270,000 €

Villa 3 sovrum, 350 m²
Lequile, Lecce (provins)
Salento

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Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Inte långt från Lecces centrum erbjuds ett fristående boende som sträcker sig över tre våningar, kännetecknat av rymliga utrymmen och en intressant potential för personlig anpassning.
Just nu i ett tillstånd att färdigställas, erbjuder fastigheten möjligheten att definiera ytskikt, material och inredningslösningar efter egen smak och behov. Förberedelserna för installationerna finns redan på plats, vilket möjliggör att slutföra bostadsprojektet från en väl definierad struktur.
Fördelningen över tre våningar, utrymmena och förekomsten av en våning avsedd för garage möjliggör att designa ett bekvämt, funktionellt och modernt boende, med utrymmen att organisera och tolka efter egna behov.
Läget är en av fastighetens starka sidor: den gröna parken framför, närheten till de viktigaste bekvämligheterna och den enkla anslutningen till Lecces centrum erbjuder en bra balans mellan lugn och bekvämlighet, i en trevlig och välservad bostadsområde.
En lösning av särskilt intresse för dem som vill skapa ett skräddarsytt boende, med utgångspunkt i en redan förberedd struktur och förvandla det till ett hem som fullt ut speglar deras stil och deras livsprojekt.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

A short distance from the centre of Lecce, an independent residence arranged over three levels is available, featuring generous spaces and excellent potential for customization.
Currently unfinished, the property allows the finishes, materials and interior solutions to be selected according to personal taste and needs. The utility systems have already been prepared, making it possible to complete the residential project from a clearly defined structure.
The three-level layout, spacious rooms and a floor designated as a garage allow for the creation of a comfortable, functional and contemporary residence, with spaces to be organized and interpreted according to individual requirements.
The location is one of the property’s main strengths: the greenery of the park opposite, proximity to essential services and easy connections to Lecce city centre offer the perfect balance between peace and convenience, in a pleasant, well-served residential setting.
An especially appealing solution for those wishing to create a tailor-made residence, starting from a structure that is already prepared and transforming it into a home that fully reflects their personal style and lifestyle vision.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A breve distanza dal centro di Lecce, si propone una residenza indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi e da un interessante potenziale di personalizzazione.
Attualmente allo stato da ultimare, la proprietà offre la possibilità di definire finiture, materiali e soluzioni d’interni in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Le predisposizioni per gli impianti sono già presenti, permettendo di completare il progetto abitativo a partire da una struttura ben definita.
La distribuzione su tre livelli, l’ampiezza degli ambienti e la presenza di un piano destinato a garage consentono di progettare una residenza confortevole, funzionale e contemporanea, con spazi da organizzare e interpretare secondo le proprie esigenze.
La posizione costituisce uno dei punti di forza della proprietà: il verde del parco prospiciente, la vicinanza ai principali servizi e la facilità di collegamento con il centro di Lecce offrono il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità, in un contesto residenziale piacevole e ben servito.
Una soluzione di particolare interesse per chi desidera realizzare una residenza su misura, partendo da una struttura già predisposta e trasformandola in un’abitazione capace di rispecchiare pienamente il proprio stile e il proprio progetto di vita.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lecce entfernt, wird ein eigenständiges, auf drei Ebenen errichtetes Wohnhaus angeboten, das sich durch großzügige Räume und ein interessantes Potenzial zur individuellen Gestaltung auszeichnet.
Die Immobilie befindet sich derzeit noch im Ausbau und bietet die Möglichkeit, Ausstattungen, Materialien und Innenraumlösungen nach dem eigenen Geschmack und den persönlichen Bedürfnissen festzulegen. Die Anschlüsse für die Haustechnik sind bereits vorhanden, sodass das Wohnprojekt auf Grundlage einer klar definierten Struktur fertiggestellt werden kann.
Die Aufteilung auf drei Ebenen, die großzügigen Räume und ein ausschließlich als Garage vorgesehener Bereich ermöglichen die Planung eines komfortablen, funktionalen und zeitgemäßen Zuhauses, dessen Flächen nach den eigenen Vorstellungen organisiert und gestaltet werden können.
Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen der Immobilie: Das Grün des gegenüberliegenden Parks, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die gute Anbindung an das Zentrum von Lecce bieten die ideale Verbindung von Ruhe und Komfort in einem angenehmen und gut erschlossenen Wohngebiet.
Eine besonders interessante Lösung für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause verwirklichen möchten, ausgehend von einer bereits vorbereiteten Struktur, die in eine Immobilie verwandelt werden kann, die den eigenen Stil und die persönlichen Lebensvorstellungen vollkommen widerspiegelt.

À proximité immédiate du centre de Lecce, cette résidence indépendante se développe sur trois niveaux et se distingue par ses vastes espaces ainsi que par son intéressant potentiel de personnalisation.
Actuellement à achever, la propriété offre la possibilité de choisir les finitions, les matériaux et les solutions d’aménagement intérieur selon ses goûts et ses besoins. Les raccordements nécessaires aux installations sont déjà prévus, permettant de finaliser le projet d’habitation à partir d’une structure bien définie.
La répartition sur trois niveaux, la superficie des pièces et la présence d’un niveau destiné au garage permettent de concevoir une résidence confortable, fonctionnelle et contemporaine, avec des espaces à organiser et à aménager selon ses besoins.
L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de la propriété : les espaces verts du parc situé en face, la proximité des principaux services et la facilité d’accès au centre de Lecce offrent un juste équilibre entre tranquillité et commodité, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi.
Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure, à partir d’une structure déjà prédisposée, et la transformer en un logement reflétant pleinement leur style et leur projet de vie.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 350 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 100 m²
Terrass: 150 m²
Energiprestanda: NA
Referens: W-04AR1B

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 42.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
147.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
172.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 830 m - Busshållplats
2.4 km - Tågstation - San Cesario di Lecce
Motorvägsavfart: 94.6 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 1.7 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
Kust: 15.8 km
Skidort: 178.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.5 km - Grönsaksaffär - Un mondo di frutta
1.8 km - Snabbköp - MD
1.9 km - Mejeributik - Caseificio Cassone
3.5 km - Bageri - La spiga d'oro
Äta ute: 120 m - Restaurang - Pizzeria Da Lino
1.1 km - Bar - Terzo Tempo
1.8 km - Pub - EuropaPub
2.0 km - Snabbmatsrestaurang - Man vs Burger
Sportaktiviteter: 1.6 km - Sportcenter - Campo Sportivo Comunale
3.7 km - Gym - Strong Fitness
4.0 km - Ridhus
15.4 km - Golfklubb - Acaia Golf Resort
Skolor: 950 m - Skola - Scuola Elementare e asilo
3.1 km - Universitet - Campus Ecotekne
108.8 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 3.3 km - Apotek - Farmacia Alemanno De Notariis
Veterinär: 1.8 km - Veterinär - Clinica veterinaria San Francesco

Information om Lequile

Höjdläge: 38 m ö.h.
Yta: 36.704 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 8574

Karta

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In Puglia S.r.l. (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)

Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce

+39 08321697543 / +39 0833 602610

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