450,000 €
Palats 5 sovrum, 644 m² Melpignano, Lecce (provins) Salento
Salento
Egenskaper
trädgård
terrass
källare
Beskrivning
Del av en byggnad, delvis renoverad och delvis för att färdigställas, 20 minuter från Salento havet. Den har en nettoförsäljningsyta på 644 kvm. utvecklades över 2 våningar och innehåller 3 lägenheter, plus ett område som ska färdigställas på 2 våningar. Här finns vardagsrum, 5 rum och 7 badrum.
Geografisk position
Denna fastighet ligger i Melpignano, även känd som "Borgo della Taranta" (byn Taranta). Det är också en av de nio kommunerna där du kan lyssna på människor som talar Griko, dialekten i italienska grekiska som talas i Salento (provins av Lecce) och Kalabrien.
Melpignano ingår också bland Italiens autentiska byar. Det är omgivet av olivlundar och betesmarker, och det är också känt för sina stenbrott av Leccese sten.
Ballata del Sole ligger i centrum av Melpignano, några steg från Palazzo Marchesale De Luca och Moderkyrkan.
Vi är i hjärtat av Salento, 26 km från Lecce och 21 km från Otranto, vilket innebär en 20 minuters bilresa. Gallipoli och Brindisi ligger 36 km respektive 67 km bort. Detta innebär att de kan nås på cirka fyrtiofem minuter.
De närmaste flygplatserna är Brindisi (77 km, vilket betyder mindre än en timme och femton minuter bort) och Bari (195 km, vilket betyder cirka 2 timmar bort).
Beskrivning av byggnader
Denna fastighet har en gemensam ingång genom den centrala uteplatsen. Den har en nettoförsäljningsyta på cirka 644 kvm utvecklad över två våningar, förutom en liten källare, en stor terrass och utomhusutrymmen.
En del av denna fastighet har en ingång på höger sida av det imponerande atriumet i en historisk byggnad och utvecklas helt på bottenvåningen.
Här hittar du den första lägenheten, som består av:
Lägenhet 1 - renoverad
- en hall
- ett vardagsrum/matsal
- ett badrum som serverar vardagsrummet
- ett kök
- ytterligare matplats
- två sovrum
- ytterligare ett badrum.
Köket ger tillgång till ett privat utomhusområde.
Entrén öppnar upp till en vacker uteplats som delas med den bakre delen av den historiska byggnaden. Denna del av fastigheten utvecklas över två våningar och är uppdelad i två lägenheter och ett område som ska färdigställas på bottenvåningen. Den första våningen ska färdigställas och kan delas utifrån ägarens krav.
Dessa två lägenheter består av:
Lägenhet 2 - renoverad
- ett vardagsrum med pentry
- ett vardagsrum
- ett badrum
- Två sovrum.
Del av en exklusiv trädgård.
Lägenhet 3 - renoverad
- ett vardagsrum med pentry
- en studie
- ett sovrum
- ett badrum.
Del av en exklusiv trädgård.
Område som ska färdigställas (Bottenvåningen)
Ett stort rum med välvt tak, ett annat rum, ett badrum.
En intern trappa förbinder denna våning med den första.
Del av en exklusiv trädgård.
Område som ska färdigställas (första våningen)
Stort område som kan delas upp baserat på ägarens krav. Den har vackra välvda tak.
Det kan nås via den inre trappan från bottenvåningen och från utsidan.
Detta område har en vacker terrass med panoramautsikt.
Den angivna ytan är nettoförsäljningsytan.
Nettoförsäljningsytan är lika med det gångbara området (inklusive de inre skiljeväggarna), ökat med 10% på grund av förekomsten av de bärande väggarna.
Ytan som upptas av trappan beräknas en gång.
Stat och efterbehandling
Denna fastighet är delvis renoverad och omedelbart beboelig och delvis ska färdigställas.
Det har bibehållit vissa egenskaper hos den antika byggnaden, såsom de vackra stjärnvalven och det ursprungliga golvet i vissa rum.
Den del som ska färdigställas kan delas upp och avslutas baserat på ägarens krav.
Externa områden
Den bakre delen av Ballata del Sole har en underbar terrass med utsikt över Palazzo Marchesale och Moderkyrkan.
Dessutom har lägenhet 1 en liten privat innergård, medan lägenheter 2, 3 och området som ska färdigställas på bottenvåningen har tillgång till ett utomhusområde (cirka 40 kvm vardera).
Användning och potentiell användning
Ballata del Sole har ett utmärkt läge eftersom det ligger i den historiska stadskärnan i en av de mest autentiska byarna i Salento, 20 minuter från de vackra stränderna.
Tack vare denna strategiska position kan du använda en lägenhet som bostad och förvandla de återstående till ett boendeföretag.
Geografisk position
Denna fastighet ligger i Melpignano, även känd som "Borgo della Taranta" (byn Taranta). Det är också en av de nio kommunerna där du kan lyssna på människor som talar Griko, dialekten i italienska grekiska som talas i Salento (provins av Lecce) och Kalabrien.
Melpignano ingår också bland Italiens autentiska byar. Det är omgivet av olivlundar och betesmarker, och det är också känt för sina stenbrott av Leccese sten.
Ballata del Sole ligger i centrum av Melpignano, några steg från Palazzo Marchesale De Luca och Moderkyrkan.
Vi är i hjärtat av Salento, 26 km från Lecce och 21 km från Otranto, vilket innebär en 20 minuters bilresa. Gallipoli och Brindisi ligger 36 km respektive 67 km bort. Detta innebär att de kan nås på cirka fyrtiofem minuter.
De närmaste flygplatserna är Brindisi (77 km, vilket betyder mindre än en timme och femton minuter bort) och Bari (195 km, vilket betyder cirka 2 timmar bort).
Beskrivning av byggnader
Denna fastighet har en gemensam ingång genom den centrala uteplatsen. Den har en nettoförsäljningsyta på cirka 644 kvm utvecklad över två våningar, förutom en liten källare, en stor terrass och utomhusutrymmen.
En del av denna fastighet har en ingång på höger sida av det imponerande atriumet i en historisk byggnad och utvecklas helt på bottenvåningen.
Här hittar du den första lägenheten, som består av:
Lägenhet 1 - renoverad
- en hall
- ett vardagsrum/matsal
- ett badrum som serverar vardagsrummet
- ett kök
- ytterligare matplats
- två sovrum
- ytterligare ett badrum.
Köket ger tillgång till ett privat utomhusområde.
Entrén öppnar upp till en vacker uteplats som delas med den bakre delen av den historiska byggnaden. Denna del av fastigheten utvecklas över två våningar och är uppdelad i två lägenheter och ett område som ska färdigställas på bottenvåningen. Den första våningen ska färdigställas och kan delas utifrån ägarens krav.
Dessa två lägenheter består av:
Lägenhet 2 - renoverad
- ett vardagsrum med pentry
- ett vardagsrum
- ett badrum
- Två sovrum.
Del av en exklusiv trädgård.
Lägenhet 3 - renoverad
- ett vardagsrum med pentry
- en studie
- ett sovrum
- ett badrum.
Del av en exklusiv trädgård.
Område som ska färdigställas (Bottenvåningen)
Ett stort rum med välvt tak, ett annat rum, ett badrum.
En intern trappa förbinder denna våning med den första.
Del av en exklusiv trädgård.
Område som ska färdigställas (första våningen)
Stort område som kan delas upp baserat på ägarens krav. Den har vackra välvda tak.
Det kan nås via den inre trappan från bottenvåningen och från utsidan.
Detta område har en vacker terrass med panoramautsikt.
Den angivna ytan är nettoförsäljningsytan.
Nettoförsäljningsytan är lika med det gångbara området (inklusive de inre skiljeväggarna), ökat med 10% på grund av förekomsten av de bärande väggarna.
Ytan som upptas av trappan beräknas en gång.
Stat och efterbehandling
Denna fastighet är delvis renoverad och omedelbart beboelig och delvis ska färdigställas.
Det har bibehållit vissa egenskaper hos den antika byggnaden, såsom de vackra stjärnvalven och det ursprungliga golvet i vissa rum.
Den del som ska färdigställas kan delas upp och avslutas baserat på ägarens krav.
Externa områden
Den bakre delen av Ballata del Sole har en underbar terrass med utsikt över Palazzo Marchesale och Moderkyrkan.
Dessutom har lägenhet 1 en liten privat innergård, medan lägenheter 2, 3 och området som ska färdigställas på bottenvåningen har tillgång till ett utomhusområde (cirka 40 kvm vardera).
Användning och potentiell användning
Ballata del Sole har ett utmärkt läge eftersom det ligger i den historiska stadskärnan i en av de mest autentiska byarna i Salento, 20 minuter från de vackra stränderna.
Tack vare denna strategiska position kan du använda en lägenhet som bostad och förvandla de återstående till ett boendeföretag.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypPalats
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea644 m²
- Sovrum5
- Badrum7
- Energiprestanda233
- ReferensLa Ballata del Sole - HLGD
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart113.3 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus4.1 km
- Kust15.0 km
- Skidort176.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek170 m - Apotek - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
- Veterinär20.7 km - Veterinär - Clinica veterinaria San Francesco
Information om Melpignano
- Höjdläge89 m ö.h.
- Yta11.1 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd2134
Kontakta mäklaren
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.