Beskrivning

NEVIANO - LECCE - SALENTO
I hjärtat av Neviano, i centrum av Salento och bara några kilometer från de underbara stränderna i Gallipoli, erbjuder vi till salu ett fristående hus på cirka 200 kvm, fördelat på två nivåer, med tillhörande trädgård, källare och stor garageplats.
Fastigheten, belägen i ett lugnt läge i utkanten av den historiska centrum, har ett utmärkt läge nära de viktigaste vägarna.
Entrén, något infälld, leder till en stor och karakteristisk salong med valvbågar, matplats, kök, badrum och ett förrådsutrymme på cirka 90 kvm, även det med valvbågar. Härifrån, via en intern trappa, når man källaren under.
Första våningen består av entré, tre sovrum med stjärnvalv (varav ett med öppen spis), ett arbetsrum och ett badrum. Alla rum har utsikt över en terrass på cirka 30 kvm, idealisk för att möblera och njuta av under varma sommarkvällar.
En bekväm belagd ramp leder till garaget i källaren, av generösa dimensioner, en egenskap av stort värde och sällsynthet i området, och garanterar maximal bekvämlighet och säkerhet för parkering. Rampen ger också tillgång till den terrasserade trädgården, ett privat utrymme som erbjuder integritet och trevliga stunder av avkoppling i grönskan.
Fastigheten är beboelig direkt, eftersom den är ansluten till alla anslutningar, inklusive naturgas. Uppvärmningen är oberoende med värmepump och gjutjärnsradiatorer; det finns fyra luftkonditioneringar, tre på första våningen och en i köket.
Idealisk lösning för dem som letar efter ett fristående, rymligt och funktionellt hus, med typiska arkitektoniska egenskaper i Salento och utrustat med bekvämligheter som blir allt svårare att hitta.
Neviano ligger bara 12 km från Joniska havet och Gallipoli, 30 km från Lecce, 40 km från Otranto på Adriatiska kusten och 78 km från Brindisis flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

NEVIANO - LECCE - SALENTO
In the heart of Neviano, in the heart of Salento and a few kilometers from the splendid beaches of Gallipoli, we offer for sale a detached house of approximately 200 sqm, on two levels, with a private garden, cellar and large garage.
The property, located in a quiet position on the edge of the historic center, enjoys excellent proximity to the main roads.
The slightly elevated entrance leads to a large and characteristic living room with barrel vaults, a dining room, kitchen, bathroom, and a storage room of approximately 90 sqm, also with barrel vaults. From here, an internal staircase leads to the cellar below.
The first floor comprises an entrance hall, three bedrooms with star-vaulted ceilings (one with a fireplace), a study, and a bathroom. All rooms open onto a 30-square-meter terrace, ideal for furnishing and enjoying warm summer evenings.
A convenient paved ramp leads to the generously sized basement garage, a rare and valuable feature in the area, as well as ensuring maximum convenience and security for parking. The ramp also provides access to the terraced garden, a private space offering privacy and pleasant moments of relaxation surrounded by greenery.
The property is ready for immediate occupancy, as it is connected to all utilities, including natural gas. Heating is independent with a heat pump and cast iron radiators; there are four air conditioners, three on the first floor and one in the kitchen.
An ideal solution for those seeking a spacious, functional, detached home with typical Salento architectural features and increasingly rare amenities.
Neviano is just 12 km from the Ionian Sea and Gallipoli, 30 km from Lecce, 40 km from Otranto on the Adriatic coast and 78 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

NEVIANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Neviano, nel centro del Salento e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita una abitazione indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, con giardino di pertinenza, cantina e ampio box auto.
L'immobile, situato in posizione tranquilla ai margini del centro storico, gode di un'ottima vicinanza alle principali vie di collegamento.
L'ingresso, leggermente sottoposto, conduce a un ampio e caratteristico salone con volte a botte, tinello, cucina, bagno e a un locale deposito di circa 90 mq, anch'esso con volte a botte. Da qui, tramite una scala interna, si accede alla cantina sottostante.
Il primo piano è composto da ingresso, tre camere da letto con volte a stella (di cui una con camino), uno studio e un bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per essere attrezzato e vissuto nelle calde serate estive.
Una comoda rampa pavimentata conduce al garage nel seminterrato, di generose dimensioni, un elemento di grande valore e rarità nella zona, oltre a garantire massima comodità e sicurezza per il parcheggio. La rampa dà inoltre accesso al giardino terrazzato, uno spazio riservato che offre privacy e piacevoli momenti di relax immersi nel verde.
L'immobile si presenta abitabile da subito, in quanto allacciato a tutte le utenze, incluso il metano. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e radiatori in ghisa; sono presenti quattro condizionatori, tre al piano primo e uno in cucina.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e funzionale, con caratteristiche architettoniche tipiche del Salento e dotata di comfort sempre più difficili da trovare.
Neviano dista solo 12 km dal mar Ionio e Gallipoli, 30 km da Lecce, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi.

Radhus 3 sovrum, 300 m²
Neviano, Lecce (provins)
Salento

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Neviano

Karta

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Radhus 3 sovrum, 300 m² Neviano, Lecce (provins) Salento

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Neviano

Karta

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Radhus 3 sovrum, 300 m²
Neviano, Lecce (provins)
Salento