495,000 €

Villa 3 sovrum, 11915 m²
Melendugno, Lecce (provins)
Salento

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Bland Salento-landsbygden, på provinsvägen Borgagne - S.Andrea, är vi glada att kunna följa dig till en riktig oas av lyx och avkoppling, som sträcker sig över en tomt på cirka 12 000 kvadratmeter några steg från de vackra stränderna i Melendugno-flottan.
Villa Malepezza är en byggnad under uppbyggnad som respekterar charmen i de traditionella apuliska husen med typiska stjärnvalv och torra stenmurar, med en unik och förfinad stil kompletterad med en stor grönska för exklusiv användning och magnifik skimmerpool.
Från entréporten till bostaden kommer du genom en allé på cirka 60 meter, där en bekväm uteplats leder oss in i det rymliga vardagsrummet med magnifika synliga valv; på båda sidor av huvudrummet finns 4 bekväma rum, för närvarande definierade som kök, bekväma proportioner och 3 dubbelrum, samt två badrum. Bestämmelsen för dessa kan fortfarande ändras efter behov. Den beboeliga delen är cirka 115 kvadratmeter, alla rum är mycket ljusa och har direkta utgångar till de stenlagda utomhusområdena.
De stora fönstren i vardagsrummet gör att du kan nå baksidan av fastigheten, med ett pergolaområde på cirka 40 kvadratmeter under vilket du kan njuta av skuggan och avkopplingen på de varmaste dagarna, med utsikt över poolen och solariumområdet. Hela fastigheten är inhägnad av magnifika torra stenmurar för en genomsnittlig höjd av 1,20 meter, gatufronten kommer att kompletteras av växter eller träd som kommer att dölja hela fastigheten.
Reklampriset avser fastigheten i ett avancerat rustikt tillstånd, arbetet ingår i begäran inkluderar:
-finish av huvudentrédörren i järn med elektrisk mekaniserad öppning
-renovering av utomhusområden och duschar nära poolen och till tjänst för den med angränsande grill och pilozza
-Auktoriserad byggnation av artesisk brunn
-renovering av underbevattningssystem bestående av en imofh grop
-förskjutning av den nuvarande elektriska stolpen mot gränsmuren.
Melendugno ligger bara 5 km från Marina di Torre S. Andrea, 6 km från Torre dell'Orso, 15 km från Otranto, 23 km från Lecce och 55 km från Gallipoli. Det är också 80 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
In the Salento countryside, along the provincial road Borgagne- S.Andrea, we are pleased to offer for sale a true oasis of luxury and relaxation spread over a plot of approx. 12.000 sqm, just a short distance from the beautiful beaches of the Melendugno Marina.
Villa Malpezza is a property under construction that retains the charm of traditional Apulian homes, featuring typical star-vaulted ceilings and dry-stone walls, combined with a unique and refined style, completed by a large private green area and a magnificent skimmer-type pool.
From the entrance gate, a 60 meter driveway leads to the residence, where a comfortable patio welcomes you into the spacious living room with stunning vaulted ceilings. On the either side of the main hall are four generously sized rooms, currently designated as a large kitchen and three master bedrooms, along with two bathrooms. The loyout of these rooms can still be modified according to your needs. The living area spans approx. 115sqm , with bright rooms offering direct access to the paved outdoor spaces.
From the living room, you can access the rear of the property, which includes a 40sqm pergola, perfect for enjoying shade and relaxation during the hottest days, with a view of the pool and solarium area. The entire property is enclosed by beautiful dry-stone walls with an average height of 1.20 meters, and the front of the property will be shielded by plant or trees to ensure privacy.
The advertised price refers to the property in an advances rustic state. The work included in this request covers:
finishing the main entrance gate in iron with provisions for electric mechanized opening, -
creating of outdoor areas and showers near the pool, along with a barbecue and utility sink
installing an authorized artesian well
constructing a sub-irrigation system with an Imhoff septic tank
relocating the current electric pole towards the boundary wall.
Melendugno is just 5 km from the Torre S. Andrea marina, 6 km from Torre dell'Orso, 15 km from Otranto, 23 km from Lecce and 55 km from Gallipoli. It is also 80 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Tra le campagne salentine, sulla strada provinciale Borgagne - S.Andrea, abbiamo il piacere di accompagnarvi in una vera oasi di lusso e relax, estesa su di un lotto di circa 12.000 mq a pochi passi dalle splendide spiagge della marina di Melendugno.
Villa Malepezza è un immobile in fase di costruzione che rispetta il fascino delle tradizionali abitazioni pugliesi con le tipiche volte a stella e i muretti a secco, con uno stile unico e raffinato completato da ampio verde ad uso esclusivo e magnifica piscina di tipologia skimmer.
Dal cancello d'ingresso alla residenza si arriva attraverso un viale di circa 60 mt, dove un confortevole patio ci introduce nel soggiorno dalle ampie dimensioni con magnifiche volte a vista; ai due lati della sala principale si trovano 4 comodi ambienti, al momento definiti come cucina, dalle comode proporzioni, e 3 camere matrimoniali, oltre a doppi servizi. La destinazione degli stessi può ancora essere modificata a seconda delle necessità. La parte abitabile è di circa 115 mq, tutti gli ambienti sono molto luminosi ed hanno uscite dirette sulle aree esterne pavimentate.
Le ampie vetrate del soggiorno permettono di raggiungere la parte posteriore dell'immobile, con area predisposta a pergolato di circa 40 mq sotto il quale si potrà godere dell'ombra e di relax nelle giornate più calde, con vista sulla piscina e sulla zona solarium. Tutta la proprietà è recintata dai magnifici muretti a secco per un'altezza media di 1,20 mt, il fronte strada sarà completato da piante o alberi che schermeranno tutta la proprietà.
Il prezzo di pubblicità si riferisce all'immobile allo stato rustico avanzato, i lavori compresi nella richiesta comprendono:
-finitura cancello ingresso principale in ferro con predisposizione apertura meccanizzata elettrica
-realizzazione di aree e docce esterne in prossimità della piscina e a servizio della stessa con annesso barbeque e pilozza
-realizzazione pozzo artesiano autorizzato
-realizzazione di impianto di sub irrigazione costituito da fossa imofh
-spostamento dell'attuale palo elettrico verso il muro di confine.
Melendugno dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 11915 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 1.1 ha
Trädgård: 400 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CBI069-2246-132685

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
181.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 11.4 km - Tågstation - Cannole
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 119.1 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 18.2 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Kust: 2.0 km
Skidort: 191.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.1 km - Snabbköp - Supermercato Luceri
2.5 km - Konditori - Dentoni
4.1 km - Ostbutik - Caseificio Don Egidio
5.5 km - Fiskhandlare - Pescheria Tommasi
Äta ute: 1.1 km - Café - La Piazzetta
1.3 km - Restaurang - Vesuvio 3
2.2 km - Pub - Babilonia
2.4 km - Glassbar - Gelateria Oltregusto
Sportaktiviteter: 4.7 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
7.1 km - Sportcenter - Piscina Acquapool - simning
16.3 km - Gym - YIS - Yoga in Salento
20.5 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
Skolor: 7.3 km - Skola - Complesso scolastico Giuseppe Mazzini
23.9 km - Universitet - Rettorato Università del Salento
130.8 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 5.7 km - Apotek - Farmacia Dr. Bursomanno San Foca
Veterinär: 22.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario LeucaVet

Information om Melendugno

Höjdläge: 36 m ö.h.
Yta: 92.31 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 9944

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 11915 m² Melendugno, Lecce (provins) Salento