Palats 3 sovrum, 415 m²

Lecce, Lecce (provins)

Salento

Residenza di Charme con Giardino e Terrazzo in Palazzo Storico del ‘700 – Centro Storico di Lecce
Nel cuore più autentico del centro storico di Lecce, a pochi passi dal Duomo, prende vita una residenza di straordinario fascino inserita all’interno del prestigioso Palazzo De Marco, edificio di origine tardobarocca realizzato nel 1728 su disegno dell’architetto Mauro Manieri .
Un contesto architettonico di grande valore, caratterizzato da una sobria ed elegante facciata in pietra leccese, impreziosita da elementi decorativi storici, che raccontano la storia nobile della città.
La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli indipendenti – primo piano e piano terra – offrendo una straordinaria flessibilità d’uso e garantendo al contempo privacy e autonomia degli spazi.
Il primo piano, di circa 230 mq, accoglie con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da affascinanti soffitti a volta tipici dell’architettura leccese. I quattro vani principali si affacciano su uno spettacolare terrazzo a livello di circa 60 mq, un elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza. Completano il piano una cucina e due bagni, con collegamento diretto al livello inferiore.
Il piano terra, di circa 185 mq, rappresenta una naturale estensione dell’abitazione, ma può essere gestito anche in maniera completamente indipendente grazie al proprio ingresso dall’atrio del palazzo. Qui si sviluppa un grande ambiente pluriuso con ampie aperture verso l’esterno, una cucina economica originale, un cucinotto, un bagno, una dispensa e una suggestiva cantina.
Elemento distintivo e di assoluto pregio è il giardino privato di circa 180 mq, un vero lusso nel centro storico, raggiungibile sia internamente sia tramite una scenografica scala esterna che scende direttamente dal terrazzo. Un’oasi verde che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, offrendo spazi di rara vivibilità.
Completano la proprietà:
area solare di pertinenza
posto auto interno, elemento estremamente raro e prezioso nel centro storico
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare pienamente gli ambienti e reinterpretarli secondo standard contemporanei, senza perdere il carattere storico originario.
Una dimora di grande rappresentanza, dove storia, architettura e qualità della vita si fondono in modo armonioso.
Una soluzione unica per chi desidera vivere Lecce da protagonista o realizzare un progetto residenziale o ricettivo di alto livello.