Villa 2 sovrum, 90 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provins)

Salento

Nel cuore di Barbarano del Capo, frazione del Comune di Morciano di Leuca, proponiamo in vendita una caratteristica civile abitazione salentina situata in via Antoni Viti, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Lorenzo. Si tratta di una proprietà che conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale del Salento, sapientemente reinterpretato attraverso una ristrutturazione eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli. Le tipiche volte a stella, la pietra a vista, gli ambienti accoglienti e gli spazi esterni rendono questa abitazione una soluzione di particolare charme, ideale sia come residenza sia come casa per le vacanze nel basso Salento.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile scoperto di esclusiva pertinenza, che introduce immediatamente alla dimensione intima e riservata della casa. Il prospetto su strada, volutamente semplice, si distingue per un’eleganza sobria e perfettamente inserita nel contesto storico e architettonico del borgo. Varcata la soglia, l’abitazione sorprende per la qualità della ristrutturazione e per la valorizzazione degli elementi tipici della tradizione salentina.
Al piano terra si sviluppa una piacevole zona soggiorno-pranzo, caratterizzata dalla presenza di un comodo divano e di un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale anche durante i mesi più freschi. A completare la zona giorno troviamo una cucina funzionale, collegata direttamente a uno dei due spazi esterni della proprietà. La zona notte comprende una splendida camera matrimoniale con bagno privato, impreziosita da una particolare vasca da bagno in muratura. Qui la volta a stella è stata volutamente valorizzata e portata a risalto attraverso la pietra a vista e raffinati elementi decorativi, trasformandosi in uno degli elementi architettonici più suggestivi dell’intera abitazione.
Sempre al piano terra, in posizione adiacente alla zona pranzo, è presente la seconda camera da letto, dotata di una porta-finestra che consente di accedere direttamente al cortile d’ingresso, garantendo luminosità e un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Accanto alla cucina troviamo invece un secondo bagno di servizio e una porta vetrata che conduce al cortile retrostante, uno spazio particolarmente piacevole e funzionale per vivere la casa all’aperto.
Il cortile sul retro è stato organizzato per offrire il massimo comfort durante la bella stagione, con un tavolo e sedie da esterno che consentono di pranzare o cenare all’aperto e una pratica doccia, particolarmente utile al rientro dal mare. Da questo spazio una comoda scala conduce al terrazzo, anch’esso attrezzato e pensato come luogo dedicato al relax. La presenza di una pergola e di comodi lettini prendisole permette infatti di godere pienamente delle giornate estive, creando un autentico angolo di benessere e privacy nel cuore del borgo.
Dal cortile d’ingresso è inoltre possibile raggiungere il piano interrato, dove si trova una cantina, oltre a un utile locale deposito, preziosi spazi accessori che completano la funzionalità della proprietà. Nel complesso, l’abitazione rappresenta un’interessante sintesi tra autenticità salentina e comfort contemporaneo: una dimora raccolta, curata e pronta per essere vissuta, nella quale le caratteristiche architettoniche originarie sono state preservate e valorizzate con gusto.
Barbarano del Capo è un piccolo borgo rurale del territorio di Morciano di Leuca, conosciuto anche con l’antico appellativo di “Leuca Piccola”.
La sua storia è profondamente legata al passaggio dei pellegrini diretti verso Santa Maria di Leuca e al monumentale complesso di Leuca Piccola, realizzato tra il XVII e il XVIII secolo come luogo di sosta, preghiera e ristoro lungo l’antica via per il santuario di Leuca. Morciano di Leuca, posto all’estremità meridionale del Salento, affonda invece le proprie origini almeno nel IX secolo, quando il territorio accolse popolazio