Villa 2 sovrum, 446 m²

Nardò, Lecce (provins)

Salento

All’interno del nuovo ed esclusivo complesso LUMA Luxury Apartments, proponiamo in vendita eleganti villette di design, realizzate secondo i più alti standard dell’abitare contemporaneo, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, al comfort e al benessere abitativo.

Situate a Sant’Isidoro, a pochi passi dal mare e dal centro, le villette sorgono in un quartiere in forte fase di rigenerazione urbana, oggi oggetto di un importante rilancio architettonico e paesaggistico.

Caratteristiche principali:
• Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building)
• Giardino privato e piscina esclusiva
• Architettura moderna e materiali naturali di nuova generazione
• Impianti ad altissima efficienza energetica e acustica
• Ampie superfici vetrate per una luminosità costante
• Consegna con arredo bagno e pavimenti a scelta da capitolato

Distribuzione interna:

Le villette si sviluppano su più livelli:
• Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e zona relax, oltre a un comodo bagno finestrato con doccia;
• Primo Piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), secondo bagno e balconi che avvolgono l’intero piano;
• Ultimo Piano: vano lavanderia e ampio terrazzo panoramico.

Il vero fiore all’occhiello di ogni proprietà è lo spazio esterno privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza.

L’intero progetto è pensato per garantire salubrità degli ambienti interni, grazie alla scelta di materiali che contrastano l’inquinamento indoor, creando un contesto “green” proiettato verso le esigenze dell’abitare del futuro.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

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Within the new and exclusive LUMA Luxury Apartments complex, we are offering elegant designer villas for sale, built to the highest standards of contemporary living, with a particular focus on environmental sustainability, comfort, and well-being.

Located in Sant'Isidoro, a short walk from the sea and the center, the villas are situated in a neighborhood undergoing significant urban regeneration, which is currently undergoing a major architectural and landscape redevelopment.

Main features:
• nZEB (Nearly Zero Energy Building) energy class
• Private garden and exclusive swimming pool
• Modern architecture and new-generation natural materials
• High energy and acoustic efficiency systems
• Large windows for constant brightness
• Delivery with bathroom furnishings and flooring of your choice from the specifications

Internal layout:

The villas are spread over several levels:
• Ground floor: bright living area with open kitchen, dining area, and relaxation area, as well as a comfortable bathroom with shower and window;
• First floor: two bedrooms (one of which is double), second bathroom, and balconies surrounding the entire floor;
• Top floor: laundry room and large panoramic terrace.

The real highlight of each property is the private outdoor space with swimming pool, ideal for relaxing and socializing in complete privacy.

The entire project is designed to ensure healthy indoor environments, thanks to the choice of materials that combat indoor pollution, creating a “green” context geared towards the living needs of the future.

The data and information contained in this announcement are purely indicative and do not constitute a contractual element, constraint, or assumption.