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus
- 8.4 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- Kust
- 9.0 km
- Skidort
- 161.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.3 km - Snabbköp - Eurospin
5.0 km - Kryddbutik - Salco Erbe
6.3 km - Slakteributik - Fattore Salento
7.4 km - Bageri
- Sportaktiviteter
310 m - Sportcenter
8.6 km - Ridhus
10.6 km - Gym - Palestra Gold's Gym
31.4 km - Golfklubb - Acaia Golf Resort
- Skolor
4.9 km - Skola - I.I.S. Leonardo Da Vinci
25.4 km - Universitet - Campus Ecotekne
124.7 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotek
- 2.8 km - Apotek - Farmacia Frigino
- Veterinär
- 14.5 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Francesco
Information om Neviano
- Höjdläge
- 108 m ö.h.
- Yta
- 16.3 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 4986
Kontakta ägaren
Privat ägare
Sergio Pasca
Viale Medaglie d'Oro 5, Nardò, Lecce
+39330495211
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.