Lägenhet 1 sovrum, 70 m²

Nardò, Lecce (provins)

Salento

Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Road


In the heart of Salento, in Santa Maria al Bagno, we offer for sale an apartment that combines elegance and sustainability.
Located on the first floor of a recently built residence with just six residential units, the property stands out for its high energy efficiency, certified in class A4 NZEB, guaranteeing contemporary comfort and reduced consumption.


The entrance opens into a bright living area with a custom-built kitchen, which leads directly to the covered veranda, facing east, ideal for enjoying the morning light and Mediterranean breezes in any season. The sleeping area features two bedrooms and a modern bathroom, finished with quality materials.
Completing the property is a private parking space on the ground floor of the residence, a detail that adds convenience and value.


The true heart of the residence is the splendid sea-view terrace, where a heated pool blends with the Ionian Sea panorama. Surrounding it, a furnished solarium and a refined panoramic lounge, protected by a photovoltaic roof, create an exclusive and sustainable environment where well-being and design meet.


The residence is characterised by design and technological solutions that ensure superior comfort while fully respecting sustainability.


Heated panoramic swimming pool overlooking the Ionian Sea
Equipped solarium
Relaxation area covered by photovoltaic panels
15 kWp photovoltaic system with storage batteries
Solar thermal system for domestic hot water
Energy class A4 NZEB
State-of-the-art heating and cooling systems
High thermal and acoustic insulation
Superior quality PVC window frames


Thanks to its strategic location, just one kilometer from the sea, and the growing demand for real estate in the area, this property represents an ideal solution both as a personal residence and as an investment, with excellent prospects in the tourist and residential rental markets.


Contact us for more information or to schedule an appointment.

Apulien - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Road


Im Herzen von Salento, in Santa Maria al Bagno, bieten wir eine Wohnung zum Verkauf an, die Eleganz und Nachhaltigkeit vereint.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines erst kürzlich errichteten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz aus, die in der Klasse A4 NZEB zertifiziert ist und zeitgemäßen Komfort bei reduziertem Energieverbrauch garantiert.


Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit einer maßgefertigten Küche, die direkt auf die überdachte, nach Osten ausgerichtete Veranda führt - ideal, um zu jeder Jahreszeit das Morgenlicht und die mediterrane Brise zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen privaten Parkplatz im Erdgeschoss des Hauses - ein Detail, das Komfort und Wert erhöht.


Das wahre Herzstück der Residenz ist die prächtige Terrasse mit Meerblick, auf der ein beheizter Pool mit dem Panorama des Ionischen Meeres verschmilzt. Umgeben davon schaffen ein möbliertes Solarium und eine elegante Panoramalounge, geschützt durch ein Photovoltaikdach, ein exklusives und nachhaltiges Ambiente, in dem Wohlbefinden und Design harmonisch zusammenwirken.


Die Residenz zeichnet sich durch Design- und Technologielösungen aus, die höchsten Komfort gewährleisten und gleichzeitig die Nachhaltigkeit vollumfänglich berücksichtigen.


Beheizter Panorama-Swimmingpool mit Blick auf das Ionische Meer
Ausgestattetes Solarium
Entspannungsbereich, der mit Photovoltaikmodulen überdacht ist
15 kWp Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien
Solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung
Energieklasse A4 NZEB
Modernste Heiz- und Kühlsysteme
Hohe Wärme- und Schalldämmung
Hochwertige PVC-Fensterrahmen


Dank seiner strategischen Lage, nur einen Kilometer vom Meer entfernt, und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region stellt dieses Objekt sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eine ideale Lösung dar und bietet hervorragende Perspektiven auf dem Markt für touristische und private Vermietung.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Pouilles - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Route Torre Mozza


Au cœur du Salento, à Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente un appartement qui allie élégance et durabilité.
Située au premier étage d'une résidence récente ne comptant que six logements, cette propriété se distingue par sa haute efficacité énergétique, certifiée A4 NZEB, garantissant un confort moderne et une consommation réduite.


L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée sur mesure, donnant directement sur une véranda couverte orientée est, idéale pour profiter de la lumière matinale et de la brise méditerranéenne en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains moderne, aux finitions de qualité.
Un emplacement de parking privé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien, un détail qui ajoute confort et valeur.


Le véritable cœur de la résidence est sa splendide terrasse avec vue sur mer, où une piscine chauffée se fond dans le panorama de la mer Ionienne. Autour, un solarium aménagé et un salon panoramique raffiné, protégés par un toit photovoltaïque, créent un environnement exclusif et durable où bien-être et design se conjuguent harmonieusement.


La résidence se caractérise par des solutions de conception et technologiques qui garantissent un confort supérieur tout en respectant pleinement le développement durable.


Piscine panoramique chauffée donnant sur la mer Ionienne
Solarium équipé
Zone de détente recouverte de panneaux photovoltaïques
Système photovoltaïque de 15 kWc avec batteries de stockage
Système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire
Classe énergétique A4 NZEB
Systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie
Isolation thermique et acoustique élevée
Cadres de fenêtres en PVC de qualité supérieure


Grâce à son emplacement stratégique, à seulement un kilomètre de la mer, et à la demande croissante de biens immobiliers dans la région, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence personnelle que comme investissement, avec d'excellentes perspectives sur les marchés de la location touristique et résidentielle.


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

Apulia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Carretera Torre Mozza


En el corazón de Salento, en Santa Maria al Bagno, ofrecemos a la venta un apartamento que combina elegancia y sostenibilidad.
Ubicada en el primer piso de una residencia de reciente construcción con solo seis unidades residenciales, la propiedad destaca por su alta eficiencia energética, certificada en clase A4 NZEB, garantizando confort contemporáneo y consumo reducido.


La entrada da paso a una luminosa sala de estar con cocina a medida, que da directamente a la terraza cubierta, orientada al este, ideal para disfrutar de la luz de la mañana y la brisa mediterránea en cualquier época del año. La zona de noche cuenta con dos dormitorios y un moderno baño, con acabados de alta calidad.
Completando la propiedad se encuentra una plaza de aparcamiento privada en la planta baja de la residencia, un detalle que añade comodidad y valor.


El verdadero corazón de la residencia es la espléndida terraza con vistas al mar, donde una piscina climatizada se funde con el panorama del mar Jónico. A su alrededor, un solárium amueblado y un refinado salón panorámico, protegido por una cubierta fotovoltaica, crean un entorno exclusivo y sostenible donde se fusionan el bienestar y el diseño.


La residencia se caracteriza por un diseño y soluciones tecnológicas que garantizan un confort superior respetando plenamente la sostenibilidad.


Piscina panorámica climatizada con vistas al mar Jónico
Solárium equipado
Zona de relax cubierta por paneles fotovoltaicos
Sistema fotovoltaico de 15 kWp con baterías de almacenamiento
Sistema solar térmico para agua caliente sanitaria
Clase energética A4 NZEB
Sistemas de calefacción y refrigeración de última generación
Alto aislamiento térmico y acústico
Marcos de ventanas de PVC de calidad superior


Gracias a su ubicación estratégica, a tan solo un kilómetro del mar, y a la creciente demanda de inmuebles en la zona, esta propiedad representa una solución ideal tanto como residencia personal como inversión, con excelentes perspectivas en el mercado de alquiler turístico y residencial.


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