Villa 3 sovrum, 140 m²

Lecce, Lecce (provins)

Salento

Lecce, Salento - Puglia 
Via Egidio Grasso, comparto M
Nel polmone verde del capoluogo salentino, Comparto “M”, nasce il parco più Green di Lecce, con Ville Smart Indipendenti, disposte su un unico livello, da 117 a 240 metri quadri coperti, in lotti di terreno da 534 a 1290 metri quadri, chiavi in mano. Per ogni Villa, c'è la possibilità di realizzare la Piscina, in base alle tue esigenze.
Le Ville rientrano in un parco residenziale ai margini della più grande area verde privata urbana. Un parco residenziale di ville unifamiliari, pensato e progettato in un'ottica urbanistica moderna e innovativa in sintonia con la natura circostante. Un perfetto equilibrio tra sviluppo residenziale e tutela ambientale, con particolare attenzione al risparmio energetico, all’energia rinnovabile, alla sicurezza, alla gestione dei rifiuti, alla vivibilità degli spazi abitativi e comuni, nonché alla viabilità interna caratterizzata da ampi viali e piste ciclabili e pedonali. Un perfetto connubio tra abitare sostenibile e qualità della vita.
Una Villa Smart garantisce il giusto comfort abitativo grazie all’utilizzo intelligente dei materiali, delle tecnologie e degli spazi, assicurando elevati livelli di benessere alla persona. Sostiene il rispetto dell’ecosistema, attraverso un ridotto fabbisogno energetico che ne limita gli impatti su di esso (emissioni inquinanti, rifiuti, rumore, etc.).
Il Parco nasce a pochi minuti dal centro, dal Presidio Ospedaliero “Vito Fazzi” e dal Polo Scientifico dell’Università del Salento (Ecotekne). Il complesso residenziale è posto ai margini di un importante insediamento boschivo, caratterizzato da muri a secco e da una grande varietà di piante e alberi, vera e propria ricchezza che rende questo posto esclusivo e incomparabile. Inoltre, confina con un'ampia area sportiva, ed è collocato a soli 200 metri da un quartiere con forti propensioni allo sviluppo di insediamenti commerciali e direzionali.
Le ville si contraddistinguono per un design lineare e moderno con ampie vetrate e rifiniture di pregio. Massima disponibilità di personalizzazione degli spazi interni: ampio Salone e Living con grandi vetrate, Cucina abitabile (anche con lavanderia), 3-4 Camere da letto (anche con cabina armadio), doppi e tripli servizi, camera Studio, e Posti auto interni ad ogni villa.
Ad ogni unità abitativa sarà prestata massima attenzione ai sistemi di isolazione e risparmio energetico, attraverso l’isolamento termico delle murature perimetrali e l’utilizzo di infissi esterni ad elevata efficienza termica. Il sistema di riscaldamento sarà a pavimento, mentre quello di raffreddamento a pompa di calore. Sarà eseguita la predisposizione dell’impianto fotovoltaico da 3 KWH, dei pannelli solari e dell’impianto di sicurezza e video sorveglianza, e impianto geotermico.
Tempo di realizzazione di ogni villa, chiavi in mano: 10 MESI
Piscina su richiesta
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Le Ville Smart si trovano a Lecce 
Lecce è detta la Firenze del sud, per la sua fisionomia architettonica, tipicamente seicentesca. Lecce vive dalla preistoria, alle prime civiltà, al medioevo, al barocco, nel pieno delle tradizioni che si tramandano fino ad oggi.
La città ha origini molto antiche. Essa ha attraversato, nel corso dei secoli, due periodi floridi. Il primo, è quello dell’epoca romana. Il secondo, più tardo, è quello del Regno di Napoli. Fu proprio in questo periodo che Lecce vide un grande sviluppo nella costruzione di edifici, monumenti e palazzi signorili. Tutti caratterizzati da un’architettura fastosa e ricca di dettagli ornamentali, tanto da essere definita barocco leccese. Unico nel suo genere perché prese forma nella pietra locale, duttile e facile da intarsiare, la pietra leccese.
La visita di Lecce può iniziare da Piazza Duomo, con la Cattedrale, il Palazzo Vescovile e il Palazzo del Seminario. Poco distante, si trova Piazza Sant’Oronzo, con i resti dell’Anfiteatro Romano. Subito dietro la piazza, troviamo il Castello di Carlo V. Si tratta di una tipica costruzione difensiva. Come già lo si evince dall’architettura esterna. L’interno, invece, al contrario presenta uno stile raffinato e signorile. Da visitare è, anche, la Basilica di Santa Croce, e la sua monumentale facciata. Essa è espressione dell’abilità dei maestri scalpellini che con maestria hanno saputo modellare la pietra leccese.
Lecce non è una città che si affaccia direttamente sul mare, ma non manca certamente. Infatti, la città è situata a poca distanza sia dalle località marine e balneari dell’Adriatico sia dello Ionio. Come San Cataldo, Frigole, Torre Chianca, Torre Rinalda, Casalabate.  La costa adriatica, è caratterizzata da imponenti pareti rocciose alternate a piccole e caratteristiche baie dai fondali limpidissimi.