Villa 2 sovrum, 250 m²

Matino, Lecce (provins)

Salento

MATINO - LECCE - SALENTO
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione di antica costruzione di circa 200 mq disposta su due livelli, oltre a locale ad uso garage al piano terra, ampia cantina con soffitto voltato al piano seminterrato ed area solare di proprietà.
L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti e doppio accesso dalla stradina di via San Biagio, al primo piano si accede tramite un'ampia e comoda scala ma anche mediante comodo vano ascensore.
Al piano terra la proprietà si sviluppa con soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno per un totale di circa 75 mq.
Il locale ad uso garage, di circa 30 mq, è attiguo alla cucina e potrebbe diventare un ulteriore ambiente da annettere alla soluzione al piano terra.
Il piano primo invece, abbellito da magnifiche volte affrescate, si compone di ingresso, salone, sala da pranzo con annesso cucinino, camera matrimoniale e bagno, per una superficie di circa 135 mq, completa il piano un pratico balcone che serve due lati della proprietà.
Sono presenti inoltre un'ampia cantina di circa 50 mq, un vano deposito al piano ammezzato e l'area solare solare che si estende per tutta la superficie dell'immobile.
La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento, è provvista di impianto di riscaldamento a gasolio, è collegata alla rete fognaria e all'acquedotto pubblico.
Matino dista appena 10 km da Gallipoli e la costa ionica, 42 km da Otranto sul litorale adriatico, 45 km da Lecce e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.