Nardò Palace - Matteotti Street Margherito Street
Coldwell Banker offers for sale a charming late 19th century building in the heart of the historic center of Nardò, a few steps from Piazza Salandra. With one of the most elegant and recognizable facades in the city, this historic home is spread over approximately 610 square meters distributed on two levels, both with independent entrances, and encompasses the timeless charm of period architecture combined with extraordinary potential. One of the most scenic elements of the entire building is undoubtedly the elegant corner balcony, a true distinctive feature of the building. Finely carved in Lecce stone, it develops with a curved line that embraces the corner of the facade.
This glimpse captures the architectural elegance of the building, highlighting one of its most iconic elements: the curved corner with a decorated balcony and upper loggia, supported by imposing sculpted corbels. The refined play of volumes and details, such as the floral motifs in Lecce stone and the artistic wrought iron, tell the story of the style and prestige of the late nineteenth century, making this facade a true work of art in the heart of the historic center of Nardò.
Crossing the elegant arched wooden door, framed by ashlar relief with a sober and noble design, you enter a scenographic entrance that tells the authentic soul of the building whose view opens onto a large vaulted entrance hall, where light and proportions create an atmosphere of sober refinement and the depth of the corridor leads the gaze towards an internal courtyard that promises silence and privacy. On the right, a stone staircase with a linear balustrade develops under a lowered arch, leading to the main floor: an architectural element that combines functionality and period charm. An entrance that is not just a passage, but a true declaration of style.
The main residence welcomes you with an elegant entrance dominated by a refined staircase, which guides your gaze and steps towards a large reception room, spacious and bright, ideal for convivial and relaxing moments. From here, on the left, a private, refined and quiet study opens up, the true heart of the sleeping area. The study is framed by two bedrooms, one on the left and one on the right, all with direct access to a balcony, which offers elegant views and airy glimpses.
To the right of the study is a third bedroom, complete with an en suite bathroom, perfect as a master bedroom or a refined guest suite.
Continuing to the right, the gaze aligns with two doors that, aligned, lead to a sunny dining room, directly overlooking a magnificent 100 m2 terrace: a private oasis suspended between the sky and the city, perfect for outdoor breakfasts, exclusive receptions or moments of pure relaxation.
Next to the dining area there is an additional bathroom and several functional appliances, which complement the layout of the house with practicality and discretion.
To further enrich this residence, an independent annexe harmoniously integrated into the main body. This space is composed of a bedroom with a generous walk-in closet - possibly convertible into an additional single bedroom - and a bathroom, thus offering multiple possibilities: guest suite, professional studio or independent apartment.
From the main door and a second private entrance, overlooking Vico Romanello, you enter on the ground floor to an independent portion of the building, intimate and suggestive, where time seems to have stopped. Here, rooms with star and barrel vaults, finely preserved with period floors, tell stories of times gone by. The current distribution, with small rooms, bathrooms and kitchenettes, opens onto a private courtyard of about 60 square meters, an oasis of silence and light in the heart of the city.
This space lends itself to being transformed into autonomous units of charm: suites for tourist reception, mini apartments for short-term rentals,...
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Palazzo Nardò - Via Matteotti Via Margherito
Coldwell Banker propone in vendita un affascinante palazzo di fine Ottocento nel cuore del centro storico di Nardò, a pochi passi da Piazza Salandra. Con un prospetto tra i più eleganti e riconoscibili della città, questa dimora storica si sviluppa su circa 610 mq distribuiti su due livelli, entrambi con ingressi indipendenti, e racchiude il fascino intramontabile dell'architettura d'epoca unito a straordinarie potenzialità. Uno degli elementi più scenografici dell'intero palazzo è senza dubbio l'elegante balcone angolare, vero tratto distintivo dell'edificio. Finemente scolpito in pietra leccese, si sviluppa con una linea curva che abbraccia l'angolo del prospetto.
Questo scorcio cattura l'eleganza architettonica del palazzo evidenziando uno dei suoi elementi più iconici: l'angolo curvo con balcone decorato e loggiato superiore, sorretto da imponenti mensole scolpite. Il raffinato gioco di volumi e dettagli, come i motivi floreali in pietra leccese e il ferro battuto artistico, raccontano lo stile e il prestigio di fine Ottocento, rendendo questa facciata una vera opera d'arte nel cuore del centro storico di Nardò.
Varcando l'elegante portone in legno ad arco, incorniciato da bugnato a rilievo dal disegno sobrio e nobile, si accede a un ingresso scenografico che racconta l'anima autentica del palazzo la cui vista si apre su un ampio androne voltato, dove luce e proporzioni creano un'atmosfera di sobria raffinatezza e la profondità del corridoio conduce lo sguardo verso una corte interna che promette silenzio e privacy. A destra, una scalinata in pietra con balaustra lineare si sviluppa sotto un arco ribassato, conducendo al piano nobile: un elemento architettonico che unisce funzionalità e fascino d'epoca. Un ingresso che non è solo passaggio, ma vera dichiarazione di stile.
La residenza principale accoglie con un elegante ingresso dominato da una raffinata scalinata, che guida lo sguardo e i passi verso un grande salone di rappresentanza, ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali e di relax. Da qui, alla sinistra, si apre uno studio riservato, raffinato e silenzioso, vero cuore della zona notte. Lo studio è incorniciato da due camere da letto una a sinistra e una a destra, tutte con accesso diretto a un balcone, che regala affacci eleganti e scorci ariosi.
Alla destra dello studio si trova una terza camera da letto, impreziosita da un bagno en suite, perfetta come camera padronale o raffinata suite per gli ospiti.
Proseguendo sempre verso destra, lo sguardo si allinea con due porte che, allineate, conducono verso una soleggiata sala da pranzo, affacciata direttamente su un magnifico terrazzo a livello di 100 mq: un'oasi privata sospesa tra cielo e città, perfetta per colazioni all'aperto, ricevimenti esclusivi o momenti di puro relax.
Accanto alla zona pranzo si trovano un ulteriore bagno e diverse pertinenze funzionali, che completano con praticità e discrezione il layout della casa.
Ad arricchire ulteriormente questa residenza, una dependance indipendente ma armoniosamente integrata al corpo principale. Questo spazio è composto da una camera da letto con una generosa cabina armadio - eventualmente trasformabile in un'ulteriore camera singola - e un bagno, offrendo così molteplici possibilità: suite per ospiti, studio professionale o appartamento autonomo.
Dal portone centrale e da un secondo ingresso riservato, affacciato su Vico Romanello, si accede a piano terra ad una porzione autonoma del palazzo, intima e suggestiva, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui, ambienti con volte a stella e a botte, finemente conservati con pavimenti dell'epoca, raccontano storie d'altri tempi. La distribuzione attuale, con piccoli vani, bagni e cucinotti, si apre su un cortile privato di circa 60 mq, oasi di silenzio e luce nel cuore della città.
Questo spazio si presta a essere trasformato in unità autonome...
Nardò-Palast - Matteotti-Straße Margherito-Straße
Coldwell Banker bietet ein charmantes Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert im Herzen der Altstadt von Nardò, nur wenige Schritte von der Piazza Salandra entfernt, zum Verkauf an. Mit einer der elegantesten und bekanntesten Fassaden der Stadt erstreckt sich dieses historische Haus über rund 610 Quadratmeter auf zwei Ebenen mit jeweils eigenem Eingang und vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit außergewöhnlichem Potenzial. Eines der eindrucksvollsten Elemente des gesamten Gebäudes ist zweifellos der elegante Eckbalkon, ein wahres Erkennungszeichen des Gebäudes. Fein aus Lecce-Stein gehauen, erstreckt er sich in einer geschwungenen Linie, die die Ecke der Fassade umschließt.
Dieser Blick fängt die architektonische Eleganz des Gebäudes ein und hebt eines seiner markantesten Elemente hervor: die geschwungene Ecke mit verziertem Balkon und oberer Loggia, die von imposanten, geschnitzten Konsolen getragen wird. Das raffinierte Spiel von Volumen und Details, wie die floralen Motive aus Lecce-Stein und das kunstvolle Schmiedeeisen, erzählen vom Stil und Prestige des späten 19. Jahrhunderts und machen diese Fassade zu einem wahren Kunstwerk im Herzen der Altstadt von Nardò.
Durch die elegante, gewölbte Holztür, eingerahmt von einem schlichten und edlen Quaderrelief, gelangt man in einen eindrucksvollen Eingang, der die wahre Seele des Gebäudes widerspiegelt. Der Blick öffnet sich zu einer großen, gewölbten Eingangshalle, in der Licht und Proportionen eine Atmosphäre schlichter Eleganz schaffen. Die Tiefe des Korridors lenkt den Blick auf einen Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre verspricht. Rechts führt eine Steintreppe mit linearer Balustrade unter einem abgesenkten Bogen ins Erdgeschoss: ein architektonisches Element, das Funktionalität und historischen Charme vereint. Ein Eingang, der nicht nur ein Durchgang, sondern ein wahres Stilbekenntnis ist.
Das Haupthaus empfängt Sie mit einem eleganten Eingang, der von einer eleganten Treppe dominiert wird. Diese führt Ihren Blick und Ihre Schritte in einen großen, geräumigen und hellen Empfangsraum, ideal für gesellige und entspannende Momente. Von hier aus öffnet sich links ein privates, elegantes und ruhiges Arbeitszimmer, das wahre Herzstück des Schlafbereichs. Das Arbeitszimmer wird von zwei Schlafzimmern eingerahmt, eines links und eines rechts, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon, der elegante Ausblicke und luftige Einblicke bietet.
Rechts vom Arbeitszimmer befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt als Hauptschlafzimmer oder elegante Gästesuite eignet.
Weiter nach rechts fällt der Blick auf zwei Türen, die in einer Reihe zu einem sonnigen Esszimmer führen, von dem aus man direkt auf eine herrliche 100 m² große Terrasse blickt: eine private Oase zwischen Himmel und Stadt, perfekt für Frühstücke im Freien, exklusive Empfänge oder Momente purer Entspannung.
Neben dem Essbereich befinden sich ein zusätzliches Badezimmer und mehrere funktionale Geräte, die die Raumaufteilung des Hauses praktisch und diskret ergänzen.
Ein separater Anbau, der harmonisch in den Hauptteil integriert ist, rundet diese Residenz zusätzlich ab. Dieser Raum besteht aus einem Schlafzimmer mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank - möglicherweise umbaubar in ein zusätzliches Einzelzimmer - und einem Badezimmer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten: Gästesuite, professionelles Studio oder separate Wohnung.
Vom Haupteingang und einem zweiten privaten Eingang mit Blick auf Vico Romanello gelangt man im Erdgeschoss in einen separaten, intimen und eindrucksvollen Teil des Gebäudes, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Hier erzählen Räume mit Stern- und Tonnengewölben, sorgfältig erhalten und mit historischen Böden, Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die aktuelle Aufteilung mit kleinen...
Palais Nardò - Rue Matteotti Rue Margherito
Coldwell Banker propose à la vente un charmant immeuble de la fin du XIXe siècle au cur du centre historique de Nardò, à quelques pas de la Piazza Salandra. Dotée de l'une des façades les plus élégantes et reconnaissables de la ville, cette demeure historique s'étend sur environ 610 m² répartis sur deux niveaux, chacun doté d'entrées indépendantes, et allie le charme intemporel de l'architecture d'époque à un potentiel exceptionnel. L'un des éléments les plus pittoresques de l'ensemble est sans aucun doute l'élégant balcon d'angle, véritable signe distinctif du bâtiment. Finement sculpté dans la pierre de Lecce, il se développe selon une ligne courbe qui épouse l'angle de la façade.
Cet aperçu capture l'élégance architecturale du bâtiment, mettant en valeur l'un de ses éléments les plus emblématiques : l'angle incurvé avec son balcon décoré et sa loggia supérieure, soutenus par d'imposants corbeaux sculptés. Le jeu raffiné des volumes et des détails, tels que les motifs floraux en pierre de Lecce et le fer forgé artistique, raconte le style et le prestige de la fin du XIXe siècle, faisant de cette façade une véritable uvre d'art au cur du centre historique de Nardò.
En franchissant l'élégante porte en bois cintrée, encadrée de reliefs en pierre de taille au design sobre et noble, on pénètre dans une entrée scénographique qui révèle l'âme authentique du bâtiment. La vue s'ouvre sur un grand hall d'entrée voûté, où la lumière et les proportions créent une atmosphère de raffinement sobre, tandis que la profondeur du couloir guide le regard vers une cour intérieure, gage de silence et d'intimité. À droite, un escalier en pierre à balustrade linéaire se développe sous une arche surbaissée, menant à l'étage principal : un élément architectural alliant fonctionnalité et charme d'époque. Une entrée qui n'est pas un simple passage, mais une véritable déclaration de style.
La résidence principale vous accueille par une élégante entrée, dominée par un escalier raffiné, qui guide le regard vers une grande pièce de réception, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux et relaxants. De là, sur la gauche, s'ouvre un bureau privé, raffiné et calme, véritable cur de l'espace nuit. Ce bureau est encadré par deux chambres, l'une à gauche, l'autre à droite, toutes deux avec accès direct à un balcon offrant une vue élégante et des perspectives aérées.
À droite du bureau se trouve une troisième chambre, avec une salle de bain attenante, parfaite comme chambre principale ou suite d'invités raffinée.
En continuant vers la droite, le regard s'aligne sur deux portes qui, alignées, mènent à une salle à manger ensoleillée, donnant directement sur une magnifique terrasse de 100 m2 : une oasis privée suspendue entre le ciel et la ville, parfaite pour les petits déjeuners en plein air, les réceptions exclusives ou les moments de pure détente.
À côté de la salle à manger se trouvent une salle de bain supplémentaire et plusieurs appareils fonctionnels, qui complètent l'agencement de la maison avec praticité et discrétion.
Pour enrichir encore davantage cette résidence, une annexe indépendante s'intègre harmonieusement au corps principal. Cet espace est composé d'une chambre avec un généreux dressing - pouvant être transformé en chambre simple supplémentaire - et d'une salle de bains, offrant ainsi de multiples possibilités : suite d'invités, studio professionnel ou appartement indépendant.
Depuis la porte principale et une seconde entrée privée donnant sur Vico Romanello, on accède au rez-de-chaussée à une partie indépendante du bâtiment, intime et suggestive, où le temps semble s'être arrêté. Ici, les pièces aux voûtes en berceau et en étoile, finement conservées avec des sols d'époque, racontent...
Palacio Nardò - Calle Matteotti Calle Margherito
Coldwell Banker pone a la venta un encantador edificio de finales del siglo XIX en pleno centro histórico de Nardò, a pocos pasos de la Piazza Salandra. Con una de las fachadas más elegantes y reconocibles de la ciudad, esta histórica casa se extiende sobre aproximadamente 610 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, ambas con entradas independientes, y combina el encanto atemporal de la arquitectura de época con un potencial extraordinario. Uno de los elementos más pintorescos de todo el edificio es, sin duda, el elegante balcón esquinero, un rasgo distintivo del edificio. Finamente tallado en piedra de Lecce, se desarrolla con una línea curva que abraza la esquina de la fachada.
Este vistazo captura la elegancia arquitectónica del edificio, destacando uno de sus elementos más emblemáticos: la esquina curva con un balcón decorado y una logia superior, sostenida por imponentes ménsulas esculpidas. El refinado juego de volúmenes y detalles, como los motivos florales en piedra de Lecce y el artístico hierro forjado, narra la historia del estilo y el prestigio de finales del siglo XIX, convirtiendo esta fachada en una auténtica obra de arte en el corazón del centro histórico de Nardò.
Tras cruzar la elegante puerta arqueada de madera, enmarcada por un relieve de sillar de diseño sobrio y noble, se accede a una entrada escenográfica que revela la auténtica esencia del edificio. La vista se abre a un amplio vestíbulo abovedado, donde la luz y las proporciones crean una atmósfera de sobria refinamiento, y la profundidad del pasillo conduce la mirada hacia un patio interior que promete silencio y privacidad. A la derecha, una escalera de piedra con balaustrada lineal se extiende bajo un arco rebajado, conduciendo a la planta principal: un elemento arquitectónico que combina funcionalidad y encanto de época. Una entrada que no es solo un pasillo, sino una auténtica declaración de estilo.
La residencia principal le da la bienvenida con una elegante entrada presidida por una refinada escalera que guía su mirada y sus pasos hacia un amplio salón, espacioso y luminoso, ideal para momentos de convivencia y relax. Desde aquí, a la izquierda, se abre un estudio privado, refinado y tranquilo, el verdadero corazón de la zona de noche. El estudio está rodeado por dos dormitorios, uno a la izquierda y otro a la derecha, todos con acceso directo a un balcón que ofrece elegantes vistas y espacios amplios.
A la derecha del estudio hay un tercer dormitorio, completo con baño en suite, perfecto como dormitorio principal o una refinada suite de invitados.
Continuando hacia la derecha, la mirada se alinea con dos puertas que, alineadas, conducen a un soleado comedor, con vistas directas a una magnífica terraza de 100 m2: un oasis privado suspendido entre el cielo y la ciudad, perfecto para desayunos al aire libre, recepciones exclusivas o momentos de pura relajación.
Junto a la zona de comedor hay un baño adicional y varios electrodomésticos funcionales, que complementan la distribución de la casa con practicidad y discreción.
Para enriquecer aún más esta residencia, un anexo independiente se integra armoniosamente con el cuerpo principal. Este espacio consta de un dormitorio con un amplio vestidor -posiblemente convertible en un dormitorio individual adicional- y un baño, ofreciendo así múltiples posibilidades: suite de invitados, estudio profesional o apartamento independiente.
Desde la puerta principal y una segunda entrada privada, con vistas a Vico Romanello, se accede en la planta baja a una zona independiente del edificio, íntima y sugerente, donde el tiempo parece haberse detenido. Aquí, las habitaciones con bóvedas de cañón y estrella, finamente conservadas y con suelos de época, narran historias de tiempos pasados. La distribución actual, con habitaciones pequeñas, baños y cocinas...
