Villa 8 sovrum, 550 m²

Melendugno, Lecce (provins)

Salento

BORGAGNE (FRAZ. MELENDUGNO) - LECCE
Nel cuore del centro storico di Borgagne, tra i più caratteristici borghi del Salento, proponiamo la vendita di un'antica casa a corte di circa 460 mq avente sul retro un giardino ed un terreno edificabile.
L'immobile è uno dei più antichi di Borgagne. Il nucleo a corte risale infatti al 1700, mentre l'abitazione adiacente ai primi del '900. Entrambe sono caratterizzate da alti soffitti di 4,5 metri e tipiche volte a stella in pietra leccese e, a seconda delle finalità dell'acquisto, posso costituire un corpo unico o due unità separate.
Intorno alla corte, di circa 120 mq, si sviluppano quattro stanze al piano terra e una al primo piano in una piccola torre. Oltre a queste, vi sono altre due stanze che attualmente si presentano da ricostruire.
L'abitazione adiacente, che negli anni '50 ha ospitato la scuola materna del paese, si compone di un ampio ingresso e sei luminose stanze, di cui una con un antico camino in pietra leccese.
Impreziosisce la proprietà un giardino retrostante di circa 200 mq collegato ad un terreno edificabile di circa 800 mq, che fornisce un secondo ingresso alla proprietà dalla strada parallela, ovvero da Via Venezia.
All'interno dell'immobile sono già stati iniziati dei lavori di ristrutturazione, come ad esempio la rimozione del pavimento e degli intonaci dalle mura perimetrali e dalle volte nell'abitazione adiacente la corte, mentre in quest'ultima i lavori sono in uno stato più avanzato, essendo già presenti gli impianti.
Grazie alle sue caratteristiche storiche, l'immobile può certamente diventare una residenza privata di prestigio o, considerata la breve distanza dalle più belle spiagge del Salento, anche una struttura ricettiva. Borgagne dista infatti appena 5 km dalle vicine località balneari di Torre dell'Orso, Sant'Andrea e Conca Specchiulla, e ancora pochi chilometri da Otranto e le altre meravigliose mete turistiche della costa adriatica. Dista infine 30 km da Lecce, 50 km da Gallipoli e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.