Villa 3 sovrum, 216 m²

Nardò, Lecce (provins)

Salento

Villa indipendente su piano rialzato, con tre accessi. Locata nei pressi delle Quattro Colonne, possiede un garage ed una piscina fuori terra con soppalco rivestito con pavimento in legno, circondata da prato e piante ornamentali, nel giardino circostante sono presenti alberi da frutto.
Tramite i gradini possiamo accedere al porticato che costeggia anche lateralmente la villa, completo di tende da sole per giardino e spazio per sostare all'ombra oppure se si preferisce per poter pranzare o cenare all'aperto affacciandosi sul giardino e sulla piscina, potendo scorgere da lontano il mare.
Da qui mediante una porta finestra in vetri possiamo accedere alla cucina, componibile e completa di tutti gli elementi necessari. Il soggiorno appare ampio e luminoso con affaccio sul porticato.
Le camere da letto sono tre e tutte matrimoniali; i bagni sono due e completi di sanitari, il primo con doccia/vasca e finestra, mentre il secondo con doccia e finestra.
L'immobile possiede un impianto incassato che funge sia come impianto di condizionamento che come riscaldamento, con pompa di calore.
Nella parte retrostante incontriamo invece un gazebo pergola circondato da siepi ed una lavanderia esterna.

Altre informazioni sull'immobile:
- Terreno di 1240 mq di cui 520 in B/24 quindi edificabile;
- Pannelli solari 10 km/h di pannelli solari, 25 km/h di accumulo batterie;
- Acqua calda solare con serbatoio con capienza di 300 L;
- La piscina e l'irrigazione del giardino sono alimentati dal pozzo artesiano;
- Cappotto termico;
- Infissi a norma europea;
- AQP presente;
- Pozzo nero presente;
- Impianto di video sorveglianza con n. 8 telecamere.
- Illuminazione esterna con fari alogeni su giardino e piscina.
CLASSE ENERGETICA: G