Sluten förhandling

Historiskt hus 22 sovrum, 2500 m²
Maglie, Lecce (provins)
Salento

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Renoveras. Historiskt centrum av MAGLIE (Le), en charmig barockstad, en riktig referenspunkt för nedre Salento, några kilometer från platser som anses vara bland de mest fascinerande och suggestiva i Italien, såsom OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, till salu prestigefylld historisk fastighet från slutet av 1800-talet, en gång användes som hotell, kvar i verksamheten fram till 90-talet. Hela fastigheten lämpar sig för ambitiösa renoveringsprojekt både för bostadsbyggande och framför allt för turism / träd (på naturlig plats), även om andra användningsområden inte kan uteslutas. Fastigheten är fördelad på 4 våningar över halvvägs, stor terrass, liten innergård. De kan erhållas från renovering av både lägenheter och, med tanke på hotellrenoveringen, det andra 5-stjärniga boutiquehotellet, cirka 22 sviter, plus stora utrymmen som ska ägnas åt mottagning, tjänster, catering, hälsoavdelning etc.
Förslag om köp av hela fastigheten utvärderas i nuvarande skick. Vid renovering av hotellet utvärderas nyckelfärdiga renoveringsförslag och hyresuthyrning med återköp, med bidrag från fastigheten till etableringen till endast referenter och efter förvärv av garantier. För att utveckla ett projekt på turistboendeområdet, slutligen, möjlighet att använda ett brett spektrum av förmånliga finansfonder (beräknade bidrag och lån på medellång till lång sikt till förmånliga räntor). Fastigheten är fortfarande tillgänglig för köparen för all samordningsverksamhet på territoriet, eventuell ledning av arbete, rådgivning och tillgång till offentliga medel. Konfidentiella förhandlingar. För mer information: +39 335 6319895

Den här texten har översatts automatiskt.

Historical centre of MAGLIE (Le), lovely baroque town, a real point of reference of the low part of Salento, a few km from locations considered as the most fascinating and suggestive in Italy and the with the main perspective of growth from a touristic and residential point of view, such as OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, I propose a prestigious historical property of the 1800. It has a an annexed building, built later and used as a hotel till the Nineties.
The entire property is suitable for restoration projects both for a residential purpose and as accomodation facility (this is its natural destination considering the origin, the location and the structure of the property), even if other scopes are also suitable.
The property is composed of a surface of about 2500 sqm and spreads out over 5 floors, plus an habitable lower ground floor and a part of the terrace (that can be elevated).
With a restoration you can build apartments both also bedrooms and suites for a hotel, besides wide spaces for the reception and other services like restaurant, wellness area, spa, etc.
Proposals for the purchase of the entire property (bulk sale) will be evaluated. We will evaluate also a rent-to-buy proposal, with our contribution for launch and the restoration, only for persons with references and guarantees. Private negotiation.
Important for the potential buyer, if the property will be restored to be used as accomodation facility (hotel), the works can benefit of the public funding of the Apulia Region for the recovery of historical buildings used as hotel (as in this case).
The public funding can cover till the 45% of the total investment both for the purchase and the restoration of the property. After the purchase, the property is available for the buyer for any professional support on the territory and, if needed, the coordination of all the activities for the public funding and for the planning/management of the works.
For further information, please contact 0039 335 6319895

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Da Ristrutturare. Centro Storico di MAGLIE (Le), graziosa cittadina barocca, vero e proprio punto di riferimento per il basso Salento, a pochi chilometri da località considerate tra le più affascinanti e suggestive d'Italia, come OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, vendesi prestigioso immobile storico di fine '800 inizi 900 un tempo adibito ad Hotel, rimasto in attività sino agli anni '90. L'intero immobile si presta ad ambiziosi progetti di ristrutturazione sia di edilizia residenziale che soprattutto in ambito turistico/alberghiero (sua collocazione naturale), sebbene non siano da escludere altri ambiti di utilizzo. L'immobile si sviluppa su 4 piani oltre seminterrrato, ampio terrazzo, piccola corte interna. Sono ricavabili da ristrutturazione sia appartamenti che, in ottica ristrutturazione alberghiera, secondo progetto boutique hotel 5 stelle già sviluppato, circa 22 suite, oltre ampi spazi da dedicare all'accoglienza, ai servizi, la ristorazione, area benessere ecc.
Si valutano proposte di acquisto a corpo dell'intero immobile all'attuale stato d'uso. In caso di ristrutturazione alberghiera, si valutano proposte di ristrutturazione chiavi in mano e locazione con riscatto, con contributo da parte della proprietà all'avviamento a soli referenziati e previa acquisizione di garanzie. Per sviluppo di progetto in ambito turistico-ricettivo, infine, possibilità di ricorso ad ampia gamma di fondi di finanza agevolata (previsti contributi a fondo perduto e finanziamenti a medio-lungotermine a tassi agevolati). La proprietà resta a disposizione dell’acquirente per tutte le attività di coordinamento sul territorio, eventuale direzione lavori, consulenza ed accesso ai fondi pubblici. Trattative riservate. Per ulteriori informazioni: +39 335 6319895

Detaljer

Bostadstyp: Historiskt hus
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 2500 m²
Sovrum: 22
Badrum: 22
Trädgård: 250 m²
Terrass: 450 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Old historic building in Salento

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
163.0 km - Crotone CRV - S.Anna
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 470 m - Busshållplats
530 m - Tågstation - Maglie
Motorvägsavfart: 115.6 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 580 m
Kust: 15.8 km
Skidort: 175.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 120 m - Bageri - Panetteria Focacceria Caputo
130 m - Konditori - Martinucci
200 m - Närbutik - Pronto Bio
390 m - Slakteributik - Macelleria Ragno
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Joey Bistrot
< 100 m - Glassbar - Gelateria Maglio
< 100 m - Café - Caffè della Libertà
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Lama
Sportaktiviteter: 710 m - Sportcenter
710 m - Gym - Auxesia Village
8.3 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
18.1 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: < 100 m - Skola - Liceo Classico "Francesca Capece"
27.8 km - Universitet - Rettorato Università del Salento
140.3 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario Statale
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Tronci
Veterinär: 22.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Information om Maglie

Höjdläge: 81 m ö.h.
Yta: 22.66 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 13752

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Private Owner

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Historiskt hus 22 sovrum, 2500 m² Maglie, Lecce (provins) Salento