1,100,000 €
Hus 8 sovrum, 602 m² Nardò, Lecce (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
Masseria med agroturismo verksamhet
Den totala golvytan på 602 kvm
Åtta moderna sovrum sviter
Potential för ytterligare sovrumssviter
Attraktiv innergård
Väl underhållen
Trädgård och poolområde
Restaurang, matsal och terrass med grill
18 hektar jordbruksmark
Mindre än 10 minuter till historiska Naldo och alla bekvämligheter
Mindre än 10 minuter till Joniska havet och många stränder
55 minuter från Brindisi flygplats
Fastighetsbeskrivning
Masseria Fachechi är en så kallad agriturismo som erbjuder tio sovrum, en restaurang, en trädgård med pool och 18 hektar jordbruksmark, främst för odling av grönsaker.
Det ligger 8 minuter från Puglias karibbiska kust - Joniska kusten med otrolig och vacker natur.
Masseria är en gammal befäst struktur från första hälften av 1800-talet i hjärtat av Salentos landsbygd, omgiven av olivlundar, betesmarker och grönsaksträdgårdar. En gång välkomnade Masseria familjer till bönder som lämnade hemmet i månader av jordbruksarbete för att ägna sig åt planteringarna. Idag, efter en noggrann restaurering, erbjuder Masseria sina gäster all lugn och ro som Salento landsbygden kan erbjuda och främja smaker och traditioner i detta land.
De gamla stallen som en gång skyddade boskapen har blivit fyra stora sovrumssviter på 24 kvm vardera, utrustade med tvåbäddssängar och enkelsängar och alla bekvämligheter. Var och en har sitt badrum och oberoende tillgång till trädgården, med en privat uteplats med utsikt över trädgården.
På bottenvåningen finns också en lägenhet med 2 sovrum, ett vardagsrum, matplats, kök och ett TV- och biblioteksrum med två toaletter /
På första våningen i Masseria finns två dubbelrum med eget badrum på 19 kvm. m. vardera. Rummet med altaret är den kompletta lösningen för gården.
Inuti gården finns också den rymliga restaurangen med en karakteristisk matsal på 79 kvm, där gästerna kan smaka på lokala produkter och beundra de gamla arbetsredskapen som ger rummet. Gästerna kan också använda ett extra kök med en extern grill för att njuta av frukostar, luncher och middagar i det terrasserade området på 45 kvm.
Dessutom finns det ett relaxrum, TV-rum och stort mottagningsrum.
För att slutföra den fantastiska miljön erbjuder de omfattande trädgårdarna, som en gång användes som staket, nu gäster otaliga alternativ för att tillbringa timmar av avkoppling. En stor gräsmatta där du kan sola, en avkopplande pool där du kan svalka dig under de varmaste timmarna och en hängmatta där du kan vila i skuggan av imponerande eukalyptusträd.
Masseria-gården erbjuder sina gäster trädgårdar och rum för alla behov av att tillfredsställa familjer med barn och fyrbenta vänner, par som letar efter intimitet och grupper av vänner som vill ha en annan plats att känna sig som hemma.
Förutom boendet har Masseria en stor ladugård på 210 kvm som används som förvaring för jordbruksutrustning, verktyg och allt som behövs för aktivt jordbruk.
Det skulle vara möjligt att skapa ytterligare boende och en ändring av användningen över det nuvarande arrangemanget.
Det moderna mottagningsrummet kan göras till en extra sovrumssvit, och en del av ladan kan användas som ett nytt mottagningsrum, spelrum, TV-rum etc.
Faciliteter som minigolf, boule, dart, badminton och en fotbollsplan för barn kan läggas till i trädgården.
Teknisk:
Artesisk brunn
Två vattencisterner
2 solpaneler och solcellssystem för 12 kW.Avstånd:
Naldo 8 min (7 km)
Sant Isidro vid Joniska havet 8 min (7 km)
Lecce 30 min (25 km)
Gallipoli 29 min (24 km
Brindisi flygplats 55 min (78 km)
VAD MAN SE:
Inland SALENTO har flera charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en stad är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. Och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med en trädgård!
I Sternatina och Martignano söderut talar byborna fortfarande antika grekiska bybor.
Maglie är som en mini Lecce och har många fina byggnader. Muro Leccese är en liten stad / by med en tillfredsställande arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongan, återigen, är en liten by omgiven av olivspår. Här kan du se storslagna villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst, och för människor som gillar havet och fisket är det något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en trendig kurort med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Kustbyarna är kanske inte de vackraste, men det finns plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg finns det två internationella flygplatser, betjänade av Ryanair, Easyjet, BA och andra; Bari i norr på två timmar och Brindisi i nordost på cirka 55 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen; ett storslaget operahus som heter Petruzzelli Teatro och ett stort medicinskt centrum med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria, och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne månvik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DE MONTE, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt socialiserande; hemmet används för att sova och frukostar, och italienarna gillar att umgås och äta middag. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce och äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norr. Även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra, och i juni till augusti är det 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien kommer du att spendera mycket mer tid ute än inne än hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utomhus är mycket praktiska.
Vattentemperaturen i början av Ma är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venize och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastruktur, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien. Enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan från norra landet eftersom Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Var säker på att inga turistbyar kommer att byggas eftersom den apuliska kusten är skyddad. Lokalbefolkningen är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga, med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
Först är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.,
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi säljer, och vi listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i Lonwe don, och ser investeringar i Apulien genom ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Baserat på vår 30 års erfarenhet av fastighetsmarknaderna har vi ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset, ge råd genom köpprocessen, vilket leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Vi på Team Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!
Masseria med agroturismo verksamhet
Den totala golvytan på 602 kvm
Åtta moderna sovrum sviter
Potential för ytterligare sovrumssviter
Attraktiv innergård
Väl underhållen
Trädgård och poolområde
Restaurang, matsal och terrass med grill
18 hektar jordbruksmark
Mindre än 10 minuter till historiska Naldo och alla bekvämligheter
Mindre än 10 minuter till Joniska havet och många stränder
55 minuter från Brindisi flygplats
Fastighetsbeskrivning
Masseria Fachechi är en så kallad agriturismo som erbjuder tio sovrum, en restaurang, en trädgård med pool och 18 hektar jordbruksmark, främst för odling av grönsaker.
Det ligger 8 minuter från Puglias karibbiska kust - Joniska kusten med otrolig och vacker natur.
Masseria är en gammal befäst struktur från första hälften av 1800-talet i hjärtat av Salentos landsbygd, omgiven av olivlundar, betesmarker och grönsaksträdgårdar. En gång välkomnade Masseria familjer till bönder som lämnade hemmet i månader av jordbruksarbete för att ägna sig åt planteringarna. Idag, efter en noggrann restaurering, erbjuder Masseria sina gäster all lugn och ro som Salento landsbygden kan erbjuda och främja smaker och traditioner i detta land.
De gamla stallen som en gång skyddade boskapen har blivit fyra stora sovrumssviter på 24 kvm vardera, utrustade med tvåbäddssängar och enkelsängar och alla bekvämligheter. Var och en har sitt badrum och oberoende tillgång till trädgården, med en privat uteplats med utsikt över trädgården.
På bottenvåningen finns också en lägenhet med 2 sovrum, ett vardagsrum, matplats, kök och ett TV- och biblioteksrum med två toaletter /
På första våningen i Masseria finns två dubbelrum med eget badrum på 19 kvm. m. vardera. Rummet med altaret är den kompletta lösningen för gården.
Inuti gården finns också den rymliga restaurangen med en karakteristisk matsal på 79 kvm, där gästerna kan smaka på lokala produkter och beundra de gamla arbetsredskapen som ger rummet. Gästerna kan också använda ett extra kök med en extern grill för att njuta av frukostar, luncher och middagar i det terrasserade området på 45 kvm.
Dessutom finns det ett relaxrum, TV-rum och stort mottagningsrum.
För att slutföra den fantastiska miljön erbjuder de omfattande trädgårdarna, som en gång användes som staket, nu gäster otaliga alternativ för att tillbringa timmar av avkoppling. En stor gräsmatta där du kan sola, en avkopplande pool där du kan svalka dig under de varmaste timmarna och en hängmatta där du kan vila i skuggan av imponerande eukalyptusträd.
Masseria-gården erbjuder sina gäster trädgårdar och rum för alla behov av att tillfredsställa familjer med barn och fyrbenta vänner, par som letar efter intimitet och grupper av vänner som vill ha en annan plats att känna sig som hemma.
Förutom boendet har Masseria en stor ladugård på 210 kvm som används som förvaring för jordbruksutrustning, verktyg och allt som behövs för aktivt jordbruk.
Det skulle vara möjligt att skapa ytterligare boende och en ändring av användningen över det nuvarande arrangemanget.
Det moderna mottagningsrummet kan göras till en extra sovrumssvit, och en del av ladan kan användas som ett nytt mottagningsrum, spelrum, TV-rum etc.
Faciliteter som minigolf, boule, dart, badminton och en fotbollsplan för barn kan läggas till i trädgården.
Teknisk:
Artesisk brunn
Två vattencisterner
2 solpaneler och solcellssystem för 12 kW.Avstånd:
Naldo 8 min (7 km)
Sant Isidro vid Joniska havet 8 min (7 km)
Lecce 30 min (25 km)
Gallipoli 29 min (24 km
Brindisi flygplats 55 min (78 km)
VAD MAN SE:
Inland SALENTO har flera charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en stad är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. Och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med en trädgård!
I Sternatina och Martignano söderut talar byborna fortfarande antika grekiska bybor.
Maglie är som en mini Lecce och har många fina byggnader. Muro Leccese är en liten stad / by med en tillfredsställande arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongan, återigen, är en liten by omgiven av olivspår. Här kan du se storslagna villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst, och för människor som gillar havet och fisket är det något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en trendig kurort med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Kustbyarna är kanske inte de vackraste, men det finns plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg finns det två internationella flygplatser, betjänade av Ryanair, Easyjet, BA och andra; Bari i norr på två timmar och Brindisi i nordost på cirka 55 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen; ett storslaget operahus som heter Petruzzelli Teatro och ett stort medicinskt centrum med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria, och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne månvik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DE MONTE, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt socialiserande; hemmet används för att sova och frukostar, och italienarna gillar att umgås och äta middag. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce och äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norr. Även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra, och i juni till augusti är det 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien kommer du att spendera mycket mer tid ute än inne än hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utomhus är mycket praktiska.
Vattentemperaturen i början av Ma är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venize och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastruktur, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien. Enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan från norra landet eftersom Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Var säker på att inga turistbyar kommer att byggas eftersom den apuliska kusten är skyddad. Lokalbefolkningen är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga, med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
Först är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.,
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi säljer, och vi listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i Lonwe don, och ser investeringar i Apulien genom ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Baserat på vår 30 års erfarenhet av fastighetsmarknaderna har vi ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset, ge råd genom köpprocessen, vilket leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Vi på Team Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea602 m²
- Sovrum8
- Badrum13
- Mark18 ha
- Energiprestanda
- ReferensRH-20673-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart87.9 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus6.4 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- Kust6.4 km
- Skidort162.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.2 km - Apotek - Farmacia Orlando
- Veterinär12.5 km - Veterinär
Information om Nardò
- Höjdläge45 m ö.h.
- Yta193.26 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd30775
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.