360,000 €
Villa 3 sovrum, 250 m² Lecce, Lecce (provins) Salento
Salento
Egenskaper
Beskrivning
LECCE (San Cataldo)
Bara 2 km från havet, i ett lugnt och avskilt läge, erbjuder vi till salu en elegant FRISTÅENDE VILLA på totalt 100 kvm, omgiven av en magnifik PRIVAT TRÄDGÅRD på cirka 900 kvm, vackert skött och prydd med en fantastisk POOL med solterrass.
Tillträdet till fastigheten sker via en imponerande automatisk smidesjärnsgrind, från vilken en suggestiv allé sträcker sig som leder till bostaden, harmoniskt integrerad i grönska och badad i naturligt ljus.
Vi hälsas välkomna av ett elegant, inglasat relaxområde på cirka 150 kvm: ett rymligt, ljust och användbart utrymme i alla säsonger tack vare en öppen spis.
De stora fönstren, lätta och scenografiska, skapar en perfekt kontinuitet mellan insida och utsida, och ger en förtjusande utsikt över trädgården och poolen och förvandlar denna miljö till ett sant hjärta i hemmet.
Interiören, omsorgsfullt utförd i minsta detalj, öppnar sig till ett välkomnande vardagsrum med öppet kök, designat för att förena funktionalitet och estetik. Sovdelen består av ett sovrum med dubbelsäng och en-suite badrum och walk-in-garderob, ett andra sovrum, ett ytterligare badrum och en bekväm hall som garanterar en perfekt fördelning av utrymmena. Totalt cirka 75 kvm.
Från verandan har man direkt tillgång till poolområdet på 36 kvm, komplett med solterrass och utomhusdusch, idealisk för stunder av avkoppling och umgänge utomhus. Till tjänst för poolområdet finns ett funktionellt utomhuskök som möjliggör att anordna luncher och middagar i total komfort, inbäddat i integriteten i din egen trädgård.
Fastigheten kompletteras av en separat byggnad på cirka 25 kvm med badrum.
Det finns också ett stort parkeringsområde på cirka 90 kvm med en andra grind med automatisk grind, som bekvämt kan rymma flera bilar och motorcyklar.
Villan utmärker sig för sina högkvalitativa finish och banbrytande tekniska lösningar: det är möjligt att fjärrstyra de viktigaste systemen, inklusive det sofistikerade scenografiska belysningssystemet och bevattningssystemet för trädgården.
För att stödja de befintliga systemen har villan en kontinuitetsgrupp, samt ett Starlink-anslutningssystem.
Villan är också utrustad med solcellsanläggning, soltermi system, larmsystem med övervakning och brunn för vattenförsörjning.
Inbäddad i hjärtat av det suggestiva skyddade området Cesine, ett område av stort naturvärde, garanterar fastigheten integritet, lugn och en hög livskvalitet, bara några minuter från det kristallklara havet.
Det ligger bara 10 km från Lecce och 45 km från Brindisi flygplats.
Bara 2 km från havet, i ett lugnt och avskilt läge, erbjuder vi till salu en elegant FRISTÅENDE VILLA på totalt 100 kvm, omgiven av en magnifik PRIVAT TRÄDGÅRD på cirka 900 kvm, vackert skött och prydd med en fantastisk POOL med solterrass.
Tillträdet till fastigheten sker via en imponerande automatisk smidesjärnsgrind, från vilken en suggestiv allé sträcker sig som leder till bostaden, harmoniskt integrerad i grönska och badad i naturligt ljus.
Vi hälsas välkomna av ett elegant, inglasat relaxområde på cirka 150 kvm: ett rymligt, ljust och användbart utrymme i alla säsonger tack vare en öppen spis.
De stora fönstren, lätta och scenografiska, skapar en perfekt kontinuitet mellan insida och utsida, och ger en förtjusande utsikt över trädgården och poolen och förvandlar denna miljö till ett sant hjärta i hemmet.
Interiören, omsorgsfullt utförd i minsta detalj, öppnar sig till ett välkomnande vardagsrum med öppet kök, designat för att förena funktionalitet och estetik. Sovdelen består av ett sovrum med dubbelsäng och en-suite badrum och walk-in-garderob, ett andra sovrum, ett ytterligare badrum och en bekväm hall som garanterar en perfekt fördelning av utrymmena. Totalt cirka 75 kvm.
Från verandan har man direkt tillgång till poolområdet på 36 kvm, komplett med solterrass och utomhusdusch, idealisk för stunder av avkoppling och umgänge utomhus. Till tjänst för poolområdet finns ett funktionellt utomhuskök som möjliggör att anordna luncher och middagar i total komfort, inbäddat i integriteten i din egen trädgård.
Fastigheten kompletteras av en separat byggnad på cirka 25 kvm med badrum.
Det finns också ett stort parkeringsområde på cirka 90 kvm med en andra grind med automatisk grind, som bekvämt kan rymma flera bilar och motorcyklar.
Villan utmärker sig för sina högkvalitativa finish och banbrytande tekniska lösningar: det är möjligt att fjärrstyra de viktigaste systemen, inklusive det sofistikerade scenografiska belysningssystemet och bevattningssystemet för trädgården.
För att stödja de befintliga systemen har villan en kontinuitetsgrupp, samt ett Starlink-anslutningssystem.
Villan är också utrustad med solcellsanläggning, soltermi system, larmsystem med övervakning och brunn för vattenförsörjning.
Inbäddad i hjärtat av det suggestiva skyddade området Cesine, ett område av stort naturvärde, garanterar fastigheten integritet, lugn och en hög livskvalitet, bara några minuter från det kristallklara havet.
Det ligger bara 10 km från Lecce och 45 km från Brindisi flygplats.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 250 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 900 m²
- Energiprestanda
- 31,45 kwh_m2
- Referens
- CBI069-2223-133094
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Lecce
- Höjdläge
- 49 m ö.h.
- Yta
- 239.34 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 95037
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.