Villa 2 sovrum, 65 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provins)

Salento

Casa indipendente con volte a stella.
Vendesi casa indipendente nel cuore del Salento – Barbarano del Capo, Morciano di Leuca Nel caratteristico borgo di Barbarano del Capo, frazione del comune di Morciano di Leuca, nel cuore del Salento, si propone in vendita una deliziosa casa indipendente, ideale per chi cerca una dimora autentica, immersa nella tradizione architettonica salentina. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 metri quadrati al piano terra, oltre a una suggestiva cantina di circa 30 metri quadrati al piano interrato. La proprietà è in buone condizioni generali e pronta per essere abitata fin da subito. L’abitazione è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una spaziosa cucina con camino, un corridoio centrale e un bagno. Gli ambienti principali – le due camere da letto, la cucina e il corridoio – sono impreziositi dalle caratteristiche volte a stella, tipiche delle abitazioni storiche del Salento, che conferiscono agli spazi un fascino unico, oltre a una piacevole sensazione di freschezza e ariosità durante i mesi estivi. La cucina, dotata di un camino tradizionale è uno spazio accogliente e funzionale, ideale per riunirsi in famiglia o con amici, perfetto anche per chi desidera ricreare un ambiente tipico della cultura culinaria salentina. Il bagno, pur essendo funzionale e in buono stato, può eventualmente essere rivisitato secondo gusti e necessità personali, senza interventi strutturali importanti. Sul retro della casa si apre un piccolo cortiletto, uno spazio esterno riservato che può essere utilizzato come zona lavanderia, angolo relax o piccolo giardino d’inverno. Da qui, una scala conduce al terrazzo sovrastante l’abitazione. Il terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto: la sua ampia superficie si presta alla realizzazione di pergolati, zone d’ombra attrezzate con arredi da esterno, solarium o persino un piccolo giardino pensile. Una vera e propria oasi privata da cui godere del clima mite salentino e delle stellate notturne che caratterizzano questa terra. Al piano interrato si trova una cantina con volta a botte, della superficie di circa 30 metri quadrati. Questo ambiente è ideale come deposito, ma può essere anche valorizzato come ambiente di servizio. Le volte a botte conferiscono anche a questo spazio una forte personalità architettonica e storica. La casa è collegata ai principali servizi pubblici, quali rete idrica, fognaria e gas metano. Non necessita di interventi strutturali e si presenta abitabile da subito. Gli unici lavori consigliati riguardano una semplice tinteggiatura delle pareti interne, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, la casa rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come casa vacanza. La vicinanza alle meravigliose spiagge del basso Salento – tra cui le famose località di Torre Vado, Pescoluse e Santa Maria di Leuca – la rende un'opportunità interessante anche per chi desidera investire in una proprietà da destinare alla locazione turistica. Questa abitazione, con il suo stile autentico, le volte storiche, il cortile e il terrazzo, rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e potenzialità moderna. Un rifugio ideale per vivere l’atmosfera autentica del Salento, in uno dei suoi borghi più caratteristici. BARBARANO DEL CAPO Piccola frazione del Comune di Morciano di Leuca, Barbarano è un concentrato di ricchezze storiche, culturali e paesaggistiche. Dalla forte componente carsica del suo territorio originano le note Vore, la Grande e la Piccola, mentre del suo passato religioso è testimonianza il Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere, meglio noto come “complesso di Leuca Piccola”, i cui ambienti ancora sono visitabili. Il suo legame con Leuca è dettato dalla sua funzione: il complesso infatti offriva riposo, ristoro e silenzio di preghiera ai pellegrini d’Europa diretti con i loro animali al Santuario de Finibus Terrae, distante circa 16 km. Barbarano conserva inoltre una imponente torre difensiva, un tempo parte del castello difensivo voluto dalla nobile famiglia Capece nel Cinquecento.