Sluten förhandling
Villa 4 sovrum, 670 m² Maglie, Lecce (provins) Salento
Salento
Egenskaper
trädgård
pool
Beskrivning
PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
I Maglie , i samband med en ny anläggning men inte långt från stadens centrum, är vi glada att kunna erbjuda till salu en exklusiv villa på cirka 250 kvadratmeter nedsänkt i en trädgård på cirka 4 200 kvadratmeter med vackra pooler och extern hydromassage, solarium och uteplats.
Fastigheten i fråga är en prestigefylld enfamiljsvilla som består av endast bottenvåningen, bestående av hall, vardagsrum / vardagsrum, matplats, kök, fyra sovrum, tre badrum och ett förråd.
Under renoveringen togs hänsyn till solexponeringen, särskilt när det gäller vardagsrum, kök och matsal och representerar en hållbar byggnadsverksamhet för konstruktionsteknikerna.
Fastigheten har en blandad bärande struktur med murverk, balkar, pelare med nästan alla välvda tak, som en "paviljong" med utsikt, av hög kvalitet och gjord av lokala material.
De omkretsväggar som har varierande tjocklekar från 50 cm till 90 cm, nästan helt byggda med lokal sten, har en blandning av material med en minsta tjocklek på 10 cm, vilket garanterar stor isolering.
För att öka garantin för energibesparingar har ett golvvärmesystem skapats, ett sol- och termotermiskt och fotovoltaiskt system, som under gynnsamma klimatförhållanden ger nästan 100% av den energi som behövs, även för att värma poolens vatten.
Hela byggnaden är utrustad med elsystem och datanät, förutom det centrala sugsystemet.
Byggnaden är ansluten till kommunala el-, avlopps-, vatten- och gasnät.
Utanför hittar vi ett uthus på cirka 30,50 kvadratmeter helt täckt av Lecce-sten "i det rustika tillståndet".
De yttre armaturerna, med träramar, har tvåglasfönster fyllda med argongas och treglasfönster.
Hela området är avgränsat med ett staket som är karakteristiskt för området, med "torrvägg", med en höjd av minst 2,20 meter.
Hela tomten korsas både vertikalt och horisontellt av två gångvägar, gränsade av Lecce stenpelare, överkorsade av olika blomstersorter.
Hela ytan som inte påverkas av strukturer eller golv är arrangerad med grön "engelsk gräsmatta", med närvaron av inhemska fruktträd.
Dessutom påverkas hela utomhusområdet av belysning och inbrottslarm.
För att pryda fastigheten de vackra utomhuspoolerna: den största (5,20x14), den andra poolen (1,85x5,4) och en bubbelpool (1,95x2,95 djup 1,35 meter) .
Charmigt och starkt suggestivt sammanhanget med strukturen som, trots att den föreslår idén om en fantastisk boendelösning, erbjuder flera andra möjligheter, inte minst en prestigefylld privatbostad.
Fastigheten ligger cirka 500 meter från de viktigaste aktiviteterna, butikerna och de viktigaste tjänsterna.
Maglie ligger 30 km från Lecce och cirka 80 km från Brindisi flygplats.
I Maglie , i samband med en ny anläggning men inte långt från stadens centrum, är vi glada att kunna erbjuda till salu en exklusiv villa på cirka 250 kvadratmeter nedsänkt i en trädgård på cirka 4 200 kvadratmeter med vackra pooler och extern hydromassage, solarium och uteplats.
Fastigheten i fråga är en prestigefylld enfamiljsvilla som består av endast bottenvåningen, bestående av hall, vardagsrum / vardagsrum, matplats, kök, fyra sovrum, tre badrum och ett förråd.
Under renoveringen togs hänsyn till solexponeringen, särskilt när det gäller vardagsrum, kök och matsal och representerar en hållbar byggnadsverksamhet för konstruktionsteknikerna.
Fastigheten har en blandad bärande struktur med murverk, balkar, pelare med nästan alla välvda tak, som en "paviljong" med utsikt, av hög kvalitet och gjord av lokala material.
De omkretsväggar som har varierande tjocklekar från 50 cm till 90 cm, nästan helt byggda med lokal sten, har en blandning av material med en minsta tjocklek på 10 cm, vilket garanterar stor isolering.
För att öka garantin för energibesparingar har ett golvvärmesystem skapats, ett sol- och termotermiskt och fotovoltaiskt system, som under gynnsamma klimatförhållanden ger nästan 100% av den energi som behövs, även för att värma poolens vatten.
Hela byggnaden är utrustad med elsystem och datanät, förutom det centrala sugsystemet.
Byggnaden är ansluten till kommunala el-, avlopps-, vatten- och gasnät.
Utanför hittar vi ett uthus på cirka 30,50 kvadratmeter helt täckt av Lecce-sten "i det rustika tillståndet".
De yttre armaturerna, med träramar, har tvåglasfönster fyllda med argongas och treglasfönster.
Hela området är avgränsat med ett staket som är karakteristiskt för området, med "torrvägg", med en höjd av minst 2,20 meter.
Hela tomten korsas både vertikalt och horisontellt av två gångvägar, gränsade av Lecce stenpelare, överkorsade av olika blomstersorter.
Hela ytan som inte påverkas av strukturer eller golv är arrangerad med grön "engelsk gräsmatta", med närvaron av inhemska fruktträd.
Dessutom påverkas hela utomhusområdet av belysning och inbrottslarm.
För att pryda fastigheten de vackra utomhuspoolerna: den största (5,20x14), den andra poolen (1,85x5,4) och en bubbelpool (1,95x2,95 djup 1,35 meter) .
Charmigt och starkt suggestivt sammanhanget med strukturen som, trots att den föreslår idén om en fantastisk boendelösning, erbjuder flera andra möjligheter, inte minst en prestigefylld privatbostad.
Fastigheten ligger cirka 500 meter från de viktigaste aktiviteterna, butikerna och de viktigaste tjänsterna.
Maglie ligger 30 km från Lecce och cirka 80 km från Brindisi flygplats.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea670 m²
- Sovrum4
- Badrum3
- Mark4,200 m²
- Trädgård4,200 m²
- Energiprestanda
- ReferensCBI069-2155-132577
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart114.7 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus560 m - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
- Kust16.6 km
- Skidort174.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek720 m - Apotek - Farmacia Palma
- Veterinär22.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Information om Maglie
- Höjdläge81 m ö.h.
- Yta22.66 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd13752
Kontakta mäklaren
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.