Villa 2 sovrum, 65 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provins)

Salento

Nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca, in Vico San Giovanni n. 35, proponiamo in vendita un'autentica casa a corte salentina, una dimora ricca di fascino che conserva intatta l'atmosfera e l'identità architettonica di un tempo, sapientemente valorizzata con elementi realizzati da artigiani locali nel pieno rispetto della tradizione.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso il caratteristico atrio comune della corte. Già varcando il portone si viene accolti da un ambiente dal sapore autentico: basta alzare lo sguardo per ammirare una splendida volta a botte in pietra, testimonianza della storia e dell'arte costruttiva del Salento. La proprietà si trova immediatamente sulla sinistra.
L'ingresso introduce in un accogliente ambiente open space dove trovano posto la zona pranzo e l'angolo cottura. Lo spazio è stato organizzato in modo funzionale, sfruttando un soppalco che ospita una confortevole camera matrimoniale, creando così un ambiente intimo e suggestivo. Alle spalle della cucina si sviluppa un elegante bagno, rifinito con gusto e dotato di un'ampia doccia.
Adiacente alla zona giorno si trova una seconda stanza, ideale come camera singola o studio, anch'essa impreziosita dalla tipica volta a botte che caratterizza gli ambienti principali della casa e conferisce grande personalità agli spazi interni.
Di fronte all'ingresso dell'abitazione si sviluppano altri due locali, entrambi con magnifiche volte a botte, attualmente destinati a deposito, oltre ad un ulteriore bagno. Si tratta di ambienti versatili che possono essere utilizzati come spazi di servizio oppure valorizzati secondo le proprie esigenze.
Ogni dettaglio racconta la tradizione salentina. Numerosi elementi d'arredo e finitura sono stati realizzati da maestranze artigiane locali, mentre l'impianto elettrico ripropone fedelmente quello delle abitazioni di un tempo, con caratteristica treccia esterna e raffinati isolatori in porcellana, capaci di donare agli ambienti un'atmosfera autentica e ricercata.
La casa è dotata di climatizzatore, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e dispone degli allacci ai pubblici servizi di acquedotto e fognatura, garantendo il comfort necessario sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal meraviglioso giardino privato di circa 70 mq, raggiungibile attraverso un suggestivo vialetto interno alla corte. Questo spazio verde, raro nel centro storico, è stato attrezzato con angolo barbecue, lavandino esterno, seduta in muratura, tavolo e sedie, diventando il luogo ideale dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici, immersi nella tranquillità tipica dei borghi salentini.
Acquistare questa proprietà significa vivere un'autentica esperienza nel cuore del Salento, tra architetture storiche, tradizioni secolari e la vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della costa ionica.
Morciano di Leuca è uno dei borghi più caratteristici del Capo di Leuca. Le sue origini risalgono all'epoca medievale e il centro storico conserva ancora oggi antiche corti, palazzi nobiliari e suggestive abitazioni in pietra locale. A pochi passi dall'immobile si trova la Chiesa di San Giovanni, luogo di culto di grande valore storico e religioso, che rappresenta uno dei simboli della vita del borgo.
Il paese custodisce inoltre alcuni affascinanti frantoi ipogei, antichi oleifici scavati nella roccia dove, per secoli, veniva prodotto il prezioso olio lampante che contribuì alla ricchezza economica del territorio. Questi ambienti sotterranei rappresentano oggi una preziosa testimonianza della cultura contadina e dell'antica tradizione olivicola salentina.
A soli 4 km si raggiunge Torre Vado, rinomata marina del Comune di Morciano di Leuca, apprezzata per il suo lungomare, le acque cristalline, le sorgenti di acqua dolce che affiorano in mare.