Villa 4 sovrum, 423 m²

Maglie, Lecce (provins)

Salento

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
In pieno centro a Maglie, vicino a tutti i principali servizi, abbiamo il piacere di proporre in vendita una grande casa indipendente a piano terra di circa 350 mq, con giardino retrostante di circa 50 mq , cantina con volta a botte e locale commerciale adiacente di 50 mq.
Si ha accesso all'immobile tramite un ampio e luminoso ingresso, da cui si raggiunge l'ampio salone con camino; ambienti questi caratterizzati da bellissime volte a stella e dal pavimento in parquet.
Attraverso una porta a scomparsa, si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina con l'antica cucina economica ed un ripostiglio, che affacciano sul giardino retrostante.
Un disimpegno con salottino, dotato di una grande porta vetrata che affaccia sul giardino, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni e illuminando ogni angolo della casa.
Dalla zona notte si ha accesso ad un ammezzato, adatto ad essere utilizzato come deposito, e ad una cantina con suggestiva volta a botte.
A seguire, tramite un corridoio con accesso dall'interno dell'abitazione principale, ma anche con ingresso indipendente dalla strada, si raggiunge il primo piano, dove sono presenti due ulteriori vani da ristrutturare ed un bagno.
L'immobile, nella parte retrostante, si sviluppa a forma di "staffa di cavallo", all'interno della quale è presente il giardino privato che permette di godere di totale privacy e riservatezza.
Completa l'abitazione un'ampia terrazza, area soleggiata che offre la possibilità di creare un ulteriore spazio esterno privato e piacevole.
L'immobile necessita di interventi di parziale ristrutturazione anche al piano terra.
L'immobile dispone, inoltre, di un locale commerciale di circa 50 mq con accesso indipendente dalla strada ma collegato internamente all'abitazione principale. Questo spazio è composto da due vani, un deposito su soppalco e da un bagno. A seconda delle esigenze, potrebbe facilmente essere trasformato in un box auto.
Maglie dista 30 km da Lecce, 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 40 km da Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia", e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.