48,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 75 m²
Nardò, Lecce (provins)
Salento

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Egenskaper

terrass

Beskrivning

NARDO'
Endast ett stenkast från ingången till Nardòs historiska centrum erbjuder vi till salu en karakteristisk lägenhet belägen på första våningen i en historisk byggnad.
Bostaden, på cirka 70 m², bevarar de typiska elementen i den salentinska traditionen som framhäver dess karaktär och autenticitet, som de höga takvalven och de antika golven, som kan ge rummen en elegant och välkomnande atmosfär.
De inre utrymmena består av entré-vardagsrum, kök, sovrum och förråd, tillsammans med en bekväm terrass på marknivå på baksidan, perfekt för att skapa en avskild relaxzon att leva i alla säsonger.
Egendomen fulländas av ett förrådsutrymme på cirka 8 m² på översta våningen och en soltak som exklusivt tillhör, som sträcker sig över hela bostadens yta. Ett äkta mervärde, ett panoramautrymme att förvandla till en utrustad terrass, från vilken man kan beundra taken på stadens historiska centrum.
Fastigheten lämpar sig för många olika projektidéer. Det kan bli ett privatbostad för den som vill uppleva charmen i det historiska centrumet, samtidigt som man drar nytta av ett lättillgängligt läge, eller förvandlas till en charmig turiststruktur, ett semesterhus eller en investering som är avsedd för den ständigt ökande och efterfrågade turistmarknaden.
Utrymmesfördelningen, de ursprungliga arkitektoniska elementen och de yttre ytorna erbjuder intressanta möjligheter till personalisering, vilket gör det möjligt att fullt ut utnyttja fastighetens potential enligt egna behov.
Nardò är idag en av de mest uppskattade destinationerna i Salento: en stad rik på historia, konst och traditioner, livlig året runt och prydd med en av de vackraste historiska centrumen i Puglia. På några minuters avstånd når du de underbara joniska kusterna och dess välkända badorter Santa Caterina, Santa Maria al Bagno och den naturliga parken Porto Selvaggio, mellan kristallklart hav, orörd natur och landskap av sällsynt skönhet.

Den här texten har översatts automatiskt.

NARDÒ
Just a few steps from the entrance to Nardò's historic center, we are pleased to offer for sale an apartment located on the first floor of a historic building.
The property, measuring approximately 70 sqm, still retains the distinctive features of traditional Salento architecture, enhancing its character and authenticity. Highlights include high ceilings with beautiful star-vaulted ceilings and original antique flooring, creating an elegant and welcoming atmosphere throughout.
The interior comprises an entrance/living room, kitchen, bedroom, and storage room, complemented by a spacious rear-level terrace, ideal for creating a private outdoor relaxation area to enjoy throughout the year.
The property also includes an 8 sqm storage room on the upper floor and a private rooftop terrace extending over the entire surface of the apartment. This is a true added value, a panoramic space that can be turned into a fully equipped rooftop terrace, offering beautiful views over the rooftops of the historic town center.
The apartment lends itself to a variety of uses. It can become a private residence for those wishing to experience the charm of the historic center while enjoying the convenience of an easily accessible location, or it can be converted into a boutique hospitality property, a holiday home, or an investment for the ever-growing tourist rental market.
The layout, original architectural features, and outdoor spaces provide excellent opportunities for customization, allowing the property's full potential to be realized according to individual needs and preferences.
Nardò is one of the most sought-after destinations in Salento, a town rich in history, art, and tradition, vibrant throughout the year and home to one of the most beautiful historic centers in Puglia. Just a few minutes away are the stunning Ionian coastline and the renowned seaside resorts of Santa Caterina and Santa Maria al Bagno, as well as the Porto Selvaggio Regional Natural Park, where crystal-clear waters, unspoiled nature, and breathtaking landscapes create an exceptional Mediterranean setting.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

NARDO'
A due passi dall'ingresso del centro storico di Nardò proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al primo piano di un palazzo storico.
L'abitazione, di circa 70 mq, conserva gli elementi tipici della tradizione salentina che ne esaltano il carattere e l'autenticità, come gli alti soffitti con suggestive volte a stella e i pavimenti antichi, capaci di conferire agli ambienti un'atmosfera elegante e accogliente.
Gli spazi interni si sviluppano in ingresso-soggiorno, cucina, camera da letto e ripostiglio, affiancati da una comoda terrazza a livello retrostante, perfetta per creare una zona relax riservata da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà un vano deposito di circa 8 mq al piano superiore e area solare di esclusiva pertinenza, che si estende per l'intera superficie dell'abitazione. Un autentico valore aggiunto, uno spazio panoramico da trasformare in una terrazza attrezzata, da cui ammirare i tetti del centro storico della città.
L'immobile si presta a molteplici interpretazioni progettuali. Può diventare un'abitazione privata per chi desidera vivere il fascino del centro storico, beneficiando al contempo della comodità di una posizione facilmente accessibile, oppure trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze o un investimento destinato al mercato turistico, sempre più vivace e richiesto.
La distribuzione degli spazi, gli elementi architettonici originali e le aree esterne offrono interessanti opportunità di personalizzazione, consentendo di valorizzare appieno il potenziale della proprietà secondo le proprie esigenze.
Nardò è oggi una delle mete più apprezzate del Salento: una città ricca di storia, arte e tradizioni, animata tutto l'anno e impreziosita da uno dei centri storici più belli della Puglia. A pochi minuti si raggiungono le splendide coste dello Ionio e le sue rinomate località balneari di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e il Parco Naturale di Porto Selvaggio, tra mare cristallino, natura incontaminata e paesaggi di rara bellezza.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 75 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: G354,80 kwh_m2
Referens: CBI069-3058-133187

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
151.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
154.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 1.2 km - Tågstation - Nardò Città
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 92.6 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 620 m - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Kust: 5.3 km
Skidort: 160.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 490 m - Bageri - Il vecchio Forno
490 m - Snabbköp - Unieuro
1.0 km - Köpcentrum - Penny Market
5.8 km - Grönsaksaffär
Äta ute: 150 m - Restaurang - Risto Pizza di Marulli Giovanna S.A.S.
470 m - Bar - Bar Piazza Antonio Salandra
670 m - Snabbmatsrestaurang - C'è pizza per te
710 m - Café - Caffetteria La Torre
Sportaktiviteter: 160 m - Gym - Palestra Gold's Gym
370 m - Sportcenter - Circolo Tennis Nardò - tennis
14.4 km - Ridhus
30.8 km - Golfklubb - Acaia Golf Resort
Skolor: 400 m - Skola
19.3 km - Universitet - Campus Ecotekne
114.1 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 180 m - Apotek - Farmacia Manieri Elia - De Cupertinis S.N.C.
Veterinär: 18.2 km - Veterinär

Information om Nardò

Höjdläge: 45 m ö.h.
Yta: 193.26 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 30775

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 75 m² Nardò, Lecce (provins) Salento