560,000 €

Villa 4 sovrum, 190 m²
Martano, Lecce (provins)
Salento

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

terrass

Beskrivning

MARTANO - LECCE - SALENTO
HUS TILL RENOVERAD RENOVERAD VERKSAMHET
I hjärtat av Martanos historiska centrum, huvudstaden i Grecìa Salentina, är ett typiskt innergårdshus med anor från början av 1700-talet till salu, totalrenoverat med omsorg och uppmärksamhet på detaljer mellan 2013 och 2015.
Huset sträcker sig över en yta på cirka 180 kvadratmeter fördelat på två nivåer, bottenvåningen och första våningen.
Entré till huset är ett vackert atrium med höga stjärnvalv som följer en innergård, båda helt i Lecce-sten.
På bottenvåningen finns ett vardagsrum med mezzanin studieområde, ett stort öppet utrymme som fungerar som kök / matsal, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum.
Alla rum har utsikt över den yttre innergården och är utsmyckade med högt i tak och vackra stjärnvalv med exponerad sten.
Två gamla stentrappor, inuti vilka ett stort förråd och ett tvättstuga finns, leder till övervåningen, där en liten balkong med utsikt över innergården öppnar tillgång till det första av de tre sovrummen avsedda för gäster.
En härlig och intim liten terrass frigör de andra två sovrummen, alla med eget badrum.
Underbar är också utsikten över himlen, som du kan njuta av i total avkoppling från de yttre sessionerna närvarande, och känslan av trevlig tystnad som omger distriktet och bostaden.
Detta karakteristiska hus, med en typisk Salento-smak, ligger också i ett geografiskt strategiskt läge eftersom bara några minuter från havet på båda sidor om halvön och charmen med den sofistikerade barocken Lecce och de andra byarna i inlandet är det så mycket att det för närvarande används framgångsrikt som ett B & B hyresvärd.
Den innehåller också en rad "underspåriga" förberedelser, som är under restaurering för att underlätta olika indelningar av de inre utrymmena eller dela upp dem i två mindre hus.
Den har högkvalitativa ytbehandlingar och säljs fullt möblerad, med möjlighet att fullt ut ta över boendeverksamheten.
Det är bara 15 km från Adriatiska havet och dess vackra badorter som Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea och Otranto, 35 km från Gallipoli på joniska sidan, 24 km från Lecce och 75 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

MARTANO - LECCE - SALENTO
TOWNHOUSE WITH HOSPITALITY BUSINESS
In the heart of the historic center of Martano, the capital of the area known as "Grecìa Salentina", a typical house with inside courtyard dating back to the early eighteenth century is now available for sale, completely renovated with care and attention to detail between 2013 and 2015.
The house extends over a surface area of about 180 sqm spread over two levels, ground floor and first floor.
The entrance to the property has beautiful high star vaults and it is followed by a lovely courtyard, both entirely in exposed Lecce stone.
On the ground floor there is a living room with a study area on the mezzanne floor, a large open space used kitchen/dining room, a double bedroom and one bathroom.
All the rooms overlook the external courtyard and feature wonderful high ceilings and star vaults with exposed stone.
Two ancient stone staircases, having inside a large storage room and laundry, lead to the upper floor, where a small balcony overlooking the courtyard gives access to the first of the three bedrooms.
A lovely and intimate terrace leads to the other two bedrooms, all with en suite bathrooms.
Also wonderful is the view of the sky, which can be enjoyed in total relaxation from the outdoor seats, and the pleasant feeling of silence that envelops the neighborhood and the whole house.
This characteristic house, with a typical Salento flavour, is also located in a geographically strategic position because it is just a few minutes from the sea, on both sides of the Salento peninsula, and from the charm of the sophisticated baroque of Lecce and the other surrounding villages. In fact, it is currently successfully used as a BB guest house.
It also features a whole series arrangements which where created during the restoration work in order to facilitate any different divisions of the internal spaces or to divide the property into two smaller units.
The house features high-quality finishes and it comes fully furnished, with the possibility of taking over the hospitality business as well.
It is just 15 km from the Adriatic Sea and its beautiful seaside resorts such as Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea and Otranto, 35 km from Gallipoli on the Ionian side, 24 km from Lecce and 75 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

MARTANO - LECCE - SALENTO
CASA A CORTE CON ATTIVITA' RICETTIVA
Nel cuore del centro storico di Martano, capoluogo della Grecìa Salentina, è in vendita una tipica casa a corte risalente ai primi del Settecento, totalmente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli tra il 2013 e il 2015.
La dimora si estende per una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano.
Fa da ingresso all'abitazione un bellissimo atrio con alte volte a stella a cui segue un cortile interno, entrambi totalmente in pietra leccese.
Al piano terra sono presenti, un soggiorno con zona studio soppalcata, un'ampio open space che funge da cucina/pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.
Tutti gli ambienti affacciano sul cortile esterno e sono abbelliti da alti soffitti e stupende volte a stella con pietra a vista.
Due antiche scale in pietra, al cui interno sono ricavati un ampio vano ripostiglio e un vano lavanderia, conducono al piano superiore, dove un balconcino con vista sulla corte apre l'accesso alla prima delle tre camere da letto destinate agli ospiti.
Un grazioso ed intimo terrazzino disimpegna le altre due camere da letto, tutte con bagno en suite.
Meravigliosa è anche la vista del cielo, che si può godere in totale relax dalle sedute esterne presenti, e la sensazione di piacevole silenzio che avvolge il quartiere e la dimora.
Questa caratteristica abitazione, dal tipico sapore salentino, è anche posta in posizione geograficamente strategica perché a pochi minuti dal mare di entrambi i versanti della penisola e dal fascino del sofisticato barocco di Lecce e degli altri borghi dell'entroterra, tant'è che attualmente è utilizzata con successo come B&B affittacamere.
Inoltre reca in sé tutta una serie di predisposizioni "sotto traccia", realizzate in fase di restauro per facilitare eventuali diverse divisioni degli ambienti interni o suddividerla in due abitazioni più piccole.
Dispone di rifiniture di alto livello e viene venduta completamente arredata, con la possibilità di subentrare a pieno titolo anche nell'attività ricettiva.
Dista appena 15 km dal mare adriatico e le sue bellissime località balneari come Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km da Gallipoli sul versante ionico, 24 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 190 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Terrass: 30 m²
Energiprestanda: E236,11 kwh_m2
Referens: CBI069-2248-132700

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
166.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
170.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 5.5 km - Tågstation - Corigliano d'Otranto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 112.1 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 8.9 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Kust: 13.2 km
Skidort: 180.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 460 m - Snabbköp
2.6 km - Närbutik
2.6 km - Grönsaksaffär
3.6 km - Köpcentrum - Cooperativa San Giorgio
Äta ute: 320 m - Bar - Caffè Diem
480 m - Restaurang - Nonna Consiglia
2.8 km - Pub
4.9 km - Café - Caffè del Parco
Sportaktiviteter: 1.3 km - Sportcenter - Campo Comunale Martano - fotboll
5.5 km - Gym - YIS - Yoga in Salento
9.1 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
13.8 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 320 m - Skola - Galiotta
20.2 km - Universitet - Rettorato Università del Salento
127.4 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 210 m - Apotek - Farmacia Centrale Dott. Casto
Veterinär: 17.5 km - Veterinär - Clinica veterinaria San Francesco

Information om Martano

Höjdläge: 91 m ö.h.
Yta: 22.25 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 8693

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 190 m² Martano, Lecce (provins) Salento