325,000 €

Villa 3 sovrum, 200 m²
Melendugno, Lecce (provins)
Salento

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

garage

Beskrivning

MELENDUGNO (SAN FOCA)
Nära det kristallklara havet i San Foca, i hjärtat av en av Salentos mest uppskattade semesterorter, erbjuder vi till salu en fristående villa på cirka 160 kvm, inbäddad i grönska, idealisk för dem som önskar avskildhet, avkoppling och stora utomhusutrymmen.
Fastigheten ligger på en tomt på cirka 4 200 kvm, berikad med olivträd och fruktträd som ger en autentisk medelhavsatmosfär.
En stig avgränsad av prydnadsbuskar leder till villan och välkomnar gästerna till en stor veranda framför.
Villan består, i vardagsområdet, av ett vardagsrum/matplats med öppen spis, förråd och ett badrum.
Sovområdet, väl avskilt, rymmer 3 rymliga dubbelrum.
Bostaden har också ett arbetsrum, som kan användas, beroende på behov, som ett fjärde sovrum.
Huset har tillgång till rymliga verandor, den idealiska platsen för lunch och middag utomhus, avslappnande stunder i sällskap eller för att njuta av havsvinden under varma sommarkvällar.
Den stora tomtytan ger möjlighet att installera en pool ovan jord, vilket ytterligare förbättrar de yttre utrymmena och fastighetens komfort.
Lösningen kompletteras av ett stort fristående utrymme på cirka 60 kvm, perfekt både som garage och förvaring eller multifunktionsutrymme, där det finns en gammal ugn, och takterrassen som nås via en extern trappa.
Denna fastighet är den idealiska lösningen för dem som letar efter både ett primärt boende, en andra bostad vid havet eller en investering inom gästvårdssektorn, tack vare det strategiska läget och den starka attraktionskraften hos San Foca, en av Salentos vackraste och mest eftertraktade destinationer.
Fastighetens oberoende och den generösa storleken på de yttre utrymmena gör denna villa till en idealisk lösning för dem som vill bo i kontakt med naturen och nära havet, utan att ge avkall på närheten till tjänster.
Fastigheten erbjuder dessutom många möjligheter till personlig anpassning, vilket gör det möjligt att skapa en privat oas som är perfekt både för vardagslivet och för semestrar.
Kontakta oss för mer information!

Den här texten har översatts automatiskt.

MELENDUGNO (SAN FOCA)
Just a few steps from the crystal-clear sea of San Foca, in the heart of one of the most sought-after seaside destinations in Salento, we offer for sale an independent villa of approximately 160 sqm, surrounded by a green garden and ideal for those seeking privacy, relaxation, and spacious outdoor areas.
The property stands on a plot of approximately 4,200 sqm, enriched with olive trees and fruit trees that create an authentic Mediterranean atmosphere.
A driveway bordered by ornamental hedges leads to the villa, welcoming guests into a large front veranda.
In the living are, the villa consists of a bright living/dining room with fireplace, a storage room, and a bathroom.
The well-separated sleeping area hosts 3 spacious double bedrooms.
The property also includes a study room, which can be used as a fourth bedroom depending on individual needs.
The house enjoys access to large verandas, the perfect place for outdoor lunches and dinners, relaxing moments with family and friends, or simply enjoying the sea breeze during warm summer evenings.
The large size of the land also offers the possibility of installing an above-ground swimming pool, further enhancing the outdoor spaces and the comfort of the property.
The property is completed by a large independent room of approximately 60 sqm, ideal both as a garage and as storage or a multifunctional space, inside which there is an ancient oven, as well as the rooftop terrace accessible via an external staircase.
This property represents an ideal solution both as a main residence and as a holiday home by the sea or a tourist investment, thanks to its strategic location and the strong appeal of San Foca, one of the most beautiful and popular destinations in Salento.
The independence of the property and the generous size of the outdoor areas make this villa perfect for those who wish to live surrounded by nature and close to the sea, without giving up proximity to essential services.
Furthermore, the property offers numerous customization possibilities, allowing you to create a private oasis that is perfect both for everyday living and for holidays.
Get in touch for more information!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

MELENDUGNO (SAN FOCA)
A pochi passi dal mare cristallino di San Foca, nel cuore di una delle località balneari più apprezzate del Salento, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi all'aperto.
La proprietà sorge su un terreno di circa 4.200 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto che regalano un'atmosfera autenticamente mediterranea.
Un vialetto delimitato da siepi ornamentali conduce alla villetta conduce all'abitazione, accogliendo gli ospiti in una grande veranda antistante.
La villetta è composta, nella zona giorno, da un soggiorno/zona pranzo con camino, ripostiglio e un bagno.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali.
L'abitazione dispone inoltre di uno studio, utilizzabile, a seconda delle esigenze, come quarta camera da letto.
La casa gode di accesso a spaziose verande, il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in compagnia o per godersi la brezza marina nelle calde serate estive.
L'ampia metratura del terreno offre la possibilità di installare una piscina sopraelevata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il comfort della proprietà.
Completa la soluzione un grande vano indipendente di circa 60 mq, perfetto sia come autorimessa sia come deposito o spazio multifunzionale, all'interno del quale vi è un antico forno, e l'area solare raggiungibile da una scala esterna.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca sia di un'abitazione principale, sia di una seconda casa al mare o di un investimento nel settore della ricettività, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva di San Foca, una delle mete più belle e richieste del Salento.
L'indipendenza della proprietà e la generosa metratura degli spazi esterni rendono questa villetta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e vicino al mare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
L'immobile, inoltre, offre numerose possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un'oasi privata perfetta sia per la vita quotidiana sia per le vacanze.
Contattaci per maggiori informazioni!

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 200 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Mark: 4,200 m²
Energiprestanda: G297,10 kwh_m2
Referens: CBI069-613-133156

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
167.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 15.4 km - Tågstation - Cannole
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 116.5 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 20.9 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
Kust: 800 m
Skidort: 193.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 930 m - Fiskhandlare - Pescheria Tommasi
950 m - Slakteributik - Carni Fresche Giuseppe Rizzo
1.0 km - Snabbköp - La Bottega del fornaio
1.1 km - Närbutik
Äta ute: 810 m - Restaurang - Sud Pizza
900 m - Café - Caffè del Corso
930 m - Snabbmatsrestaurang - Tu Mancia
990 m - Pub - Birreghe
Sportaktiviteter: 5.4 km - Sportcenter - Piscina Acquapool - simning
8.9 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
17.2 km - Gym - YIS - Yoga in Salento
22.1 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
Skolor: 5.9 km - Skola - Complesso scolastico Giuseppe Mazzini
21.0 km - Universitet - Università del Salento Parlangeli
127.0 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 1.0 km - Apotek - Farmacia Dr. Bursomanno San Foca
Veterinär: 20.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario LeucaVet

Information om Melendugno

Höjdläge: 36 m ö.h.
Yta: 92.31 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 9944

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 200 m² Melendugno, Lecce (provins) Salento