Lägenhet 1 sovrum, 75 m²

Nardò, Lecce (provins)

Salento

Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Road


In the heart of a true oasis of peace, style, and elegance, within a recently built residence with energy efficiency rating A4 NZEB, we offer for sale an exclusive first-floor apartment.
The complex, designed to offer superior well-being and comfort, features a splendid sea-view swimming pool on the terrace, enhanced by a panoramic solarium and a refined relaxation area covered by a photovoltaic system.


The home stands out for its veranda overlooking the sea, ideal for enjoying the breeze and colors of the Mediterranean, as well as for the private parking space on the ground floor, a great plus.


Inside, the entrance opens onto a bright living area with a custom kitchen crafted with quality materials and complete with top-of-the-line appliances. The seamless flow between the interior and exterior spaces is enhanced by direct access to the veranda.
The sleeping area features a welcoming double bedroom and a modern bathroom, finished with taste and functionality.


The residence offers amenities designed for contemporary and sustainable comfort:


Heated panoramic swimming pool overlooking the Ionian Sea
Equipped solarium
Relaxation area covered by photovoltaic panels
15 kWp photovoltaic system with storage batteries
Solar thermal system for domestic hot water
Energy class A4 NZEB
State-of-the-art heating and cooling systems
High thermal and acoustic insulation
Superior quality PVC window frames


An excellent investment opportunity


Thanks to its strategic location, just 1 km from the sea, and the growing demand for real estate in the area, this property represents an ideal solution for both personal use and as an investment, with excellent prospects in the tourist and residential rental markets.

Apulien - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Road


Im Herzen einer wahren Oase der Ruhe, des Stils und der Eleganz, in einem erst kürzlich erbauten Wohngebäude mit Energieeffizienzklasse A4 NZEB, bieten wir eine exklusive Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an.
Der Komplex, der auf höchstes Wohlbefinden und Komfort ausgelegt ist, verfügt über einen prächtigen Swimmingpool mit Meerblick auf der Terrasse, der durch ein Panoramasolarium und einen eleganten, mit einer Photovoltaikanlage überdachten Entspannungsbereich ergänzt wird.


Das Haus besticht durch seine Veranda mit Meerblick, die ideal ist, um die Brise und die Farben des Mittelmeers zu genießen, sowie durch den privaten Parkplatz im Erdgeschoss, ein großes Plus.


Im Inneren öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnbereich mit einer individuell gestalteten Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich wird durch den direkten Zugang zur Veranda noch verstärkt.
Der Schlafbereich umfasst ein einladendes Doppelzimmer und ein modernes Badezimmer, die geschmackvoll und funktional ausgestattet sind.


Die Residenz bietet Annehmlichkeiten, die auf zeitgemäßen und nachhaltigen Komfort ausgelegt sind:


Beheizter Panorama-Swimmingpool mit Blick auf das Ionische Meer
Ausgestattetes Solarium
Entspannungsbereich, der mit Photovoltaikmodulen überdacht ist
15 kWp Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien
Solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung
Energieklasse A4 NZEB
Modernste Heiz- und Kühlsysteme
Hohe Wärme- und Schalldämmung
Hochwertige PVC-Fensterrahmen


Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit


Dank seiner strategischen Lage, nur 1 km vom Meer entfernt, und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region stellt dieses Objekt eine ideale Lösung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage dar und bietet hervorragende Perspektiven auf dem Markt für touristische und private Vermietung.

Pouilles - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Route Torre Mozza


Au cœur d'une véritable oasis de paix, de style et d'élégance, dans une résidence de construction récente bénéficiant d'une performance énergétique A4 NZEB, nous proposons à la vente un appartement exclusif au premier étage.
Conçu pour offrir un bien-être et un confort supérieurs, le complexe comprend une splendide piscine avec vue sur la mer sur la terrasse, agrémentée d'un solarium panoramique et d'un espace de détente raffiné couvert par un système photovoltaïque.


Cette maison se distingue par sa véranda donnant sur la mer, idéale pour profiter de la brise et des couleurs de la Méditerranée, ainsi que par sa place de parking privée au rez-de-chaussée, un atout considérable.


À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'une cuisine sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d'électroménagers haut de gamme. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs est renforcée par un accès direct à la véranda.
L'espace nuit comprend une chambre double accueillante et une salle de bains moderne, aménagée avec goût et fonctionnalité.


La résidence propose des équipements conçus pour un confort contemporain et durable :


Piscine panoramique chauffée donnant sur la mer Ionienne
Solarium équipé
Zone de détente recouverte de panneaux photovoltaïques
Système photovoltaïque de 15 kWc avec batteries de stockage
Système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire
Classe énergétique A4 NZEB
Systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie
Isolation thermique et acoustique élevée
Cadres de fenêtres en PVC de qualité supérieure


Une excellente opportunité d'investissement


Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1 km de la mer, et à la demande croissante de biens immobiliers dans la région, cette propriété représente une solution idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement, avec d'excellentes perspectives sur les marchés de la location touristique et résidentielle.

Apulia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Carretera Torre Mozza


En el corazón de un verdadero oasis de paz, estilo y elegancia, dentro de una residencia de reciente construcción con calificación de eficiencia energética A4 NZEB, ofrecemos a la venta un exclusivo apartamento en la primera planta.
El complejo, diseñado para ofrecer un bienestar y confort superiores, cuenta con una espléndida piscina con vistas al mar en la terraza, realzada por un solárium panorámico y una refinada zona de relax cubierta por un sistema fotovoltaico.


La vivienda destaca por su terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar de la brisa y los colores del Mediterráneo, así como por la plaza de aparcamiento privada en la planta baja, una gran ventaja.


Al entrar, se accede a una luminosa sala de estar con una cocina a medida, equipada con materiales de primera calidad y electrodomésticos de alta gama. La fluidez entre los espacios interiores y exteriores se ve reforzada por el acceso directo a la terraza.
La zona de descanso cuenta con una acogedora habitación doble y un baño moderno, con acabados de buen gusto y funcionales.


La residencia ofrece comodidades diseñadas para un confort contemporáneo y sostenible:


Piscina panorámica climatizada con vistas al mar Jónico
Solárium equipado
Zona de descanso cubierta por paneles fotovoltaicos
Sistema fotovoltaico de 15 kWp con baterías de almacenamiento
Sistema solar térmico para agua caliente sanitaria
Clase energética A4 NZEB
Sistemas de calefacción y refrigeración de última generación
Alto aislamiento térmico y acústico
Marcos de ventana de PVC de calidad superior


Una excelente oportunidad de inversión


Gracias a su ubicación estratégica, a tan solo 1 km del mar, y a la creciente demanda de inmuebles en la zona, esta propiedad representa una solución ideal tanto para uso personal como para inversión, con excelentes perspectivas en los mercados de alquiler turístico y residencial.