480,000 €

Villa 2 sovrum, 677 m²
Maglie, Lecce (provins)
Salento

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

I hjärtat av den suggestiva salentinska landsbygden, bara några minuter från centrum av Maglie, erbjuder vi till salu en förfinad fristående villa med pool, nedsänkt i en oas av lugn och omgiven av cirka 5 429 kvm privat mark helt inhägnad, idealisk för dem som önskar integritet, natur och komfort.
Fastigheten är lättillgänglig via bekväm direkt tillgång från vägen och välkomnar med grusgångar, en välskött trädgård och många avkopplingshörnor, som skapar en autentisk och föryngrande atmosfär. Hjärtat av utrymmena utomhus representeras av den underbara poolen med solarium, perfekt för stunder av avkoppling och umgänge.
Huvudbostaden, på cirka 134 kvm, utvecklas i rymliga, ljusa och välfördelade rum.
Entrén leder till vardagsrummet, som består av ett stort vardagsrum med dubbel exponering, prytt av en viktig stenöppning, idealisk för att skapa en varm och välkomnande atmosfär i alla säsonger.
Köket, mycket stort och ljust, erbjuder bekväma utrymmen för vardagslivet och umgänge.
Sovområdet består av två sovrum och ett badrum.
Intill huvudfastigheten finns en bekväm annex, för närvarande använd som förrådslokaler, idealisk som serviceutrymme, lager eller lätt anpassningsbar till olika användningsområden.
Fastigheten är också utrustad med en solcellsanläggning, ett element som garanterar energieffektivitet, besparingar på konsumtionen och miljömässig hållbarhet.
Tack vare sitt strategiska läge, totala oberoende och rymliga interna och externa utrymmen, är villan perfekt lämpad både som primärbostad, som en prestigefylld semesterbostad eller en högavkastande investering för turistuthyrning.
En unik lösning i sitt slag, idealisk för dem som vill bo i en avskild miljö, nedsänkt i naturen, utan att ge avkall på bekvämligheten med de viktigaste tjänsterna och anslutningarna.
Maglie ligger bara 16 km från Otranto, 30 km från Lecce och cirka 80 km från Brindisi flygplats.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

In the heart of the evocative Salento countryside, just a few minutes from the center of Maglie, we offer for sale an elegant detached villa with swimming pool, set within an oasis of peace and surrounded by approximately 5,429 sqm of fully fenced private land-ideal for those seeking privacy, nature, and comfort.
The property is easily accessible via a convenient direct entrance from the road and welcomes you with stone pathways, a well-kept garden, and numerous relaxation areas, creating an authentic and rejuvenating atmosphere. The highlight of the outdoor spaces is the beautiful swimming pool with sunbathing area, perfect for moments of relaxation and socializing.
The main residence, measuring approximately 134 sqm, is laid out with spacious, bright, and well-distributed interiors.
The entrance leads to the living area, featuring a large double-exposure living room enhanced by an impressive stone fireplace, ideal for creating a warm and inviting atmosphere in every season.
The kitchen is very spacious and bright, offering comfortable areas for everyday living and entertaining.
The sleeping area consists of two bedrooms and one bathroom.
Adjacent to the main house is a convenient annex, currently used as storage rooms, ideal as a service area, warehouse, garage, or easily adaptable to various uses.
The property is also equipped with a photovoltaic system, ensuring energy efficiency, reduced consumption costs, and environmental sustainability.
Thanks to its strategic location, complete independence, and generous indoor and outdoor spaces, the villa is perfectly suited both as a primary residence and as a prestigious holiday home or high-yield investment for tourist rentals.
A truly unique solution, ideal for those who wish to live in a private setting immersed in nature, without giving up the convenience of main services and transport links.
Maglie is just 16 km from Otranto, 30 km from Lecce, and approximately 80 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

Nel cuore della suggestiva campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Maglie, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina, immersa in un'oasi di pace e circondata da circa 5.429 mq di terreno privato completamente recintato, ideale per chi desidera privacy, natura e comfort.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite comodo accesso diretto da strada e accoglie con vialetti in pietra, giardino curato e numerosi angoli relax, che creano un'atmosfera autentica e rigenerante. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla splendida piscina con area solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità.
L'abitazione principale, di circa 134 mq, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla zona living, composta da un grande soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da un importante camino in pietra, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
La cucina, molto ampia e luminosa, offre spazi comodi per la vita quotidiana e per la convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno.
Adiacente all'immobile principale troviamo una comoda dependance, attualmente adibita a locali deposito, ideale come spazio di servizio, magazzino, rimessa o facilmente adattabile a diversi utilizzi.
La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che garantisce efficienza energetica, risparmio sui consumi e sostenibilità ambientale.
Grazie alla sua posizione strategica, alla totale indipendenza e agli ampi spazi interni ed esterni, la villa si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.
Maglie dista solo 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 677 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 1 m²
Trädgård: 5,429 m²
Energiprestanda: A4
Referens: CBI069-2123-133058

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
162.0 km - Crotone CRV - S.Anna
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 230 m - Busshållplats
1.4 km - Tågstation - Maglie
Motorvägsavfart: 115.2 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 600 m - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Kust: 16.0 km
Skidort: 174.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 220 m - Snabbköp - Supermercati Dok
440 m - Konditori - Bar Pasticceria Policarita
660 m - Slakteributik - Macelleria Ragno
720 m - Närbutik - Max Risparmio
Äta ute: 160 m - Café - Le Cafè
390 m - Pub - Lulu's
640 m - Snabbmatsrestaurang - Grand Gourmet
710 m - Restaurang - La Cascina
Sportaktiviteter: 320 m - Gym - Auxesia Village
370 m - Sportcenter
7.9 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
19.1 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 380 m - Skola - Scuola Media Statale Salvatore Panareo
28.0 km - Universitet - Rettorato Università del Salento
133.4 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 770 m - Apotek - Farmacia De Donno
Veterinär: 21.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Maglie

Höjdläge: 81 m ö.h.
Yta: 22.663 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 13265

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 677 m² Maglie, Lecce (provins) Salento