450,000 €

Palats 7 sovrum, 580 m²
Maglie, Lecce (provins)
Salento

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

MAGLIE - LECCE - SALENTO
FASTIGHET AV STOR YTA IDEALISK SOM BOENDE ELLER B&B
I hjärtat av Maglie, bara några steg från dess historiska centrum och de många butikerna, erbjuder vi till salu en byggnad på cirka 400 kvm fördelat på två plan, bottenvåning och första våning, med en belagd trädgård på 200 kvm, en terrass på cirka 220 kvm och en stor garageplats på 190 kvm.
Fastigheten har nyligen renoverats och varje våning har en egen ingång.
På bottenvåningen finns en bostad på cirka 200 kvm bestående av dubbel ingång, vardagsrum, matsal med öppet kök, 2 sovrum, två badrum och en bekväm förrådsutrymme.
Bostaden har tillgång till en stor och välskött innergård på ytterligare 200 kvm, utrustad med bord och stolar för att tillbringa trevliga stunder av avkoppling och umgänge utomhus.
Från gatan leder en andra oberoende ingång till första våningen där det finns ytterligare en enhet på 200 kvm som för närvarande används som B&B.
Det välskötta boendet, i drift sedan 2017, är noggrant detaljerat och smakfullt inrett och är en utmärkt investeringsmöjlighet för dem som vill ta över en väl etablerad verksamhet och en modern och fin struktur, i ett strategiskt läge för turister som vill utforska hela Salento.
Det består av 5 rum, alla med eget badrum, utrustade med alla bekvämligheter (luftkonditionering, tv, minibar) och en liten reception på bottenvåningen.
Våningen vetter mot en stor balkong och en terrass på cirka 220 kvm prydd med olika växter och utrustad för frukostar.
På bottenvåningen kompletteras fastigheten av en stor garageplats på cirka 190 kvm där det är möjligt att parkera flera bilar.
Fastigheten är därför det ideala valet för dem som letar efter en bostad med stor yta, en bifamiljebostad eller en investeringsmöjlighet inom turistnäringen.
Maglie ligger bara 18 km från Otranto, vid Adriatiska kusten, 30 km från Gallipoli vid Joniska kusten, 30 km från Lecce, 40 km från Santa Maria di Leuca, "Italiens häl" och 80 km från Brindisis flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

MAGLIE - LECCE - SALENTO
In the heart of Maglie, a few steps from its historic center and the many shops, we offer for sale a building of about 400 sqm on two levels, ground floor and first floor, with a paved garden of 200 sqm, a terrace of about 220 sqm and a large garage of 190 sqm.
The property has been recently renovated and each floor has an independent entrance.
On the ground floor there is an apartment of about 200 sqm consisting of a double entrance, living room, dining room with open kitchen, 2 bedrooms, two bathrooms and a useful storage.
The house has access to a large well-kept courtyard of a further 200 sqm, equipped with tables and chairs to spend relaxing moments in the open air.
From the street front, a second independent entrance leads to the first floor where there is a further 200 sqm unit currently used as accomodation.
The accommodation facility has been running since 2017, it is tastefully finished down to the smallest detail and turns out to be an excellent investment opportunity for those who wish to take over a well-established accommodation business and a modern and refined structure, in a strategic position for tourists who want to move around Salento.
It consists of 5 rooms, each with en suite bathroom, equipped with all comforts (air conditioning, TV, minibar) and a small check-in area on the ground floor.
The floor overlooks a large balcony and a terrace of about 220 sqm embellished with plants of various kinds and equipped for having breakfast.
On the ground floor, the property is completed by a large garage of approximately 190 sqm where it is possible to park multiple cars.
Maglie is just 18 km from Otranto, on the Adriatic coast, 30 km from Gallipoli on the Ionian coast, 30 km from Lecce, 40 km from Santa Maria di Leuca, the "Heel of Italy" and 80 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

MAGLIE - LECCE - SALENTO
IMMOBILE DI AMPIA METRATURA IDEALE COME ABITAZIONE O B&B
Nel cuore di Maglie, a pochi passi dal suo centro storico e le tante attività commerciali, proponiamo in vendita palazzina di circa 400 mq disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con giardino pavimentato di 200 mq, terrazza di circa 220 mq e ampio box auto di 190 mq.
La proprietà è stata ristrutturata di recente e ogni piano ha un ingresso indipendente.
Al piano terra vi è un'abitazione di circa 200 mq composta da doppio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, 2 camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio.
L' abitazione ha accesso ad un ampio cortile ben curato di ulteriori 200 mq, attrezzato con tavoli e sedie per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Dal fronte strada, un secondo ingresso indipendente conduce al primo piano dove vi è un'ulteriore unità di 200 mq attualmente adibita a B&B.
La struttura ricettiva, in attività dal 2017, si presenta curatissima in ogni dettaglio e rifinita con gusto nei minimi particolari e risulta essere un'ottima opportunità di investimento per chi desidera rilevare un'attività ricettiva ben avviata e una struttura moderna e rifinita, in una posizione strategica per il turista che ha voglia di muoversi in tutto il Salento.
Si compone di 5 camere, ognuna con bagno interno, dotate di tutti i comfort (condizionatore, tv, frigobar) e una piccola reception al piano terra.
Il piano affaccia su un ampio balcone ed una terrazza a livello di circa 220 mq abbellita da piante di vario genere e attrezzata per le colazioni.
Al piano terra, la proprietà è completata da un ampio box auto di circa 190 mq dove è possibile parcheggiare più auto.
L'immobile dunque rappresenta la scelta ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, un contesto bifamiliare o un'opportunità di investimento nel settore ricettivo.
Maglie dista appena 18 km da Otranto, sul litorale adriatico, 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 30 km da Lecce, 40 km da Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia" e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 580 m²
Sovrum: 7
Badrum: 7
Trädgård: 200 m²
Terrass: 220 m²
Energiprestanda: F103,63 kwh_m2
Referens: CBI069-829-133100

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
163.0 km - Crotone CRV - S.Anna
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 900 m - Tågstation - Maglie
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 115.4 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 260 m - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Kust: 15.9 km
Skidort: 174.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 130 m - Slakteributik - Macelleria Ragno
160 m - Konditori - Bar Pasticceria Policarita
240 m - Närbutik - Max Risparmio
320 m - Snabbköp - Supermercati Dok
Äta ute: 150 m - Pub - Lulu's
180 m - Restaurang - La Cascina
190 m - Café - BAR Caffetteria
250 m - Snabbmatsrestaurang - Grand Gourmet
Sportaktiviteter: 220 m - Gym - Auxesia Village
290 m - Sportcenter
8.1 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
18.6 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: < 100 m - Skola - Scuola Elementare "Giulio De Giuseppe"
27.9 km - Universitet - Rettorato Università del Salento
133.4 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 300 m - Apotek - Farmacia De Donno
Veterinär: 21.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Maglie

Höjdläge: 81 m ö.h.
Yta: 22.66 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 13752

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats 7 sovrum, 580 m² Maglie, Lecce (provins) Salento